Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

в начале 2016 квартира вернула все деньги

А с 2004-2005 квартиры без суперремонтов окупились уже два раза и продолжают приносить деньги. Поэтому "пока" скорее относится к форсмажорным ситуациям.

Ну это-то да. Но когда еще такой денежный ливень на нас снизойдет?
Но чего смотреть наза? Все мы знаем что было. Вопрос -что будет?

Это не вопрос, каждый прожитый день неумолимо приближает для каждого локальный писец

Прохожий, я смотрю, тут на ветке не все уверены в этом.
И писец может быть разный.

Ну это-то да. Но когда еще такой денежный ливень на нас снизойдет?
Но чего смотреть наза? Все мы знаем что было. Вопрос -что будет?

Ну елки. А на что смотреть? Экономика достаточно циклична. Главное при этом видеть реперные точки и знать общую динамику. Понятно, что никакой анализ и ПРОГНОЗ не дает 100% гарантии. На основе финансового образования и, соответствующего, анализа данных, я сейчас делаю ДЛЯ СЕБЯ вывод, что динамика скорее положительная и, учитывая инерционность РН, через год-два плато или еще некоторого снижения цен, есть на 70-80% вероятный вариант роста. Сорри, я не буду углубляться в аргументы и спорить по экономическим показателям. Мне просто лень писать простыни теоретических выкладок. Да контрольные точки у каждого свои. Плюс очень много факторов, которые могут вмешаться и резко изменить ситуацию.

Плюс очень много факторов, которые могут вмешаться и резко изменить ситуацию.

Это точно

Плюс очень много факторов, которые могут вмешаться и резко изменить ситуацию.

Это точно

Причому - не в кращу сторону.

Сейчас в доме много арабов появилось - может с них и берут дороже рынка и в баксах. Даже знаю точно, что одну трешку сдают дороже. Но, блин, просто огромные семьи, специфическое отношение к людям и квартире. Своеобразные традиции на кухне. Надо думать и считать. Я-бы сдал, наверное, такой семье квартиру при условии предоплаты за полгода, страховой суммы в размере 3-х месяцев и плюс к цене %%30.

Арапи, єгиптоси, індуси й пакистанці - засирають житло з неймовірною швидкістю. Знову ж - великі сім,ї ще й з малими дітьми - вбивають квартиру за кілька місяців.

Товарищ в 2004 году купил квартиру за х денег, вложил в ремонт 2х денег. Сейчас его квартира стоит 2х-15%. Т.е. ее стоимость больше на 70% от стоимости покупки

Тобто квартира з ремонтом обійшлась 3х грошей.
Зараз вона коштує 2х-15%, тобто 2/3-15%=50%.
Тобто дешевше в 2 рази.
І що в цьому хорошого?

Тобто квартира з ремонтом обійшлась 3х грошей.

Дурацкое дело не хитрое. Можно и 10Х сделать, только странно потом ждать возврата инвестиций. Ремонт отбивается только если сделан специально под продажу, или как совсем нечто эксклюзивное (как произведение искусства от известного дизайнера)..

http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/st ... chikam.htm

хто може підказати сайт із зручним пошуком оренди в заданій локації (напр. Борщагівка, не Софіївська)

хто може підказати сайт із зручним пошуком оренди в заданій локації (напр. Борщагівка, не Софіївська)

Не совсем понятна цель вопроса.
Я для размещения объяв использую олх, для мониторинга олх и лун.