Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Шо? Як це оживає? Ви хотіли сказати що трц в конвульсіях хочуть забрати останнє і з награбованим втекти. Адже всі вимерли, а хто не вимер той у Чехію. Залишилися пенсіонери з пенсією 1300 грн і комуналкою в 100500 мільйонів.

Ну мне сложно обо всех говорить - я же, в основном, в АТБ да в Променаде (а там некоторые арендаторы за последние 3 года сменились уже 3 раза).
Но раз массово повышают аренду - значит увидели какое-то шевеление.

Ну что за люди эти арендодатели? Чуть только ритейл начинает очухиваться и дышать - сразу начинают душить.

аренда в трц - это ваще отдельная история
если ты не якорный арендатор типа зары, спортмастера, или фокстрота тебя ипет отдел аренды во все технологические отверстия, по сути это реально работа на дядю - сам через это прошел, общение с их отделами аренды - одна из причин, почему я решил отойти от дел
хотя и многому у них научился

зы: кстати, с одиозным сашей грановским я познакомился когда он был начальником отдела аренды киевского каравана

Миракс (инженерно сложный проект в центре) продают по 800.
КГС стали меценатами?

Вы заметили, что КГС стал другим?
Из дрйвера роста цен, КГС превратится в демпингующего застройщика.
Половина квартир на первичке, сейчас покупается под аренду.

Фейлес будь человеком, забань долярчика на неделю.

Фейслесс, будь человеком - забань организм, который пишет бессмысленные посты лишь для того чтобы лишний раз прорекламировать своим ником жк в ипенях

При всей кажущейся глупости, совет Уну очень дельный и может очень снизить вам, Аирмакс, риски.

Даже жаль, что вы врядли им воспользуетесь.

Вариант беспроиграшный для вас.

Смотрите: сумма инвестиций 19куе для вас не критична, и кроме жадности, ни на что не повлияет. Захотите взять Р-й или Серебрянную милю - так от 19куе ни холодно ни жарко.

Захотите уехать работать за границу - аналогично.

Более того, 5куе в ремонт, и вы будете получать скромный, но постоянный доход (200$ или 10% годовых минимум, а в реале все 13%). Типа будет про запас, или помощь старым родителям, мало ли.

С другой стороны. Представим апокалиптический сценарий (а последние 4 года мне показали что как бы плох сценарий не был - он может исполниться).

Вас выгодняют с вашей выгодной аренды. Вы теряете работу и не можете найти аналогичную. Или какая-нибудь долгосрочная болезнь. Или ДТП. И вы надолго нетрудоспособен.

А тут 2019 год, дефолт, и распрекрасный Укргаз, или где вы там держите депо, замораживает все счета. Как неоднократно было. Мораторий.

И что делать?

Под мост в коробку от холодильника? Холодно, замерзнете насмерть. Дети опять же. Жалко.

А тут какой-никакой свой угол. Можно пересидеть, зализать раны.

Такой себе экстра crisis-office. Где можно приготовить пищу, погреться, полежать, помыться и побриться.

Иногда такое может спасти жизнь.

Как разорившиеся аристократы выживали, заложив последние, бабушкины, семейные сережки с брилиантами.

Помните- ваша задача: выжить в любой ситуации и обеспечить выживаемость вашей жене и потомству.

А ерундовая на сегодня студия в Оранже в определенных обстоятельствах может повысить ваши шансы на 1000%.

А если нет- так будете получать профит от аренды.

Ситуация вин-вин, как вы любите. Беспроиграшный вариант.

Решайтесь!

Жюль Верн отдыхает.Книги нужно писать,книги.Научную фантастику.Принять участие в чемпионате мира по ляпанью языком (призовое место-гарантировано) Это просто.......ну Вы поняли Господа.

Миракс (инженерно сложный проект в центре) продают по 800.
КГС стали меценатами?

Вы заметили, что КГС стал другим?
Из дрйвера роста цен, КГС превратится в демпингующего застройщика.
Половина квартир на первичке, сейчас покупается под аренду.

По тому, что у них близко к бизнес-классу и в нормальных местах - они не демпингуют (Лейпцигская, Лумумба, ФК). А по шлаку - вынуждены.
PS Меня взбесило как они швырнули через бедро инвесторов в Одессе.

Миракс (инженерно сложный проект в центре) продают по 800.
КГС стали меценатами?

Вы заметили, что КГС стал другим?
Из дрйвера роста цен, КГС превратится в демпингующего застройщика.
Половина квартир на первичке, сейчас покупается под аренду.

По тому, что у них близко к бизнес-классу и в нормальных местах - они не демпингуют (Лейпцигская, Лумумба, ФК). А по шлаку - вынуждены.

Бьют себя пяткой в грудь, что Миракс будет такой же как ФК, а входная группа будет немного лучше, чем в ФК.
Так что вроде как не совсем это шлак.

По тому, что у них близко к бизнес-классу и в нормальных местах - они не демпингуют (Лейпцигская, Лумумба, ФК). А по шлаку - вынуждены.

Ходят слухи, что Миракс будет такой же как ФК, а входная группа будет немного лучше, чем в ФК.

Беззастенчиво 3.14здят. В Одессе на 13й на вопрос: чем будет облицован фасад - с таким где-то даже возмущением отвечали: конечно керамогранитом. Смотрим что по факту. Мало того что на 1.5 года уже задержали (и неизвестно на сколько еще задержат), так еще и кинули. За что народ чехлился па41килогривне 1.5 года назад - хз.

Я не удивлюсь, если и Манхеттен по ходу пьесы сильно упростится.