Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Посоветуйте новострой куда инвестировать
4к площать 110-130м
как можно ближе к центру, развитой инфраструктурой, метро по ближе, парк(максимально зеленая зона)
ценник в идеале 1к за метр

спасибо всем откликнувшимся на мой вопрос.
я получил ровно 0 советов.

Это все от зависти. 110-130 метров, в прицентралье, с развитой ифрастурктурой, 4К - это ж мечта миллионов. Я бы посмотрел Квартет. Или Покрова или Шевченковский от Укрбуда. Но по Укрбуду - это уже совсем другой уровень риска.

курс долара офiцiйний
http://index.minfin.com.ua/arch/?nbu
з.пл., не оподаткована
http://www.ukrstat.gov.ua/operativ/operativ2005/gdn/reg_zp_m/reg_zpm_u/arh_zpm_u.htm

так от, з.пл:
пiк1 2008 $654
пiк2 2013 $702

беручи до уваги, що в Сх. Европi в столицях 1м2 = 1.5 з.пл. пiсля податкiв, то в Киевi м2 на макро економiчно обгрунтованому рiвнi не вище $750 (пiкове значення), при теперiшнiх $400 до податкiв, близько $440.
Так що нерухомостi падати та падати (або з.пл. рости. але тут ще не скоро буде $750 доподаткових).
Песимiстичний сценарiй КРЖН $500 м2, оптимiстичний $750 , що менше барако-бомберових $950.

Товарищ Альфасамэц. может всем еще и отжаться?

Но Я добрый. Пользуйся.
https://novostroyki.lun.ua/%D0%BD%D0%BE ... 48&zoom=12

Зы. поменяешь слева параметры будет новая подборка.

тогда добавлю параментр - на финальной стадии строительства
все что показывает фильтр - не известно будет ли достроено и сколько десятилетий пройдет

Альфысамэц, Вам юридическое заключение заверять мокрой печатью или цифровой подпись сойдет?
Классный у нас вообще народ. Ты ему помог, а он тебе еще заданий нарезал. просто писец.

Вообще, судя по нику и вопросу - АльфаСам - это очередная реинкарнация респекта. Извини респект, что не узнал тебя с полуслова.

Хотя, может это и очередная учетка Икаруса.

Классный у нас вообще народ. Ты ему помог, а он тебе еще заданий нарезал. просто писец.

видно же шо вброс
и видно чей

Посоветуйте новострой куда инвестировать
4к площать 110-130м
как можно ближе к центру, развитой инфраструктурой, метро по ближе, парк(максимально зеленая зона)
ценник в идеале 1к за метр

В "Династии" есть 3к 122 м, может как-то можно перепланировать
в "Квартете" 4к почему-то по 99 м и по 1300
в "Нивки-парке" есть
в "Изумрудном" вообще готовая, но по 1400
в "Комфорт тауне", хз насколько это "близко" к центру и метро
в "Голден парк", по 1300

Посоветуйте новострой куда инвестировать
4к площать 110-130м
как можно ближе к центру, развитой инфраструктурой, метро по ближе, парк(максимально зеленая зона)
ценник в идеале 1к за метр

В "Династии" есть 3к 122 м, может как-то можно перепланировать
в "Квартете" 4к почему-то по 99 м и по 1300
в "Нивки-парке" есть
в "Изумрудном" вообще готовая, но по 1400
в "Комфорт тауне", хз насколько это "близко" к центру и метро
в "Голден парк", по 1300

Чикага с 50 кгрн за квадрат на фоне голден парка и квартета па 1300 уе нервно курит в сторонке...

Вообще, судя по нику и вопросу - АльфаСам - это очередная реинкарнация респекта. Извини респект, что не узнал тебя с полуслова.

Названием похоже на персонажа АлиеСофт что когда-то на форуме был.

Посоветуйте новострой куда инвестировать
4к площать 110-130м
как можно ближе к центру, развитой инфраструктурой, метро по ближе, парк(максимально зеленая зона)
ценник в идеале 1к за метр

В "Династии" есть 3к 122 м, может как-то можно перепланировать
в "Квартете" 4к почему-то по 99 м и по 1300
в "Нивки-парке" есть
в "Изумрудном" вообще готовая, но по 1400
в "Комфорт тауне", хз насколько это "близко" к центру и метро
в "Голден парк", по 1300

Чикага с 50 кгрн за квадрат на фоне голден парка и квартета па 1300 уе нервно курит в сторонке...

Пля, Квартет 4к па1300? Это ПЦ.