Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Мне вот интересно, когда о переизбытке квартир заговорят не только на рынке первички но и на рынке аренды.

вход на рынок аренды ниже покупки.
не умаю что тут может быть переизбыток.
разве что, рента будет низкой, как в США или Испании, где едва пару % годовых заработать можно

Я не порівнюю ціни в період пузиря, то вже минулі роки, і для багатьох назавжди

Вибачте, але ціновий пузир був на КРЖН в 2007-2008 роках.
В 2009 він лопнув.
В 2010-2013 ціни були майже стабільні (знижувались на 2-3% річних на "вторинці" і росли на 3-5% на "первинці").

Можливо і так, який сенс ковирятися в минулому, я навів вам приклад, що можна зараз купити за 19 тис.у.е в новобуді, окрім мене тут приводили приклади фанати Круш та Патріотик, де можна було взяти однуху за такі або ще й менші гроші, чи можна сьогодні в період падіння цін на вашу думку купити аналогічні новобуди в тих же районах? На мій особистий погляд, время упущено, ціни ростуть.

киньте ссылку пжл.
где это можно купить готовй новострой в киеве за 19к?

не знаю, может у меня обоняние какое то особенное, но я этот запах помню еще со времен своего детства на даче возле киевского моря в старых петривцях,

Запах реки/открытого водоёма.

Я впервые за долгое время прогулялся практически по всей набережной. Там серьезная проблема нарисовалась в виде кафе/столовых на первых этажах в 4х этажных клубных домах. Сидите вы в квартире за 300-500куе и слушаете музончик и веселый звон вилок\ бокалов из под зонтика на первом этаже. Причём таких столовок открылось очень много.

В районе 16-20х домов вся набережная танцует под музон из меланжа, включая 16 этажей квартир с видом на днепр/7 дней в неделю.

хы, а то - я там практически каждый день на велике проезжаю от московского моста аж до северной
и я говорю не о запахе водоема, а именно о запахе крепко цветущей воды с нотками гниющей на берегу дохлой рыбы, гибнущей от недостатка кислорода
днепр сильно болен

Мне вот интересно, когда о переизбытке квартир заговорят не только на рынке первички но и на рынке аренды.

Ну с трехой без мебели в районе патриотики я бы точно напрягся. Третий месяц сдать не можешь, но упорно топишь за оранж. Потом опять будешь писать многозначительные посты о том как невыгодно сдавать трёху без мебели в районе массовой застройки и однуху в лесополосе с цементным заводом. Гуру инвестирования

Мне вот интересно, когда о переизбытке квартир заговорят не только на рынке первички но и на рынке аренды.

Ну с трехой без мебели в районе патриотики я бы точно напрягся. Третий месяц сдать не можешь, но упорно топишь за оранж. Потом опять будешь писать многозначительные посты о том как невыгодно сдавать трёху без мебели в районе массовой застройки и однуху в лесополосе с цементным заводом. Гуру инвестирования

уже с новой мебелью мебелью и пофиг...

Мне вот интересно, когда о переизбытке квартир заговорят не только на рынке первички но и на рынке аренды.

Ну с трехой без мебели в районе патриотики я бы точно напрягся. Третий месяц сдать не можешь, но упорно топишь за оранж. Потом опять будешь писать многозначительные посты о том как невыгодно сдавать трёху без мебели в районе массовой застройки и однуху в лесополосе с цементным заводом. Гуру инвестирования

уже с новой мебелью мебелью и пофиг...

Значит продай её и забудь как страшный сон.
И всё бабло в Фанту!

[quote="4127642:Оранжевый-хит сезона"]Мне вот интересно, когда о переизбытке квартир заговорят не только на рынке первички но и на рынке аренды.

Ну с трехой без мебели в районе патриотики я бы точно напрягся. Третий месяц сдать не можешь, но упорно топишь за оранж. Потом опять будешь писать многозначительные посты о том как невыгодно сдавать трёху без мебели в районе массовой застройки и однуху в лесополосе с цементным заводом. Гуру инвестирования

уже с новой мебелью мебелью и пофиг...

Значит продай её и забудь как страшный сон.
И всё бабло в Фанту![/quote]

Это как минимум логично.

Во первых треху 95 квадратов на осокорках под аренду нужно было много думать чтобы купить... но это же убийца эфира:-)
Поэтому посыл поддерживаю - сливать !
Зы. Да и второе тож как бы правильно, раз забыл своё настоящее имя и топит за Оранж сити:-)

Господа. Кто может подсказать без стеба? Какой из жк с ценой однухи до 50 к.у. оптимальный, Для молодого человека для начала самостоятельной жизни? Ищу достаточно ликвидный вариант, на случай обмена продажи. Чем ближе к сдаче тем лучше. Всю жизнь жить в однухе не будет, но на улучшение условий пусть зарабатывает сам. Сейчас в аренде. Понимаю что ветка постебаться и поржать, но все-же.

Господа. Кто может подсказать без стеба? Какой из жк с ценой однухи до 50 к.у. оптимальный, Для молодого человека для начала самостоятельной жизни? Ищу достаточно ликвидный вариант, на случай обмена продажи. Чем ближе к сдаче тем лучше. Всю жизнь жить в однухе не будет, но на улучшение условий пусть зарабатывает сам. Сейчас в аренде. Понимаю что ветка постебаться и поржать, но все-же.

ЖК Вифлиемскай. Это будет треха плюс Каен на латвийских номерах на сдачу.

все!- бачу треба ТОЧНО вторинку брати!-але з ХОРОШИМ ремонтом.......- це - коли ремонт зроблений "для себе", а звалюють за кордон і потрібно терміново продати!
...але тут точно треба "рил" напрягати, бо самому такий варіант - майже, НЕ РЕАЛЬНО знайти!
все!- знаю, що зимою шукати: "квартиру з хорошим ремонтом - по ціні котловану!!!"

И разница в сумме платежей за отопление между вторичным фондом и новостройкой уже не смущает ?