flyman написав:де пара - шмигають туда-сюда, але нi про який Киев мова не йшла. Киев - тема для гастрикiв з навколишнiх сiл та пгт. Пд.Зх. залiзницi, та й то не всiх. Киiв рic на студнях (тепер iх мало та й тi наярюють на Польщу та далi на захiд), та переселенцях (цi теж переселилися та потiк всох). Тема централiзацii та геоцентричностi Киева занадто перебiльшена.
прирост 1200 человек в месяц и это только по официальным данным
1200 человек в месяц для 3 000 000 населения это на уровне статистической погрешности
2drunk написав:Барака, бесплатная идея для вашего сайта: берете за руку опытного прораба, штудируете предварительно форумы и проводите инспекцию 10-летних домов. Отчёты и рейтинги строительных компаний публикуете. Если сможете сделать это без ущерба для монетизации сайта - профит будет отличный.
как по мне, при цене трёхи 12000 ( а можно и поторговаться?) , 8000 за однуху-много. Трёха +117% по площади и всего +50% по цене.
Если вы не разбираетесь в тонкостях ценнобразования, объясню. Сколько плюс к цене у трешки относительно однушки? +70-80% при прочих равных. Цена метра в квартирах большей площади всегда была ниже. И у застройщиков и на вторичном рынке. Далее процент доходности аренды на однушках больше, чем в трешках, что тоже имеет объяснение. Вот и получаем +117% к площади, +70-80% к цене и +50% к аренде.
valentinius написав:Хрущ с бюджетным ремонтом в районе Орлика - Шелковичной. Ценой не озадачивайтесь.
Кваритра стоит из-за того, что ее не хотят сдавать, а не из-за отсутствия спроса со стороны арендаторов. Если человек настроен сдать, он снижает цену, если не сдал за неделю-две, так как считает деньги. Простой = недополученная прибыль. Год квартира в поисках арендаторов простоять не может.
Унуноктий написав:Загон в новострой продолжается
Додано: Нед 14 тра, 2017 22:14
