Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

О кризисе перепроизводства на КРЖН не пишет только ленивый.

Ипотека в Киеве на уровне плинтуса https://bank.gov.ua/doccatalog/document?id=50604896

Найбільше кредитів було видано у Києві –765 договорів (62% від загальної кількості) у 2016 році, 170 (52%) –в І кварталі 2017року
.

А я предупреждал.

Украина ломится в Киев, столица трещит от понаехов.

Осенью будет жесткач с арендой.

Думаю дотянем к нормальному соотношению: аренда 1к=средняя з/п по Киеву (на моменте 11 тыс грн). Сейчас средняя аренда 1к=7килогрн. Итого рист +50% вангую в течении года.

А чего в этом соотношении нормального?

Ипотека в Киеве на уровне плинтуса...

http://vesti-ukr.com/kiev/244974-v-kieve-zaderzhali-bandu-vydurivshuju-u-kievljan-31-kvartiru
по 15 на Лесном? 0_о

.....прочитав, що мій бізнес - тут, на форумі, назвали "рахітським"....
...цікаво.............навряд, чи б "рахітський" бізнес годував/одягав би мою сім"ю останніх 7-м років..... і ще приніс мені 28кує скирди!
...швидше, це просто МІНІ-бізнес, а не так, як його тут назвали........

НЕ хочу образити, але 333дол/міс (для Львова) і "бізнес" - для мене різні поняття.
Здається, такий заробіток - це так, самозайнятість, але не "бізнес". Сам львів"янин.

....ок! - я люблю критику!
....але після критики, я завжди очікую версію опонента, тобто - ВАШУ версію бізнесу(чи бізнесплану), чи вашого сусіда......знайомого.....і т.д
....а просто сказати - це "самозайнятість"(хоч я дуже з цим не сперечаюсь), БЕЗ СВОГО варіанту - якось не зовсім правильно!

п.с............до цієї розмови можуть долучатись усі, в кого є КОНКРЕТНІ версії бізнесу з невеликих початкових сум!
....а писати, накшталт того, що вон мені ДАЛИ там батьки пару десятків кує і я от такий крутий "створив" бізнес, який приносить пару тис. кує - НЕТРЕБА!
...ЧЕКАЮ КОНКРЕТИКИ!!!- конкретних варіантів бізнесу форумчан, або бізнесу їх друзів.....знайомих.......сусідів....

...вітаю усіх з Днем Конституції!

Крассава! Тебя также. Как интересно ты расскрыл тему поляков и эмигрантов в Польшу....

...я - такий!

А я предупреждал.

Украина ломится в Киев, столица трещит от понаехов.

Осенью будет жесткач с арендой.

Думаю дотянем к нормальному соотношению: аренда 1к=средняя з/п по Киеву (на моменте 11 тыс грн). Сейчас средняя аренда 1к=7килогрн. Итого рист +50% вангую в течении года.

А чего в этом соотношении нормального?

он ещё не знает что в европе нормальное соотношение это 1/3 средней зарплаты=аренда однушки

.....прочитав, що мій бізнес - тут, на форумі, назвали "рахітським"....
...цікаво.............навряд, чи б "рахітський" бізнес годував/одягав би мою сім"ю останніх 7-м років..... і ще приніс мені 28кує скирди!
...швидше, це просто МІНІ-бізнес, а не так, як його тут назвали........

НЕ хочу образити, але 333дол/міс (для Львова) і "бізнес" - для мене різні поняття.
Здається, такий заробіток - це так, самозайнятість, але не "бізнес". Сам львів"янин.

....ок! - я люблю критику!
....але після критики, я завжди очікую версію опонента, тобто - ВАШУ версію бізнесу(чи бізнесплану), чи вашого сусіда......знайомого.....і т.д
....а просто сказати - це "самозайнятість"(хоч я дуже з цим не сперечаюсь), БЕЗ СВОГО варіанту - якось не зовсім правильно!

п.с............до цієї розмови можуть долучатись усі, в кого є КОНКРЕТНІ версії бізнесу з невеликих початкових сум!
....а писати, накшталт того, що вон мені ДАЛИ там батьки пару десятків кує і я от такий крутий "створив" бізнес, який приносить пару тис. кує - НЕТРЕБА!
...ЧЕКАЮ КОНКРЕТИКИ!!!- конкретних варіантів бізнесу форумчан, або бізнесу їх друзів.....знайомих.......сусідів....

....і - тиииииишшшшшшшааааааааа
....мабуть, дійсно ВЕЛИКИМ бізнесменам зараз не до форума

А я предупреждал.

Украина ломится в Киев, столица трещит от понаехов.

Осенью будет жесткач с арендой.

Думаю дотянем к нормальному соотношению: аренда 1к=средняя з/п по Киеву (на моменте 11 тыс грн). Сейчас средняя аренда 1к=7килогрн. Итого рист +50% вангую в течении года.

А чего в этом соотношении нормального?

Может неправильно выразился. Нормальное соотношение =исторически сложившееся в конкретной местности (Киев). Так же как цена квартиры = +/-140 аренд (около 12 лет окупаемость).

Временами бывают перекосы, но в итоге приходит к этому соотношению.

Почему так? Потому что в Италии например народ массово не ломится в Рим, живут спокойно в своих маленьких городках. А у нас в городках/селах молодежь только самая бестолковая остается.

И это не безудержный оптимизм, наоборот - констатация тотальной ж…пы в стране.

Но лендлордам в Киеве это в чем-то выгодно, особенно если недвижимость купили на дне, или получили условно-бесплатно (в спадщину, как Захар со своими бабушками на Лесном).

[1]

О кризисе перепроизводства на КРЖН не пишет только ленивый.

єто не мешает появляться новім котлованам
Багговутовская
http://galzhytlobud.com/baggovutovskaya/