Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Началось среди айтишников!

А что началось?

тут мне кто-то про офтоп говорил... ну-ну

Ушёл на променад.

Погодка самое оно

Нормальная погода - пыли нет.
Вы наверное не были приличном районе типа БВС.
Там снега на средине быльвара нет - пройтись очень даже комфортно.

Кстати про айтишников. Почти все мои коллеги, кто хотел вложиться в бетон, уже затарились в течение последних пары лет (один наблюдающий остался). Остальные не стремятся. Так что на спрос на все эти десятки тысяч квартир новостроев от представителей этих кругов можно уже особо не рассчитывать.

Сегодня госкомстат опубликовал первые итоги по сдаче жилья в 2016 - в Киеве в 2016 введено в эксплуатацию 1.334 млн м2 жилья. Что меньше аж на 1.3% от сданого в 2015. Но никак не 20-30% меньше чем намекал фейслесс в средине 2016.
Фейслес имхо - "вам пора освежиться" "С"

Упродовж 2016р. чисельність населення зменшилася на 176,0 тис. осіб.

Ага. И там же
"Залишається суттєвим перевищення кількості померлих над кількістю живонароджених: на 100 померлих – 68 живонароджених."

Началось среди айтишников!

А что началось?

Не то чтобы перепроизводство, но дефицита кадров уже нет.
Зачем держать старого спеца за 40 000 грн, если можно найти за 20 000.

Во морды кому-то впарили -

В последнее время были заключены такие сделки:

Однокомнатная квартира в кирпичном доме (старый кирпич), улица Метростроевская, Соломенский район, Отрадный . Расположена на верхнем этаже 5-этажного дома. Общая площадь – 28,8 квадратных метров, жилая – 15, кухня – 4,7. Есть застекленный балкон. Столярка и сантехника старая, на полу линолеум. Санузел совмещенный. Состояние – «сделан косметический ремонт». Цена – $26 400 ($917/кв. м).

Источник: domik.ua

И после этого Первый говорит что красная цена для отличной трёхи в клубном доме(которая для спортсменов в пешей доступности до 2х станций метро) 35 куе?

Кстати про айтишников. Почти все мои коллеги, кто хотел вложиться в бетон, уже затарились в течение последних пары лет (один наблюдающий остался). Остальные не стремятся. Так что на спрос на все эти десятки тысяч квартир новостроев от представителей этих кругов можно уже особо не рассчитывать.

Тут вырисовывается интересная логическая цепочка:
Есть тысячи айтишников, которые имели материальную возможность снимать жилье за 5000-10000 грн. В связи с падением цен в долларе у них появилась возможность купить за 50-100куе то ,что раньше они не могли купить за 100-200куе.
Что многими и было сделано за последние пару лет. Люди ждут, пока достроятся дома, делают ремонты и уходят с рынка аренды.
Арендодатели видят,что спрос на аренду падает, доходность снижается и выставляют жилье на продажу. Где конкурируют с строителями, заложившими объекты на многие тысячи квартир и собственниками шлака, не могущими содержать хаты с такими расходами на комуналку.

В общем УОШ, СППЦ и палаючие дупы.

Посреди этого кошмара гордо реет ЦП, РТ и прочие БФ, добавляющие каждый квартал по 10%

Началось среди айтишников!

А что началось?

Не то чтобы перепроизводство, но дефицита кадров уже нет.
Зачем держать старого спеца за 40 000 грн, если можно найти за 20 000.

Я предположил это, когда Бубец написал как он крутит носом, когда к нему приходят без высшего профильного образования. Это значит, что уже есть возможность выбирать.