Vlad442 написав:Чтобы высвобождался кэш из бизнеса, нужно чтобы он там был. У меня сложилось впечатление, что вы заработали быстро основной капитал в 90-ые, а не "копеечка к копеечке" в течении 20 лет.
зарабатывал, терял, разводился, снова зарабатывал и терял - много было чего, на зарплате я никогда не работал, но мои приятели вели точно такую же жизнь с примерно такими же успехами, не вижу тут ничего экстраординарного
Угу. Пересичный вы наш - "не вижу тут ничего экстраординарного". Рожевоокулярныкы они такие - если у них вышло, то они считают что это каждому доступно.
flyman написав:...... Друге, в хто із заробтічан має вибір Польща чи Чехія, то більшість вибирає Чехію. Третє, в Чехії недавно був у відрядженні цілий місяць, а скільки учотка Первий була в Чехії і коли, щоб "розсуждать о вкусє устріц".
рожевоокулярним
Для танкистов на бис. Якшо хлоп не розуміє, то там чеською. Мережа/до оподаткування/після оподаткування. Роботу касиром в білі Прага не шукав, тому подивився чеську пресу.
А вот это зря. Надо было устроиться, поработать месяца три, а потом выложить скан договора, выписку по счету. ... и то бы не поверили
В киевских торговых центрах большой переезд: с начала осени их покинули около четверти прежних постояльцев. «Арендодатели при первой возможности разрывают контракты, подписанные в 2015-2016 гг. Соответственно, увеличивают арендную плату», — говорит генеральный директор сети фастфудов «Крыла» Алексей Попов
В целом рост арендных ставок в киевских ТРЦ этой осенью составляет как минимум 20%. По словам эксперта по торговой недвижимости Дмитрия Лузакова, взять в аренду квадратный метр дешевле 1,5 тыс. грн в месяц не представляется возможным.
Востаннє редагувалось kingkongovets в Пон 04 гру, 2017 21:15, всього редагувалось 1 раз.
BIGor написав:Нашёл обещанную смету, оказалась состоянием на октябрь 2012 года. Входные данные: курс - 8 грн./ долл. Дом в Киеве, на окраине Площадь дома: в смете не указана, но известны поэтажные планы, я подсчитал как 13800 м2. Согласно сметы: 89 млн. грн.
входит: підготовка території будівництва, основні обєкти будівництва, обєкти енергетичного господарства, обєкти транспортного господарства та звязку, звнішні мережі і споруди водопостачання каналізації теплопостачання газопостачання, благоустрій і озеленення території, тимчасові будівлі і споруди, інші роботи і витрати, утримання служб замовника і авторський нагляд, проектні та вишукувальні роботи, також ПДВ.
Выходит 806 долл. США за 1 м2. Как то многовато, но нужно учитывать, что это до войны.
Спасибо. И как видим - это еще без расходов на получение участка и всякого рода "представительских"
Гы. Рожевоколярныкы когда их цифры устраивают придеживаются кредо - джентельмнам верить надо? И справки с "мокрой печатью не требуют". И про фактазии "докладчика" не говорят. Вывод:Рожевокулярнык = типаж с двумя стандартами.
вы лучше доложите форуму, на сколько увеличивает себестоимость строительства откуп от «активистов» вроде вас
little_wanderer написав:1. Видовые там проданы уже почти все, причем ПА700. Логично было б придержать видовые, а по сс продавать невидовые, не находите? Вы считаете они сейчас продают лучшие варианты по сс, а потом будут продавать неликвид по завышенной цене? Они что, идиоты? 2. Насколько читал по их форуму, КГС по инвест. договору в случае расторжения выплачивает ставку нацбанка за хранение денег. Не выгодно будет им копошиться там годами, собрав деньги. Ну и репутационные потери учитывайте. Думаю задержка будет как обычно, около 1 года.
ЗЫ. Вентфасад, МОПы обещают лучше чем в ФК. Даже если у этого себестоимость па700, то можете прикинуть сколько сс оштукатуренного на окраине.
Миракс довольно большой проект по жилым метрам. Всем известно, чем больше жк тем дешевле себестоимость. Например у того же жк лукьяновский (точечная застройка двора) неподалёку с/с уже 100% выше.
Видовые варианты продавал кгс па 800, тк все видовые квартиры находятся в свечке, а её пустили последнюю в продажу. Видовые варианты с учётом рельефа начинались где то с 15ого.
100% припрятали пару этажей, ближе к концу стройки выкинут.
Вентфасада не будет и это давно известно, будет простая штукатурка.
Какая будет задержка хз, но пока (конец2017) копаются в багнюци.
Сам серьёзно рассматривал 20е этажи на покровский монастырь па 800 уе. Но там даже котлована нет
Faceless написав:Спасибо. И как видим - это еще без расходов на получение участка и всякого рода "представительских"
Гы. Рожевоколярныкы когда их цифры устраивают придеживаются кредо - джентельмнам верить надо? И справки с "мокрой печатью не требуют". И про фактазии "докладчика" не говорят. Вывод:Рожевокулярнык = типаж с двумя стандартами.
вы лучше доложите форуму, на сколько увеличивает себестоимость строительства откуп от «активистов» вроде вас
kingkongovets себестоимость незаконных строек выше, но не потому что шаромыги платят активистам выступающих против незаконного строительства, а потому что шаромыги платят столару, прокурским, мусорам, даби и прочим конторам, чтобы они незаконное строительство не замечали. Яркий пример - незаконное строительство на Ревуцкого 40.
PEREC написав:Ездил в своих целях по Познякам.Задался вопросом.Почему здания,построенные украинскими "ООО"служат людям,а дороги построенные ими же приходят в негодность?
Интересно сколько весят панелевозы с панелями для шикарных панельной апартов. Постоянно вижу две большие панели и две маленькие.
Востаннє редагувалось hume в Пон 04 гру, 2017 21:43, всього редагувалось 1 раз.
kingkongovets написав:В киевских торговых центрах большой переезд: с начала осени их покинули около четверти прежних постояльцев. «Арендодатели при первой возможности разрывают контракты, подписанные в 2015-2016 гг. Соответственно, увеличивают арендную плату», — говорит генеральный директор сети фастфудов «Крыла» Алексей Попов
В целом рост арендных ставок в киевских ТРЦ этой осенью составляет как минимум 20%. По словам эксперта по торговой недвижимости Дмитрия Лузакова, взять в аренду квадратный метр дешевле 1,5 тыс. грн в месяц не представляется возможным.
Ну что за люди эти арендодатели? Чуть только ритейл начинает очухиваться и дышать - сразу начинают душить.
zahar_ написав:[quote="4230819:Faceless"]Спасибо. И как видим - это еще без расходов на получение участка и всякого рода "представительских"
Гы. Рожевоколярныкы когда их цифры устраивают придеживаются кредо - джентельмнам верить надо? И справки с "мокрой печатью не требуют". И про фактазии "докладчика" не говорят. Вывод:Рожевокулярнык = типаж с двумя стандартами.
вы лучше доложите форуму, на сколько увеличивает себестоимость строительства откуп от «активистов» вроде вас
kingkongovets себестоимость незаконных строек выше, но не потому что шаромыги платят активистам выступающих против незаконного строительства, а потому что шаромыги платят столару, прокурским, мусорам, даби и прочим конторам, чтобы они незаконное строительство не замечали. Яркий пример - незаконное строительство на Ревуцкого 40.[/quote]
В Киеве "активисты" вымогали у застройщика $200 тысяч
Они выбирали объект застройки на территории Киева и области и устраивали акции протеста.
захар, не делайте из нас идиотов
в том то и дело, шо все эти «сметы» никогда не включают побочных расходов и так во всем мире, только если в сша застройщиков доят профсоюзы, то в Украине - такие «активисты» как вы и если даже лично вы ходите создавать проблемы застройщикам бесплатно (очень правда сомневаюсь), это не значит шо бабло не получают ваши «вожди»
Востаннє редагувалось kingkongovets в Пон 04 гру, 2017 21:49, всього редагувалось 1 раз.
kingkongovets написав:В киевских торговых центрах большой переезд: с начала осени их покинули около четверти прежних постояльцев. «Арендодатели при первой возможности разрывают контракты, подписанные в 2015-2016 гг. Соответственно, увеличивают арендную плату», — говорит генеральный директор сети фастфудов «Крыла» Алексей Попов
В целом рост арендных ставок в киевских ТРЦ этой осенью составляет как минимум 20%. По словам эксперта по торговой недвижимости Дмитрия Лузакова, взять в аренду квадратный метр дешевле 1,5 тыс. грн в месяц не представляется возможным.
Ну что за люди эти арендодатели? Чуть только ритейл начинает очухиваться и дышать - сразу начинают душить.
Шо? Як це оживає? Ви хотіли сказати що трц в конвульсіях хочуть забрати останнє і з награбованим втекти. Адже всі вимерли, а хто не вимер той у Чехію. Залишилися пенсіонери з пенсією 1300 грн і комуналкою в 100500 мільйонів.
kingkongovets написав:
