Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Застройщики это понимают и отказываются в своих ЖК от машиномест, которые все равно никому не будут нужны.

то есть? Народ откажется от авто? в муниципальный транспорт с компостерами пересядет? Жэка, Прохожий, Первый...да?

А они разве ЦА "Міста квітів" и прочих "варшавских патриотик"?

**************************

Кстати, Барабашов, обращу Ваше внимание:
https://news.finance.ua/ua/news/-/41470 ... hovyk-foto

.....Я вчера это осознал. В Киеве становится невозможно перемещаться на автомобиле. Т.е. можно приехать на работу к 8:00, если выехать в 7:30. Но к 9:00 - если выехать в 8:30 - уже нереально. То же самое с работы - можно отлично доехать, если выехать в 20:30. А если выехать в 18:30 - то приедешь не на много раньше. С каждым годом ситуация будет только усугубляться. Застройщики это понимают и отказываются в своих ЖК от машиномест, которые все равно никому не будут нужны.

Я это осознал гораздо раньше. И понял, что выхода всего два (если не вкладываться на 50-100К в депозиты и биткоины):
1. Покупать новую квартиру при смене работы
2. Купить квартиру в центре, и на деньги вырученные от ее сдачи, снимать возле работы.
По личному опыту: п.2 самый выгодный, п.1 - тоже выгоднее чем жилье на окраине + содержание 2-х машин + потеря их стоимости через 5 лет (среднее время работы на одном месте) + потеря времени на поездки всех членов семьи (это самое дорогое)

Сержик за хату платит 8 кгрн. Вы честно считаете че наличие садика в комплексе за 9 кгрн в месяц это для него преимущество?

я его лучше сразу в институт отдам-в 3 раза дешевле будет

ИМХО пока сержик созреет на покупку хаты дети уже и институты позаканчивают, а мож и "на полуныцю" уедут
и начнется новая тягомотина с новыми проблемами "не могу найти хорошую 1-2к для комфортной предпенсионной жизни"

.....Я вчера это осознал. В Киеве становится невозможно перемещаться на автомобиле. Т.е. можно приехать на работу к 8:00, если выехать в 7:30. Но к 9:00 - если выехать в 8:30 - уже нереально. То же самое с работы - можно отлично доехать, если выехать в 20:30. А если выехать в 18:30 - то приедешь не на много раньше. С каждым годом ситуация будет только усугубляться. Застройщики это понимают и отказываются в своих ЖК от машиномест, которые все равно никому не будут нужны.

Я это осознал гораздо раньше. И понял, что выхода всего два (если не вкладываться на 50-100К в депозиты и биткоины):
1. Покупать новую квартиру при смене работы
2. Купить квартиру в центре, и на деньги вырученные от ее сдачи, снимать возле работы.
По личному опыту: п.2 самый выгодный, п.1 - тоже выгоднее чем жилье на окраине + содержание 2-х машин + потеря их стоимости через 5 лет (среднее время работы на одном месте) + потеря времени на поездки всех членов семьи (это самое дорогое)

П.2 идеален для холостяка.

Если пара и оба работают не в одном месте, то уже сложнее, да и вещей больше переезжать каждые 3-5 лет.

Но тут еще можно реализовать.

Намного, на порядок труднее переезжать, когда есть дети школьного возраста. Как с этим быть?

Сержик за хату платит 8 кгрн. Вы честно считаете че наличие садика в комплексе за 9 кгрн в месяц это для него преимущество?

я его лучше сразу в институт отдам-в 3 раза дешевле будет

ИМХО пока сержик созреет на покупку хаты дети уже и институты позаканчивают, а мож и "на полуныцю" уедут
и начнется новая тягомотина с новыми проблемами "не могу найти хорошую 1-2к для комфортной предпенсионной жизни"

Я вангую, что Сержик переселится таки в свою треху с кошерными комнатами по 20м.
Но через 3-5 лет после этого надо будет разъезжаться по причине взрослости детей и начнется тягомотина "продать треху и одновременно купить 2-3 кошерных однухи".
И вот тут Сержик познает весь ппц ситуации, т.к. одновременно провернуть такую сделку в ограниченное время еще и с запросами Сержа будет намного сложнее чем просто купить треху.

[1]

И вот тут Сержик познает весь ппц ситуации, т.к. одновременно провернуть такую сделку в ограниченное время еще и с запросами Сержа будет намного сложнее чем просто купить треху.

поскольку детям 9 лет на двоих, этот ППЦ настанет не скоро...
если ВУЗ будет в Киеве-живут со мной, если в Европе-проблемы нет.Вуз-это еще 5 лет.
а к тому времени ( всё может быть) у меня и наследная трёха может появиться...

И вот тут Сержик познает весь ппц ситуации, т.к. одновременно провернуть такую сделку в ограниченное время еще и с запросами Сержа будет намного сложнее чем просто купить треху.

поскольку детям 9 лет на двоих, этот ППЦ настанет не скоро...
если ВУЗ будет в Киеве-живут со мной, если в Европе-проблемы нет.Вуз-это еще 5 лет.
а к тому времени ( всё может быть) у меня и наследная трёха может появиться...

Можно конечно и до 40 жить (вон у Жеки есть пример )
Но в 16 уже начинают водить баб домой, и в идеале б уже отселять.
Если старшему сейчас 6, то через 9 лет можно отселять.
Если купить сейчас в котловане, то через 3 года заселетесь, а через 6 лет после этого уже разъезжаться.

В 16 начинают водить баб домой, и в идеале б уже отселять.
Если старшему сейчас 6, то через 9 лет можно отселять.

Много своих отселили в таком возрасте?

[1]

И вот тут Сержик познает весь ппц ситуации, т.к. одновременно провернуть такую сделку в ограниченное время еще и с запросами Сержа будет намного сложнее чем просто купить треху.

а если посидеть еще немножко на матрасе, то ...на него можно будет и трёху купить и однуху про запас.

Кто как думает, цены Выставленные КГС на новые объекты, типа Медовый, Каховская-будут отрастать? или они окончательные? Учитывая опыт ценовой динамики в Мордоре ( одинаковая цена при 50% и 10% готовности
Мне кажется, что новые ценники- с прицелом на новые курсы бакса ( спасения для КГС и Кушнира) и не сильно отрастут по мере готовности объектов. ТТ, РТ, НД и прочее ХХХ-не в счёт, я эконом -класс имею в виду

В 16 начинают водить баб домой, и в идеале б уже отселять.
Если старшему сейчас 6, то через 9 лет можно отселять.

Много своих отселили в таком возрасте?

Моим сейчас 7 лет на двоих, мне еще предстоит отселять.

Но лично я уже в 15 хотел отдельно жить.
А в 17 уехал в другой город жить в общаге.
Все б отдал если б в мои 17 у меня была своя однуха.