Tribeca написав:сейчас люблю с утра проснуться, неторопливо позавтракать, любуясь видом на террасе (она маленькая, но мне хватает). не замечать разбросанных грязных носков (домработница днем все уберет и постирает). выбрать машину по настроению из своего маленького автопарка и поехать в бассейн, СПА, ну или повстречаться по делам с приятными людьми (с неприятными мне я имею возможность не встречаться). сходить в кино или посидеть в ресторане.
Выбирать машины по настроению имеют возможность очень состоятельные люди. Везет же некоторым. Но, похоже, мальвинам этого мало. Они ждут, когда появятся круши, которые действуют, как афродизиак.
Tribeca написав: Максимум к следующей весне я посдаю все Круши и на майские уеду на Мальдивы с Мальвиной/нами, прошедшими кастинг. Сколько мне там ждать осталось? Тем более что скоро Новый год -значит меня месяца два не будет в стране.
Эгоист написав:Трибека, а как вам такой "бизнес-план"? Если отказаться от Тарьяна, ЦП, Новолипок и прочего казнокрадского бреда в пользу ЖК Старокиевский, то на сдачу в 100куе можно лет 5 провести с Мальвинами на Мальдивах уже сейчас.
Не понимаю смысла. Максимум к следующей весне я посдаю все Круши и на майские уеду на Мальдивы с Мальвиной/нами, прошедшими кастинг. Сколько мне там ждать осталось? Тем более что скоро Новый год -значит меня месяца два не будет в стране.
Так это же не про вас. Это лайвхак для тех у кого нет 12 Круш и не планируются.
Ну, на последние деньги из заначки, не имея кешфло я бы на 5 лет на Мальдивы не уехал бы. Потому что если ты не лендлорд, то когда закончится скирда -прийдется впрягаться в наемную работу, а после 5 лет с Мальвинами на Мальдивах мозги могут разжижеться и это будет уже тяжело. Да и из жизни можно выпасть, растерять знакомых.
Что касается Таряна, РТ - то я на сегодня не понимаю этот сегмент. Если раньше НЛ покупали верхний сегмент среднего класса, то сейчас верхний сегмент этот: 1) стал зарабатывать в дол.экв явно меньше 2) значительно проредел за счет уехавших за границу/спивающихся от безделия после увольнения/перешедших в срединный сегмент среднего класса.
Кроме того, как правило у этих людей уже давно было жилье бизнескласса, а апгрейднуть его затруднительно - продать сейчас свою премиум-вторичку затруднительно.
К тому же обьемы премиум строек ужасают.
Если эконом +/- 20000 понаехов я понимаю что приедут, не проблема, то откуда возьмутся дополнительные 3-4тыс премиума- я не понимаю.
Я почти не вижу новых бизнесов (ну разве что новые кафе открываются и всякая х-ня типа коворкингов, но это явно не тот сегмент который купит Таряна). Старые бизнеса -да, выживают и многие даже зарабатывают. Но они и были раньше, и уже купили недвижимость.
Стартаперы как вы - чтото не торопятся покупать, скорее арендуют.
Tribeca написав:сейчас люблю с утра проснуться, неторопливо позавтракать, любуясь видом на террасе (она маленькая, но мне хватает). не замечать разбросанных грязных носков (домработница днем все уберет и постирает). выбрать машину по настроению из своего маленького автопарка и поехать в бассейн, СПА, ну или повстречаться по делам с приятными людьми (с неприятными мне я имею возможность не встречаться). сходить в кино или посидеть в ресторане.
Выбирать машины по настроению имеют возможность очень состоятельные люди. Везет же некоторым. Но, похоже, мальвинам этого мало. Они ждут, когда появятся круши, которые действуют, как афродизиак.
Tribeca написав: Максимум к следующей весне я посдаю все Круши и на майские уеду на Мальдивы с Мальвиной/нами, прошедшими кастинг. Сколько мне там ждать осталось? Тем более что скоро Новый год -значит меня месяца два не будет в стране.
А представьте картину: Трибека подъезжает на одной из выбранных по настроению тачек (пусть будет R8) с Мальвиной, с которой только что познакомился в Тиндере, к Крушам. Там в этот день, естественно, не воняет. И говорит ей: подожди пожалуйста, у меня тут дела: надо арендную плату собрать. Нет его 15 мин, 30 мин, 45 мин. Наконец, появляется с полным пакетом кэша. Небрежно бросает его на заднее сидение и потирая кулак, говорит, извини, дорогая, с тремя арендаторами были небольшие проблемы. Все. Ваня, я ваша на веки (с).
airmax78 написав:Да уж. Че-то грустно. Не понимаю на чем цены так рванули вверх.
Старт продаж у армян в РТ - 2200 уе. м2 Старт продаж у армян таряна - 1900 уе м2. Где рост фантазирующий вы наш?
Захар, старт продаж в РТ был при каком курсе? 8? Крым наш, в Донецке самый модный в Украине аэропорт и мирное небо над головой. А продажи в башнях Таряна стартуют при курсе 25.7 (и то - это чудо какое-то) и в остальном все сильно изменилось.
Зачем вы басни росказываете про курс 8 и "в Донецке самый модный в Украине аэропорт" на старте продаж РТ армян в ноябре 2014. Ожесточенные бои за донецкий аэропорт и курс поди 18 . И армяне выставили цену 2000-2200 куе за м2. Учите матчасть баснераспостранительный вы наш - ФСЁ не пАдеЦКи пАдарожало и у армян в таряне 1900 м2.
Востаннє редагувалось zahar_ в П'ят 18 сер, 2017 22:05, всього редагувалось 1 раз.
Tribeca написав:сейчас люблю с утра проснуться, неторопливо позавтракать, любуясь видом на террасе (она маленькая, но мне хватает). не замечать разбросанных грязных носков (домработница днем все уберет и постирает). выбрать машину по настроению из своего маленького автопарка и поехать в бассейн, СПА, ну или повстречаться по делам с приятными людьми (с неприятными мне я имею возможность не встречаться). сходить в кино или посидеть в ресторане.
Выбирать машины по настроению имеют возможность очень состоятельные люди. Везет же некоторым. Но, похоже, мальвинам этого мало. Они ждут, когда появятся круши, которые действуют, как афродизиак.
Tribeca написав: Максимум к следующей весне я посдаю все Круши и на майские уеду на Мальдивы с Мальвиной/нами, прошедшими кастинг. Сколько мне там ждать осталось? Тем более что скоро Новый год -значит меня месяца два не будет в стране.
Егор, суть не в том чтобы потрахивать Мальвин, живя в Киеве и периодически уезжая в отпуск -так почти все делают.
Суть в том чтобы иметь 99% свободного времени и пожить с удачливой Мальвиной на островах полгодика, за счет арендаторов. Суть моих постов - в пропаганде образа жизни лендлорда.
airmax78 написав: А представьте картину: Трибека подъезжает на одной из выбранных по настроению тачек (пусть будет R8) с Мальвиной, с которой только что познакомился в Тиндере, к Крушам. Там в этот день, естественно, не воняет. И говорит ей: подожди пожалуйста, у меня тут дела: надо арендную плату собрать. Нет его 15 мин, 30 мин, 45 мин. Наконец, появляется с полным пакетом кэша. Небрежно бросает его на заднее сидение и потирая кулак, говорит, извини, дорогая, с тремя арендаторами были небольшие проблемы. Все. Ваня, я ваша на веки (с).
Вот честно скажу, завидую людям, которые могут зарабатывать так просто и незатейливо. И никаких тебе серьезных рисков, инноваций, экстперементов, регистраций торговых марок и патентов, американских налоговых, европейских аудиторов, зажравшихся издателей, продажных журналюг, судов с патентными тролями, чарджбэков, рефандов, оправданий перед недовольными кастомерами и многого другого.. Только есть в истории местных лендлордов один сомнительный эпизод: Уня тоже хотел как Трибека, да почему-то не вышло..
Востаннє редагувалось Эгоист в П'ят 18 сер, 2017 22:08, всього редагувалось 2 разів.
Tribeca написав:сейчас люблю с утра проснуться, неторопливо позавтракать, любуясь видом на террасе (она маленькая, но мне хватает). не замечать разбросанных грязных носков (домработница днем все уберет и постирает). выбрать машину по настроению из своего маленького автопарка и поехать в бассейн, СПА, ну или повстречаться по делам с приятными людьми (с неприятными мне я имею возможность не встречаться). сходить в кино или посидеть в ресторане.
Выбирать машины по настроению имеют возможность очень состоятельные люди. Везет же некоторым. Но, похоже, мальвинам этого мало. Они ждут, когда появятся круши, которые действуют, как афродизиак.
Tribeca написав: Максимум к следующей весне я посдаю все Круши и на майские уеду на Мальдивы с Мальвиной/нами, прошедшими кастинг. Сколько мне там ждать осталось? Тем более что скоро Новый год -значит меня месяца два не будет в стране.
А представьте картину: Трибека подъезжает на одной из выбранных по настроению тачек (пусть будет R8) с Мальвиной, с которой только что познакомился в Тиндере, к Крушам. Там в этот день, естественно, не воняет. И говорит ей: подожди пожалуйста, у меня тут дела: надо арендную плату собрать. Нет его 15 мин, 30 мин, 45 мин. Наконец, появляется с полным пакетом кэша. Небрежно бросает его на заднее сидение и потирая кулак, говорит, извини, дорогая, с тремя арендаторами были небольшие проблемы. Все. Ваня, я ваша на веки (с).
Или, например, в другой день, подъезжает лэндлорд Трибека на Каене выбранного по настроению цвета к подъезду Круш с подветренной стороны и говорит сидящей в машине Мальвине: Сейчас, дорогая, надо пройти по квартирам, собрать дань. Нет его 1 минуту, 2 минуты, 4 минуты, 5 минут. Наконец возвращается, на ходу застегивает ширинку и отмечает в блокнотике, что мальвина с шестого этажа за август расчиталась только за электричество.
Tribeca написав:сейчас люблю с утра проснуться, неторопливо позавтракать, любуясь видом на террасе (она маленькая, но мне хватает). не замечать разбросанных грязных носков (домработница днем все уберет и постирает). выбрать машину по настроению из своего маленького автопарка и поехать в бассейн, СПА, ну или повстречаться по делам с приятными людьми (с неприятными мне я имею возможность не встречаться).
мне на таком религия не позволяет ездить.
