УткаНос написав:сейчас - не сдам когда достроится миракс - легко
у меня на этот счет другое мнение, но хозяин - барин берите, расскажете нам потом о своем успехе
это я рассуждаю т.к. что бы купить что то не нужное надо продать что то не нужное) а оно все в аренде долгосрочной) а во вторых, по нормальной цене такое не купишь, только через перекупов КСГ по цене 3-4 тыщи баксов за метр. а так уже не интересно
УткаНос написав:пример: ЖК мордор, фасад 51 метр = 40 000
Саксаганского, 50 метров = 90 000 (1800 грн метр)
ну во первых это очень оптимистичные хотелки -фраза "возможен лото-маркет" на позняках говорит сама за себя 40000 в том месте - уже перебор, да и на саксе место спорное - тротуар очень узкий, парковки нет от слова совсем во вторых вы не сдадите глыбочицкую па1000 проездная - это не проходная, есть разница
У меня большие сомнения по обоим вариантам. Мне тут так никто и не ответил чем нужно заниматься, чтоб отвалить 40-90кгрн аренды за 50 квадратов.
hume написав:У меня большие сомнения по обоим вариантам. Мне тут так никто и не ответил чем нужно заниматься, чтоб отвалить 40-90кгрн аренды за 50 квадратов.
HUME, а как аренда в Оушин Плазе??? знаешь сколько стоит? $60-100 метр. Например возьмем 60 баксов = 1600грн + комунальные = 1700 грн. Помещения от 150 метров. 150 * 1700 = 250 000 грн в месяц! аренда! столько должен заплатить не большой магазин одежды! + зп продавцам, + бухалтеру + директору + закупщику и т.д. Выйдет в 320-350 тыщ грн ежемесячных расходов.
Знаешь какой оборот там должен быть что б выйти в 0? минимум 1.5 млн в месяц!!!! минимум!!!
antey1969 написав:На днях пересекся случайно с районным судьей, ситуацию описывать не стану. Дама, когда все страхи уляглись(причины таки были), от желания выговориться разоткровенничалась. Я как услышал, сколько у нее недвиги и какие бизнесы - просто офонарел. Не стану перечислять, но уровень обеспеченности районного судьи меня откровенно поразил. У нее только налички с собой было больше, чем Макс получил за Голосеево. Причем, она ее взяла с собой так, на всякий случай. Есть у нас еще большой класс толкающих)))
Коррупционеры живут и здравствуют и никакие майданы им не помеха. Это была районная судья Киева ?
В том-то и дело, что нет. Из весьма дальнего зажопья.
Faceless написав:Топикстартер, наш местный всадник апокалипсиса, уже донес, как все будет ужасно и что теперь кроме счетчика по сотне кубов будут дорисовывать
Між іншим, топікстартер був правий, колий писав про грядущий колосальний обвал КРЖН 8 років назад.
"У пирамиды должно быть основание, на котором все держится. В данном случае это конечный покупатель жилья. С такими ценами его нет и не предвидится. так что пирамида рухнет. Смотрите, у нас сейчас хуже ситуация, выходит, чем 20 лет назад в Токио перед знаменитым обвалом. Средняя зарплата в Киеве 350 долларов, а метр жилья 1800."
УткаНос написав:HUME, а как аренда в Оушин Плазе??? знаешь сколько стоит? $60-100 метр. Например возьмем 60 баксов = 1600грн + комунальные = 1700 грн. Помещения от 150 метров. 150 * 1700 = 250 000 грн в месяц! аренда! столько должен заплатить не большой магазин одежды! + зп продавцам, + бухалтеру + директору + закупщику и т.д. Выйдет в 320-350 тыщ грн ежемесячных расходов.
Знаешь какой оборот там должен быть что б выйти в 0? минимум 1.5 млн в месяц!!!! минимум!!!
Топовый Трц вообще не в тему к аренде 50 квадратов на позняках за 40 кгрн
Faceless написав:
Додано: П'ят 04 сер, 2017 13:40
