Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Звонили из банка.
Предлагают 21% годовых в гривне.
В предверии девала наверное предлагают такую ставку.
А может банк того к тю-тю готовится.

уну звонил? все ждет ПА33???

Звонили из банка.
Предлагают 21% годовых в гривне.
В предверии девала наверное предлагают такую ставку.
А может банк того к тю-тю готовится.

Что за банк.И банк ли это?

Менеджер сказала: Форвард.

И еще розыгрыш путевки, для вкладов от 50 тыгр? Тоже звонили

Только пришел. Слил по 28,80 (на час позже можно было найти и по 28,90, а сейчас чуть откатился) и открыл депо на полгода под 18%.

С трудом нашел старое сообщение. Зимой в теме по 20 страниц в день писали.

Закрыл депо и откупился по 25,97. Итого доходность составила 37,8% годовых в долларе чистыми.
Позже сравню доходность при разных вариантах инвестирования.

Это было красиво. Ничего не могу сказать.

[1]

И еще розыгрыш путевки, для вкладов от 50 тыгр? Тоже звонили

Спасибо, успокоили. Оказывается не один мой телефон в их базе.
Заметил одну особенность. Как только метнешься на такси из Борисполя - вдруг столько желающих помочь расстаться с деньгами на телефон начинают наяривать.
Только "черный список" и спасает.

Берем что можно было заработать за год - последние 12 месяцев. Считаем в долларах.

Долларовый депо. 6-8% годовых после налогов.

Гривнедепо. 20% минус налоги, минус 4% рост курса. 16%.

Аренда жилой недвижимости. С учетом амортизации ремонта и вложений на поддержание 5-7%. Изменение стоимости примем равным нулю.

Вложение в однушку от Аркады. 30%
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

3 месяца на валютном депо до осени, 9 месяцев гривнедепо. Итого за год 13%.
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

6 месяцев на валютном депо, переход на пике курса в гривну и 6 месяцев гривнедепо 19,5% в среднем за год.
viewtopic.php?p=4122517#p4122517

На первом месте вложение в новострой. Увеличение цены примерно на 20% плюс использование рассрочки дало плечо 1,5 раза. Если гасить при высоком курсе зимой, результат был бы еще лучше.
Высокоприбыльные игры на курсе и на гривнедепо дали доходность не настолько высокую, как казалось, за счет сезонности - некоторую часть времени деньги проводят на низкоприбыльных валютных депо.
Аренда на последнем месте, что неудивительно, учитывая, что это самый безрисковый актив и рост цен пока еще не начался.

Что за банк.И банк ли это?

Менеджер сказала: Форвард.

И еще розыгрыш путевки, для вкладов от 50 тыгр? Тоже звонили

Не не предлагали. Смотрю у вас фейслесс всё хиханьки хаханьки.

Только пришел. Слил по 28,80 (на час позже можно было найти и по 28,90, а сейчас чуть откатился) и открыл депо на полгода под 18%.

С трудом нашел старое сообщение. Зимой в теме по 20 страниц в день писали.

Закрыл депо и откупился по 25,97. Итого доходность составила 37,8% годовых в долларе чистыми.
Позже сравню доходность при разных вариантах инвестирования.

Это было красиво. Ничего не могу сказать.

Вопрос сколько біло вложено в абсолютніх числах не раскрывался изначально. Возможно круть-верть.

http://forum.domik.ua/kuplyu-prodam-v-zhk-evrika-t26714-420.html#p1396418

Продам/переуступлю 1к-36,4м на 9 этаже, дом 13. Вид из окон на озеро. Сдача дома июль 2017г. 31500 (оформление пополам). О6625I5О36

Продано.

У меня есть аналогичная однушка в аналогичном доме первой очереди сдачи. 30% годовых в долларах, исходя из этой информации.
Доходность считал с учетом рассрочки. Начальный взнос 30%. На сейчас выплачено 90+%. Итого виртуальную прибыль делил на 0,6 от стоимости продажи.

Ага. Откуда не возьмись появилась "инвестиция".
"Пой ласточка, пой. Пой не умолкай" "С"
пЕшЫте ЫСЧО.

пЕшЫте ЫСЧО.

Вопрос сколько біло вложено в абсолютніх числах не раскрывался изначально.

Зависть деструктивное чувство.

[2]

Сижу улыбаюсь, вспоминаю козака характерника. Вошёл в депозиты - положил банки. Вошёл в евро - практически обрушил евровалюту к паритету. Купил биткоин - он впервые опустить ниже 2 куе. Все бы ничего, но он собрался входить в недвигу, на месте львовских лэндлордов я бы напрягся .))