Сейчас по таким ценам двухи-трёхи на Венике ("типичный сегмент") широко представлены, трёхи даже дешевле. Дно?
Нет. Речь идёт о средней цене Как я понимаю на венике цены ниже средних по КРЖН. Локацией Веник не вышел-с. Так что цены на Венике будут дальше падать.
J_P написав:Захар, мыслите, как по мне, в правильном направлении. Но есть три вопроса: 1) 1 кв.м. - это квадратный метр в Кристерграде или Смарт-плазе КПИ (надеюсь я не перепутал названия) 2) Ситуация из жизни. Я перед длительной поездкой перевожу зарплату своему системщику (обслуживает программу подобную CAP). 5400 канадских долларов за квартал. Но не как зарплату, естественно, а по договору и акту выполненных работ. Он их официально получает на СПД, конвертирует в гривну, платит 4% налога. В пенсионный фонд он платит по-моему меньше 2000 за квартал. Как эта сумма (эквивалент 5400 к.д.) участвует в статистике зарплат по г. Киеву? Как 33700 гривен в месяц, или как минималка (по уплаченным налогам)? А заодно как учитывается в статистике з/плата чувака, который ему официально сдает квартиру (тоже оформлен СПД) за 9500? 3) Почему вы не учитываете накопления (депозиты). Относительно объема рынка недвижимости они НУ ОЧЕНЬ большие (если сравнивать с развитыми странами). И еще один нюанс - наша страна одна из немногих в мире, где при покупки недвижимости родственники/друзья могут одолжить много денег. (Эта сумма зачастую составляет 10-30% покупки) Подрехтуйте плиз свою формулу с учетом этих параметров. И огласите нам результат. И если совсем вас припахать - приведите рядом существующие на сегодня значения. Спасибо.
-а як учитываюцця бебиситершы, менеджери з прибирання, вахтьори, сторожи, и т.д. и т.п.
-ага, якщо е багаты родичи друзи, що мають бажання позычити
flyman написав:-а як учитываюцця бебиситершы, менеджери з прибирання, вахтьори, сторожи, и т.д. и т.п.
-ага, якщо е багаты родичи друзи, що мають бажання позычити
-як помиряли матраси, що значить великы?
Да, и их доходы тоже неплохо было бы учесть. Они часть чей-то семьи. Из моей практики - почти 90% заработка этих людей "в тени". Друзi? Это сугубо личное. Но когда покупал в 1996 году 3к у Киевгорстроя (2к уже в этом доме не было), 30% одолжил. "...що значить великы Матраси?.." - Соотношение суммы сделок с недвигой за год к сумме всех депозитов ниже чем развитых странах . Думаю соотношение с матрасами будет примерно такое же.
Перечитал и решил уточнить мысль: На каждый евро сделок с недвижимостью в Поьше депозитов (а тем более матрасов) меньше чем в нашей стране. (анализ не делал, но подозреваю что это так)
Востаннє редагувалось J_P в Вів 23 тра, 2017 15:21, всього редагувалось 4 разів.
Сейчас по таким ценам двухи-трёхи на Венике ("типичный сегмент") широко представлены, трёхи даже дешевле. Дно?
дно при з.п в Киевi $350 пересыченого, десь на $500 по бомберу на КРЖН
Флаймен в Киеве среднняя зарплата по статистике за первый квартал 2017 10000 грн. Реальная больше. Оценочно 13500. Что далеко не 350 долларов по нынешнему курсу.
zahar_ написав:742 уе
Додано: Вів 23 тра, 2017 14:02
