Согласно моим прогнозам на вторичке сейчас дно, а осенью рост. Рассмотрим три сегмента вторички. 1 Шлак. Дешевые варианты далеко от метро. Они упали резче и сильней. Ррост начнется именно с них, так как новые накопления быстрее всего дойдут до самых дешевых вариантов. Если вам нужно хоть какое-то жилье и вы ограничены в деньгах, время покупать сейчас, спокойно подобрав подходящий вариант или поймав срочную продажу. Осенью будет дороже и конкуренция со стороны покупателей выше. 2 Хорошая советская вторичка возле метро. В этом сегменте всегда есть спрос, что позволяет продавцам ломить цены при ограниченном количестве предложений. Продаванов тут больше, чем реальных продавцов. Цены реальных сделок в этом сегменте не так сильно вырастут, так как они и так относительно высоки, но во время летней стагнации можно спокойно выбрать и купить свой идеальный вариант. Осенью придется "есть что дают". 3 Свежие новостройки. Строительный бум 14-16 привел к тому, что в конце 17-ого и начале 18-ого будет сдаваться достаточно много жилья. Кто не хочет рисковать и покупать стройку, сможет зимой половить рыбку в мутной воде - поискать срочные продажи и покрутить руки продавцам. Цена будет чуть выше, чем купить сегодня в строящемся состоянии, но риски меньше.
Vlad442 написав:Согласно моим прогнозам на вторичке сейчас дно, а осенью рост. Рассмотрим три сегмента вторички. 1 Шлак. Дешевые варианты далеко от метро. Они упали резче и сильней. Ррост начнется именно с них, так как новые накопления быстрее всего дойдут до самых дешевых вариантов. Если вам нужно хоть какое-то жилье и вы ограничены в деньгах, время покупать сейчас, спокойно подобрав подходящий вариант или поймав срочную продажу. Осенью будет дороже и конкуренция со стороны покупателей выше. 2 Хорошая советская вторичка возле метро. В этом сегменте всегда есть спрос, что позволяет продавцам ломить цены при ограниченном количестве предложений. Продаванов тут больше, чем реальных продавцов. Цены реальных сделок в этом сегменте не так сильно вырастут, так как они и так относительно высоки, но во время летней стагнации можно спокойно выбрать и купить свой идеальный вариант. Осенью придется "есть что дают". 3 Свежие новостройки. Строительный бум 14-16 привел к тому, что в конце 17-ого и начале 18-ого будет сдаваться достаточно много жилья. Кто не хочет рисковать и покупать стройку, сможет зимой половить рыбку в мутной воде - поискать срочные продажи и покрутить руки продавцам. Цена будет чуть выше, чем купить сегодня в строящемся состоянии, но риски меньше.
НБУ показывает "дулю" вранью про буитдорожай с учётки влад.
Vlad442 написав:Шлак. Дешевые варианты далеко от метро. Они упали резче и сильней. Ррост начнется именно с них
Взоржал
причем аналитик сам признает, что много новостроя есть и будет. с чего бы тогда шлаку дорожать?
Потому что шлак дешев. У людей, которым нужна недвижимость для жизни, накопления пока что небольшие. На сданный новострой не хватает. Вроде все логично. Даже до коней должно бы дойти.
Додано: Пон 10 лип, 2017 22:20
