Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Никаких предпосылок для роста не наблюдается.

То что соотношение зп/цена лучше, чем в 13-ом, это не предпосылка? Еще полгода подсобирать и тренд начнет разворачиваться, а триггером станут ждуны, которые побегут покупать чтобы вскочить в последний вагон.

Рост экономики, рост производства, улучшение платежного баланса, облегчение долговой нагрузки по внешним заимствованиям, рост занятости, рост платежеспособного спроса, внутриполитическая стабилизация, уменьшение геополитических и военных рисков, улучшение криминогенной обстановки, рост производительного населения, ипотека с низкими ставками и т.д.

Когда это всё будет, можно будет говорить о фундаменте для роста.

Когда все это будет цены будут космос и все будут писать тут о пузыре и вспоминать историю про тюльпаны.

Цены не адекватные, 15 лет собирать на 1к.

Для среднего человека за 15 лет собрать на однокомнатную копя в одиночку это отличный результат и свидетельство того, что недвижимость переоценена.
Для сравнения посчитайте, сколько лет нужно копить человеку со средней зп на аналогичную 1к в Лондоне или Париже откладывая треть дохода после налогов. Я не знаю, но навскидку, думаю, лет 40.

Почему не Прага, Варшава, София, Будапешт?

Никаких предпосылок для роста не наблюдается.

То что соотношение зп/цена лучше, чем в 13-ом, это не предпосылка? Еще полгода подсобирать и тренд начнет разворачиваться, а триггером станут ждуны, которые побегут покупать чтобы вскочить в последний вагон.

Рост экономики, рост производства, улучшение платежного баланса, облегчение долговой нагрузки по внешним заимствованиям, рост занятости, рост платежеспособного спроса, внутриполитическая стабилизация, уменьшение геополитических и военных рисков, улучшение криминогенной обстановки, рост производительного населения, ипотека с низкими ставками и т.д.

Когда это всё будет, можно будет говорить о фундаменте для роста.

Когда все это будет цены будут космос и все будут писать тут о пузыре и вспоминать историю про тюльпаны.

Почему Вы думаете, что один и тот же пузырь случится дважды?

1. Где разворот?2. Врут о депозитах? https://www.epravda.com.ua/rus/news/2017/04/12/623754/

1. Была же статистика, что цены но новострой выросли на пару процентов, или я ошибаюсь?
2. С депозитами загадка, но рост корпоративных депозитов / остатков на счетах может значить, что бизнес не имеет куда вкладывать.

Когда все это будет цены будут космос и все будут писать тут о пузыре и вспоминать историю про тюльпаны.

Чтобы появился новый пузырь,
1. он должен быть глобальным,
2. после стабилизации должно пройти лет 5, чтобы появились новые сбережения достаточные для вхождения в рынок недвижимости.

Однокомнатную квартиру в столице на данный момент можно купить в среднем за $29-30 тыс. Эту сумму можно собрать за 15 лет.

Думаю,что дальше будет не дно с разворотом, а дно с боковиком или медленным снижением длительностью в несколько лет... Никаких предпосылок для роста не наблюдается.

Рост экономики, рост производства, улучшение платежного баланса, облегчение долговой нагрузки по внешним заимствованиям, рост занятости, рост платежеспособного спроса, внутриполитическая стабилизация, уменьшение геополитических и военных рисков, улучшение криминогенной обстановки, рост производительного населения, ипотека с низкими ставками и т.д.

Когда это всё будет, можно будет говорить о фундаменте для роста.

А пока перенос остатков из БС в бетон, что вызвало небольшой прыжок дохлой кошки, принятый оптимистами за разворот. С чего браться развороту?

Про яке дно ви балакаэте? НавiТь хрущи все не падать в цiнi

Нормальная статья, понравилась.
Ребята, не забываем про новый кризис, с последнего мирового уже прошло 9 лет.
Здесь профессора в Германии так и говорят DAX (Deutscher Actienindex) уже пробил все потолки, будет кризис.
Мне кажеться что это последний спокойный год, дальше пойдет мировой кризис, возврат долгов, перевыборы и т.д. и т.п.
Реформ как таковых в Украине нет. Комуналь еще не отыграла свое.
Во что это выльеться никто даже приблизительно не спрогнозирует.
Путя провалился в Хранции, боюсь будет опять эскалация в Украине.
Я бы не брал новострой с горизонтом сдачи после 2017, и вообще бы не покупал как минимум до 2020.

а зачем покупать в 2020? не нужно будет отдавать долги, не будет выборов и т.д. и т.п.?

Согласен, многие это понимают и сливают недвигу (Макс пример).
Сам думаю, зачем она там нужна.
Если Пэдро пойдет на вторую ходку, то недвига и до 2024 не нужна будет
К этому времени население переполовиниться (миграция, смертность, война) будут за два мешка картохи насыпать

[
Остановитесь! А то, не ровен час, сейчас придете к тому же выводу, что и Влад, что цены адекватные и надо брать.

зашёл в новус, вырезка свиная 159 грн с сегодняшнего дня! Я хз, может дефицитом стала

Нормальная статья, понравилась.
Ребята, не забываем про новый кризис, с последнего мирового уже прошло 9 лет.
Здесь профессора в Германии так и говорят DAX (Deutscher Actienindex) уже пробил все потолки, будет кризис.
Мне кажеться что это последний спокойный год, дальше пойдет мировой кризис, возврат долгов, перевыборы и т.д. и т.п.
Реформ как таковых в Украине нет. Комуналь еще не отыграла свое.
Во что это выльеться никто даже приблизительно не спрогнозирует.
Путя провалился в Хранции, боюсь будет опять эскалация в Украине.
Я бы не брал новострой с горизонтом сдачи после 2017, и вообще бы не покупал как минимум до 2020.

а зачем покупать в 2020? не нужно будет отдавать долги, не будет выборов и т.д. и т.п.?

Согласен, многие это понимают и сливают недвигу (Макс пример).
Сам думаю, зачем она там нужна.
Если Пэдро пойдет на вторую ходку, то недвига и до 2024 не нужна будет
К этому времени население переполовиниться (миграция, смертность, война) будут за два мешка картохи насыпать

Врядли переполовининся, но еще минус 10млн. населения к 2035 году, и много-много пенсионеров (наверно они и будут самая массовая ЦА на КРЖН).

[
Остановитесь! А то, не ровен час, сейчас придете к тому же выводу, что и Влад, что цены адекватные и надо брать.

зашёл в новус, вырезка свиная 159 грн с сегодняшнего дня! Я хз, может дефицитом стала

Вчора брав на ринку по 150. А телятина в цiнi не пiднялася.
Але 150 за свинину - повернення цiн 2013