Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

[1]

по части удобства расположения и пешеходной доступности тому району в киеве нет равных -

наверное потому, что раньше власти и архитекторы думали головой, а теперь-ж...й и кошельком

Да, было дело, я выкладывал. В совокупности с информацией от Лига.нет о том, что 92% покупателей готовы заплатить за жильё не более 30 000 долл., картинка складывает такая, что массовый покупатель не слишком богат

1.Переток депозитов в бетон в значительной части окончен.
2. В 14-15 году, очень многие посчитали что уже дно и купили.
Самое забавное, что п.1 и п.2 сейчас являются источником избыточного предложения, вдобавок к рекордам предложений от застройщиков.

Верно, Владики и Трибеки надавят на рынок сейчас.

1.Единички были предусмотрены с комнатой овер 25 квадратов и небольшой кухней. В процессе строительства их перепланировали в одну изолированную комнату + кухня столовая. Точно так же перепланировали двушки, две изолированные + кухня столовая. То есть в обычном пониманнии однокомнатных квартир там нет. Старт с 1 бдрм, помойму от 75 м.кв.

Делаю вывод, что Покровский не конкурент Мираксу в плане аренды. На кого рассчитаны 1 к - 75 метров в аренде?

2.Целевые аудитории под аренду - это, прежде всего, люди работающие неподалёку (Подол, Лукьяновка, Артёма)

Во всех направлениях минимум 1 км и скорее всего пешком (учитывая напряженный трафик на Глубочицкой). Сейчас народ так не любит ходить ногами))

мельникова, липковского, ясиноватский, лысогорский спуск - ипеня и перди вне зависимости от расстояния до "того же места"

Такое впечатление, что пишется из здания КабМина.

у каждого свое мнение о киеве, особенно у понаехов типа вас
для меня киев - это подол, бывший старокиевский район (мисто ярослава и владимира), печерск и новое строение, все остальное - бывшие рабочие слободки (ипеня и перди)
левый берег - это вообще бывшая черниговская губерния

Давайте жгите про телеги на Горького....

Давайте жгите про телеги на Горького....

а ты давай топи за пох с его инфраструктурой, оранж и доллар па 33 в мае)
уня, ты не в цирке грустным клоуном подрабатываешь?

телеги на Горького у 80х - ул.Горького пэрдь, сэло та ипеня ....

да, флай, я тогда воспринимал горького именно так - ну может я и перепутал 80е с 70ми, это много меняет? горького тогда мало отличалась от глыбочицкой с трамваями, пылью и грузовым транспортом, проезд которого был запрещен по красноармейской

для гастарбайтера из тернополя, упивающегося покупкой погреба в буче и святошин - прицентралье, главное ?

Трайбека вангуе за 5..10 рокiв 5..10 млн населення.
Буча буде частиною Киева, краще iнтегрованою з мiстом чим Троещина.
А ти застряв в 60 роках в увявi, що таке дiловий центр столицi.

[1]

Метр за городом в 99% случаев значительно дешевле, не знали? Повышение покупатель кого спроса на 70% подтверждаете? Почему люди покупают уже, причём намного больше, какие Ваши мысли?

Не знал.
О повышении спроса прочитал. Верю, надеясь , что не врут
Покупают потому, что дешевле городского жилья

телеги на Горького у 80х - ул.Горького пэрдь, сэло та ипеня ....

да, флай, я тогда воспринимал горького именно так - ну может я и перепутал 80е с 70ми, это много меняет? горького тогда мало отличалась от глыбочицкой с трамваями, пылью и грузовым транспортом, проезд которого был запрещен по красноармейской

для гастарбайтера из тернополя, упивающегося покупкой погреба в буче и святошин - прицентралье, главное ?

Трайбека вангуе за 5..10 рокiв 5..10 млн населення.
Буча буде частиною Киева, краще iнтегрованою з мiстом чим Троещина.
А ти застряв в 60 роках в увявi, що таке дiловий центр столицi.

Оттуда до академгородка 40 минут ехать, это ближе?

А ти застряв в 60 роках в увявi, що таке дiловий центр столицi.

сегодня шо, день юмора?
ты на полном серьезе собрался мне рассказать где в киеве деловой и торговый центр?
нука, нука - послушаем, полюбопытствуем

Я много где жил в Киеве, в т ч возле дворца Украина и на Оболони) Если сравнивать, то Оболонь намного ближе к Левобережке чем к саперному полю по всем основным параметрам

я ваще то хьюма имел в виду, который живет на никольской слободке, у него постоянно изжога при упоминании саперки почему то начинается
я на оболони тоже, кстати, жил, причем в одном доме с хьюмом и в примерно одно и то же время - ему там понравилось, мне - нет

Хьюм много где жил, в тч и на Старонаводницкой, так что очень хорошо знаю Печерск (Печерск, а не печерский район). Я объективен и могу обсуждать все районы и их плюсы и минусы. У вас обсуждение короткое - всё что не сапёрная слободка это пердь и ипеня.

Кстати, свою нелюбовь к сапёрной массовой застройке я объяснял с аргументами и фото.