Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 14131414141514161417 ... 4770>
Повідомлення Додано: П'ят 17 бер, 2017 12:24

pravdolub

На цены Луна не нужно ориентироваться, они там очень часто не корректные.
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 17 бер, 2017 12:27

  Жека79 написав:pravdolub

На цены Луна не нужно ориентироваться, они там очень часто не корректные.


Дякую
pravdolub
Аватар користувача
 
Повідомлень: 976
З нами з: 10.03.14
Подякував: 146 раз.
Подякували: 140 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 17 бер, 2017 12:35

  flyman написав:
  Первый написав:
  flyman написав:винтажний хардкор!!!!
причом без скруток

Первий, це фото з дома де мешкаете?

Это фото из 80% домов страны

если будете менять, маякныть, пригодиться у "вынтажний цокаль", если що, исчо надо вынтажный сральник, мойка, бачок з цепом, чуннi батереi, та уванна

хорошая идея
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 17 бер, 2017 12:45

  Унуноктий написав:
  flyman написав:
  Первый написав:Это фото из 80% домов страны

если будете менять, маякныть, пригодиться у "вынтажний цокаль", если що, исчо надо вынтажный сральник, мойка, бачок з цепом, чуннi батереi, та уванна

хорошая идея

на офiснiй кухнi один тип розказував, що хоче купити квартиру (на бордi хотiлка 99700 PLN, реально пропонують за 85000 PLN, це так для розумiння рiзницi: написано та в реалi).
Так от хлоп хоче замiнити корито уванни на душ, каже що йому так краще.
Я от подумав, а дiйсно, поки ще "девственно незайманий" цокаль, може собi забацати душову кобiнку (найдешевшу бачив за 1200 PLN), а ванне корито нах-нах?
Що скажете, який шас модний хайп (джакузы не предлагать)?

з.ы. 400 PLN = $100
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40550
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1607 раз.
Подякували: 2852 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 17 бер, 2017 12:49

  Vlad442 написав:Изучайте, считайте. Теплоемкомсть и звукоизоляция пропроциональны массе перегородки. Бетон выигрывает у кирпича. Тем более красного.
http://naruservice.com/articles/udelnyj-ves-betona
https://betonobeton.ru/ves-kirpicha-ves ... oddona-m3/


я бы согласился, если бы кто-то делал перегородки из полноценного наливного бетона шириной как кирпич (30-32) см, но такого не бывает в природе. панель - это не цельный бетон, она тонкая, еще и пустоты могут быть (для теплоизоляции). вы считаете удельную емкость на куб, а надо считать сколько по факту получается с учетом реальной толщины

  Vlad442 написав:По поводу сверху-снизу - что в монолите, что в панели перекрытия делают из бетона.


опять же, панели идут с пустотам внутри - меньше вес, резонируют. у монолита внутри железная арматура и полное заполнение.

  Vlad442 написав:Добавлю, что перегородки из красного кирпича делают не так часто. В эконом и комфорт новостроях не встречал, хотя не отрицаю, что где-то могут быть.


до 2008 года даже в экономе в основном был кирпич красный, потом пошла шляпа с пеноблоком. причем, под пеноблок и сам монолит получался тоньше, т.к. нагрузка попроще
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6155
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2697 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 бер, 2017 12:56

  flyman написав:на офiснiй кухнi один тип розказував, що хоче купити квартиру (на бордi хотiлка 99700 PLN, реально пропонують за 85000 PLN, це так для розумiння рiзницi: написано та в реалi).
Так от хлоп хоче замiнити корито уванни на душ, каже що йому так краще.
Я от подумав, а дiйсно, поки ще "девственно незайманий" цокаль, може собi забацати душову кобiнку (найдешевшу бачив за 1200 PLN), а ванне корито нах-нах?
Що скажете, який шас модний хайп (джакузы не предлагать)?

з.ы. 400 PLN = $100


Новий тренд - душови кибитки.
Приятель так делает в своей ванной. Там площадь около 4м2. Поддон выложен из плитки, стекло душа равак за какие-то дурные деньги (почти 1 куе), сральник и биде.
Короче, делай кабинку (поддон жестянка нах-нах, надежней из кирпича и плитки), стеклянные дверцы можно дешняк. Ванна в цоколе не нужен.
Oak
 
Повідомлень: 786
З нами з: 18.12.15
Подякував: 0 раз.
Подякували: 54 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 17 бер, 2017 13:02

  Oak написав:
  flyman написав:на офiснiй кухнi один тип розказував, що хоче купити квартиру (на бордi хотiлка 99700 PLN, реально пропонують за 85000 PLN, це так для розумiння рiзницi: написано та в реалi).
Так от хлоп хоче замiнити корито уванни на душ, каже що йому так краще.
Я от подумав, а дiйсно, поки ще "девственно незайманий" цокаль, може собi забацати душову кобiнку (найдешевшу бачив за 1200 PLN), а ванне корито нах-нах?
Що скажете, який шас модний хайп (джакузы не предлагать)?

з.ы. 400 PLN = $100


Новий тренд - душови кибитки.
Приятель так делает в своей ванной. Там площадь около 4м2. Поддон выложен из плитки, стекло душа равак за какие-то дурные деньги (почти 1 куе), сральник и биде.
Короче, делай кабинку (поддон жестянка нах-нах, надежней из кирпича и плитки), стеклянные дверцы можно дешняк. Ванна в цоколе не нужен.



1. швидко: не тре чекати поки набулькаеться ванна
2. дешево: та як душ це менше води та часу

що що можна добавити в + та -?

до речi, по гейропах не бачив в кавалiрках та готелях корита-уванни.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40550
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1607 раз.
Подякували: 2852 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 17 бер, 2017 13:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  trololo написав:я бы согласился, если бы кто-то делал перегородки из полноценного наливного бетона шириной как кирпич (30-32) см, но такого не бывает в природе. панель - это не цельный бетон, она тонкая, еще и пустоты могут быть (для теплоизоляции). вы считаете удельную емкость на куб, а надо считать сколько по факту получается с учетом реальной толщины
...
опять же, панели идут с пустотам внутри - меньше вес, резонируют. у монолита внутри железная арматура и полное заполнение.

Тут нужно смотреть конкретные проекты. Панели, которые я видел, 160 мм без пустот из "наливного" бетона. Кирпич не видел, но не думаю, что толщина будет больше 250 (а могут и полкирпича). Если белый, то примерно аналог бетона, если красный, то хуже. Видел межквартирные газоблок, плотность 400 толщина 200, что эквивалентно 2,7 (!) см бетона по шумоизоляции.
Так что монолит может оказаться котом в мешке.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 бер, 2017 13:09

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:що що можна добавити в + та -?

Коллективное сознание предпочитает ванну. Могу сказать на опыте аренды.
Душевая кабинка вместо, а не в дополнение к ванне, это для гостинок.
Востаннє редагувалось Vlad442 в П'ят 17 бер, 2017 13:09, всього редагувалось 1 раз.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 бер, 2017 13:09

  Vlad442 написав:
  trololo написав:
  Vlad442 написав:У панельки единственный минус от монолита это невозможность перепланировки. За теплоизоляцию сейчас отвечает внешенее утепление. Звукоизоляция у тяжелой бетонной панели значительно лучше того легкого мусора, который ставят в качестве перегородок в монолитах.


к монолиту с заполнениями из красного кирпича панель не допрыгнет никогда. теплоемкость (комфорт изза большой тепловой инерции), звукозоляция - все это в разы лучше панели. с пеноблоком уже не так весело, конечно но как минимум сверху/снизу будет лучше.

Изучайте, считайте. Теплоемкомсть и звукоизоляция пропроциональны массе перегородки. Бетон выигрывает у кирпича. Тем более красного.
http://naruservice.com/articles/udelnyj-ves-betona
https://betonobeton.ru/ves-kirpicha-ves ... oddona-m3/
По поводу сверху-снизу - что в монолите, что в панели перекрытия делают из бетона.

Добавлю, что перегородки из красного кирпича делают не так часто. В эконом и комфорт новостроях не встречал, хотя не отрицаю, что где-то могут быть. В основном ставят газоблок, что нужно сразу выкидывать и надеяться, что ты один такой умный, так как если все его поменяют на кирпич, то не понятно, рассчитан ли дом на такой вес.


Кирпичи разные бывают, бывают же и с воздухом внутри.
Я например живу в монолите.
Внешняя стена - частично монолит, частично кератерм, внешнее утепление одинаковое.
Монолитная часть в 2 раза толще, но холоднее чем кератермовая.
little_wanderer
 
Повідомлень: 821
З нами з: 16.10.15
Подякував: 102 раз.
Подякували: 148 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 14131414141514161417 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
57909 1278846
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 15:39
Модератор
62848 1882651
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1159079
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама