Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

...і т.п.

саме так!....переважно радять стандартне:
...депо - уже все вменяемые банки с норм % забиты под фодн, хотя их на сегодня уже очень мало (реально макс. 4000$ на вклад)
...нерухомість - на сегодня надо очень сильно перебирать вариантами
...бізнес - зарабатываю наемным трудом, на бизнес нет времени да и желания
...акції - не в нашей стране
...форекс - лохотрон
...дорогоцінні метали - тоже что и валюта в тумбочке только риски больше

так и живем, альтернативы нет

100% погоджуюсь!....кожний варіант - Ви правильно описали!

се куда-то ломятся, то это, может быть, не лучший вариант. Толпа редко бывает прав

Думал, конечно риск, но сидеть и наблюдать дальше смысла не вижу. Даже если и будет еще падать то готовую конфетку мне все равно на шару никто не продаст, а однуха в аренде все равно рано или поздно отобъется, я смотрю на перспективу 10-20 лет.

се куда-то ломятся, то это, может быть, не лучший вариант. Толпа редко бывает прав

Думал, конечно риск, но сидеть и наблюдать дальше смысла не вижу. Даже если и будет еще падать то готовую конфетку мне все равно на шару никто не продаст, а однуха в аренде все равно рано или поздно отобъется, я смотрю на перспективу 10-20 лет.

Если на перспективу 10-20 лет, то как думаете, у панели от Аркады или ЖК Мордор да и в целом у всего ПОХа, короче, у большей части хаотичной, бездумной, некачественной киевской застройки какие перспективы?
Я не спорю, в Киеве есть симпатичные дома, которые, по идее, терять в стоимости не должны. Но их можно пересчитать по пальцам. Вот, возьмем Джек-Хаус. Красивый дом. Но где и как он построен? И это уже не исправить. И таких примеров не один и не два. Тот же Триумф - годами возвышался такой над всем Киевом. И что сейчас? Рядом встанет Бусов Хил и что это будет? А у многих с момента инвестиции в Триумф еще и 10 лет не прошло. Я думаю, что в перспективе 10-20 лет, застройка Киева должна коренным образом измениться. Ну, конечно, если у Киева будет какое-то более-менее светлое будущее.

От 40 тыс грн метр под посуточную аренду?
Вы ни чего не путаете? Интересна математические расчеты этих меценатов.
Яскравый у метро?

Порядка 100К однушка с ремонтом в премиум сегменте, от 50уе сутки, от 1000 уе в месяц, вот вам и 100 аренд, надо брать....

В том то и дело что где Яскравый а где метро, а народ там все выгребает и доволен что метро так близко )))))

Можете привести пример?
$100К - это однушка в ФК1 или на Др.Народов 14/16 с недорогим ремонтом, но это далеко не премиум сегмент.

100 ку зелени за однуху на др народов 14/16 или фк1? Это в смысле 2,7 млн грн????
Хороший анекдот.

Чикаго, кстати, мне внешне нарвится. Но от "американского качества" там, судя по всему, одно название будет. Совершенно дурацкие планировки в абсолютном большинстве квартир, отсутствие каких-либо фасилитис для жильцов (хотя напротив стоит РТ с фитнесом и прочими плюшками - уже должно быть стыдно так крысятничать при таком прайсе на котловане). Не уважают у нас застройщики своих инвесторов, мягко говоря.

От 40 тыс грн метр под посуточную аренду?
Вы ни чего не путаете? Интересна математические расчеты этих меценатов.
Яскравый у метро?

Порядка 100К однушка с ремонтом в премиум сегменте, от 50уе сутки, от 1000 уе в месяц, вот вам и 100 аренд, надо брать....

В том то и дело что где Яскравый а где метро, а народ там все выгребает и доволен что метро так близко )))))

Уверяю Вас, 20 дней в месяц круглый год сдавать однушку в премиум сегменте ой как не просто. Если получится - значит Вы потратили очень много на рекламу. Также Вы не учли расходы на клининг, встречу, сервис, аммортизацию, и не учли то, что такое Вы будете арендовать в основном иностранцам, а для них однушка в нашем понимании это не вариант даже переночевать, тем более в премиум сегменте.

Порядка 100К однушка с ремонтом в премиум сегменте, от 50уе сутки, от 1000 уе в месяц, вот вам и 100 аренд, надо брать....

В том то и дело что где Яскравый а где метро, а народ там все выгребает и доволен что метро так близко )))))

Уверяю Вас, 20 дней в месяц круглый год сдавать однушку в премиум сегменте ой как не просто. Если получится - значит Вы потратили очень много на рекламу. Также Вы не учли расходы на клининг, встречу, сервис, аммортизацию, и не учли то, что такое Вы будете арендовать в основном иностранцам, а для них однушка в нашем понимании это не вариант даже переночевать, тем более в премиум сегменте.

50 баксов в сутки в Киеве, 240 дней в году... Ну, если у людей все просчитано и 10ки квартир по всему миру - то не нам с ними спорить.
Но, если учесть, что в Праге в 5 минутах ходьбы от центра можно снимать хорошую однуху за 40-45 ЕВРО в сезон, и дешевле 35 в несезон. То, конечно, стабильный полтос в такой туристической мекке как Киев, вызывает сомнения.

Порядка 100К однушка с ремонтом в премиум сегменте, от 50уе сутки, от 1000 уе в месяц, вот вам и 100 аренд, надо брать....

В том то и дело что где Яскравый а где метро, а народ там все выгребает и доволен что метро так близко )))))

Уверяю Вас, 20 дней в месяц круглый год сдавать однушку в премиум сегменте ой как не просто. Если получится - значит Вы потратили очень много на рекламу. Также Вы не учли расходы на клининг, встречу, сервис, аммортизацию, и не учли то, что такое Вы будете арендовать в основном иностранцам, а для них однушка в нашем понимании это не вариант даже переночевать, тем более в премиум сегменте.

50 баксов в сутки в Киеве, 240 дней в году... Ну, если у людей все просчитано и 10ки квартир по всему миру - то не нам с ними спорить.
Но, если учесть, что в Праге в 5 минутах ходьбы от центра можно снимать хорошую однуху за 40-45 ЕВРО в сезон, и дешевле 35 в несезон. То, конечно, стабильный полтос в такой туристической мекке как Киев, вызывает сомнения.

В Киеве есть такие цены, но сейчас в посуточной аренде далеко не такой пик как думается

доходность аренды уже превысила доходность депозитов. Наверное в первый раз на моей памяти.

Вы же знаете причину этого. И она не имеет никакого отношения к росту экономики. Скорее наоборот.

депо в Украине чем то похоже на квартиры под аренду в Горловке - помните Бига?
гладко оно все на бумаге

Все понятно))
Только 13% не хватает денег, остальные или платят или принципиально не платят.

Другими словами 87%!!! Коммуналку платят!!!

Дно пройдено(с)

Та да, стакан на 87% полон. Остальные ужимаются - покупают меньше икры в Эгерсунде.

Та да, у меня такие соседи в доме "ужимающиеся", живут в 2х уровневой, в паркинге не старый МЛ и новый Кайен, долг по коммуналке 25кгрн...уже думаю мож помочь нуждающимся...