Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

.....если это не ТТ, которые никто всерьез не рассматривает за неимением таких денег, и которому позволено занять нишу ЖК мечты.
Как в анекдоте «Имею желание купить дом, но не имею возможности.
Имею возможность купить козу, но не имею желания.»

Вы ошибаетесь:-)

Тем, кто предпочитает более дешёвую недвижимость, подойдёт София. По данным болгарского сайта Imoti.net, цены на недвижимость здесь опустились в среднем на 20,1 % — с 570 евро/м² в 2008 году до 450 евро/м² в III квартале 2016-го

http://www.forbes.ru/finansy-i-investicii/336913-luchshie-goroda-dlya-investiciy-gde-pokupat-nedvizhimost-v-2017-godu

Это Болгария, ЕС!!!


О Польше пишут то подорожает, то подешевеет жилье:

Жильё в Загребе и Варшаве в 2008–2016 годах подешевело на 25 и 14% соответственно. При этом города не попали в рейтинг самых инвестиционно привлекательных рынков 2017 года, поскольку, по прогнозам Trading Economics, в 2016–2020 в Хорватии и Польше не стоит ожидать роста цен

Просто "иностранные инвесторы" переключились на Кийоф. Поэтому - буит.тока.даражать! Форточка захлопывается

[1]

Гм, я готов держать пари, что к концу 2020го не построят

От фейслес прячется за вашу спину.
Итак, условия пари:к концу 2020 года пилотный дом по ДПТ на Лесном для отселения жителей хруща ВВЕДУТ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (дом получит серитфикат соответствия).
Что на кону пари? Поедание виртульного галстука? Оплата 500 грн на счёт БСП для покупки донорской крови с выкладыванием скана перевода денег на счёт БСП?

Все просто. Я делаю ставку на жадность и беспринципность наших киевских вороваек.
Если маневровый дом введут в эксплуатацию до 2021 года и жильцов туда начнут селить к весне, признаю, что лох, ничего не понимаю в нынешних реалиях и покину этот форум навсегда.
Почему делаю оговорку по поводу жильцов? Наши реалии позволяют лупануть там дом в три года, но легким движением руки сменить его назначение или потребовать с расселенцев бешеную доплату и развести руками - "нет, так нет". Одним словом, построить его не под расселение, а под продажу)))

Гм, я готов держать пари, что к концу 2020го не построят

От фейслес прячется за вашу спину.
Итак, условия пари:к концу 2020 года пилотный дом по ДПТ на Лесном для отселения жителей хруща ВВЕДУТ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (дом получит серитфикат соответствия).
Что на кону пари? Поедание виртульного галстука? Оплата 500 грн на счёт БСП для покупки донорской крови с выкладыванием скана перевода денег на счёт БСП?

Все просто. Я делаю ставку на жадность и беспринципность наших киевских вороваек.
Если маневровый дом введут в эксплуатацию до 2021 года и жильцов туда начнут селить к весне, признаю, что лох, ничего не понимаю в нынешних реалиях и покину этот форум навсегда.
Почему делаю оговорку по поводу жильцов? Наши реалии позволяют лупануть там дом в три года, но легким движением руки сменить его назначение. Одним словом, построить его не под , а под продажу)))

Как то вы сильно радикально предлагаете-"признаю, что лох, ничего не понимаю в нынешних реалиях и покину этот форум навсегда."
Ведь это пари. и я могу проиграть - так что мне надо будет форум покинуть? Дык морды и загонщики аленей и махинаторы всякие совсем распоясаются, ведь некому будет в лужу садить?
Давайте может всё же на 500 грн для бсп ставку сделаем?

А вам хрущевки чем запомнятся?
Подробнее: http://bigkiev.com.ua/content/vam-hrush ... pomnyatsya

...а що краще здавати в оренду?(розглядаємо ТІЛЬКИ новобуд) ....на майбутнє
1) "однушка" 30-35м2
2) 40-45м2
3) більше 50м2
.....і чи вигіднішше по оренді буде "двушка"? -якщо так, то теж з якою квадратурою(малою-середньою-великою?)

Дякую!

п.с........розумію, що здача в оренду ДУЖЕ залежить від місця розташування і довколишньої розвинутої інфраструктури.....але, мене цікавить, саме яка КВАДРАТУРА найвигіднішша під здачу?!

...а що краще здавати в оренду?(розглядаємо ТІЛЬКИ новобуд) ....на майбутнє
1) "однушка" 30-35м2
2) 40-45м2
3) більше 50м2

В эконом и суперэконом 30-35, в комфорт 40-45, в бизнес больше 50.

....і чи вигіднішше по оренді буде "двушка"? -якщо так, то теж з якою квадратурою(малою-середньою-великою?)

Примерно то на то и выходит с учетом меньших вложений в ремонт и поддержание на метр. Двушка чуть менее выгодна, но и головной боли с ней меньше. В экономе востребованы больше однушки, в верхних сегментах люди могут себе позволить и двушку-трешку, если нужно.

...а що краще здавати в оренду?(розглядаємо ТІЛЬКИ новобуд) ....на майбутнє
1) "однушка" 30-35м2
2) 40-45м2
3) більше 50м2

В эконом и суперэконом 30-35, в комфорт 40-45, в бизнес больше 50.

....і чи вигіднішше по оренді буде "двушка"? -якщо так, то теж з якою квадратурою(малою-середньою-великою?)

Примерно то на то и выходит с учетом меньших вложений в ремонт и поддержание на метр. Двушка чуть менее выгодна, но и головной боли с ней меньше. В экономе востребованы больше однушки, в верхних сегментах люди могут себе позволить и двушку-трешку, если нужно.

Дякую!
...наскільки я зрозумів, що "двушку" будуть орендувати більш КУЛЬТУРНІШШІ люди і проблем буде менше?(особливо, якщо це не жосткий економ!)

[1]

zahar_
ставка односторонняя, Вы ничем не рискуете)))

Я фейслесу пари предагал - пилотный дом на автостоянке построят в течении 3 лет ( к концу 2020).
Но фейслесс сдрефил ответствености и от пари отказался.

Гм, я готов держать пари, что к концу 2020го не построят
Еще одну ставку готов сделать, что за эту зиму там даже котлован не выроют

Думаю и тут Захар сольётся

Надіслано від мого Mi Note 2, використовуючи Tapatalk