Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Всем привет!
А кто-нибудь что-нибудь знает о двух домах,которые строятся на территории "областной больницы" (Богоутовская 1) ?
А то дома строят, место интересное, но я что-то ничего не нашел на ЛУНе.
Или это закрытый проект для своих ?
Спасибо.

Гы. "Турист" амат консультаций захотел.
Самостоятельно батенька, пошуршите, самостоятельно.
Вам как "туристу" бесплатные консультации не полагаются.

Забыл если честно уже смысл ярлыка "турист".
Типа ходит, смотрит, облизывается, но не берет ? или как ?

по поводу демографии отдельно взятого города Киева:

По итогам 2017 года услугами метрополитена Киева воспользовались 498,4 млн пассажиров. Это на 2,8% больше, чем годом ранее

https://korrespondent.net/city/kiev/392 ... rov-za-hod

2,8% - это прирост 13,95 млн поездок/год. Разделим на 500 поездок в среднем на пассажира в год (250 рабочих дней в году - утром на работу, вечером с работы) - получится прирост не менее 27900 новых пассажиров.

2017 год - год капитального ремонта основных автомагистралей города.
Многие заядлые автомобилисты были вынуждены спустится в метро.

Да, но еще 2017 год - год массовой скупки литовцев на бл@хах. Сколько ездунов на метро внезапно стали автомобилистами за 1,5-2куе? Десятки тысяч. Так что можно приводить разные аргументы, но факт остается фактом - прирост 2,8% за год имеется, киевлян (понаехов) все больше с каждым годом.

Всем привет!
А кто-нибудь что-нибудь знает о двух домах,которые строятся на территории "областной больницы" (Богоутовская 1) ?
А то дома строят, место интересное, но я что-то ничего не нашел на ЛУНе.
Или это закрытый проект для своих ?
Спасибо.

Амат, вы чего? Это ж Укрбудовский Кирилловский Гай.

Всем привет!
А кто-нибудь что-нибудь знает о двух домах,которые строятся на территории "областной больницы" (Богоутовская 1) ?
А то дома строят, место интересное, но я что-то ничего не нашел на ЛУНе.
Или это закрытый проект для своих ?
Спасибо.

Амат, вы чего? Это ж Укрбудовский Кирилловский Гай.

Сенкс, я честно не знал.
Думал, что это вообще больница для себя строит.. Они ведь прямо на территории больницы строят.
Хожу там просто каждый день. Сморю строят.... и вроде монолит. и вроде кирпич. И место хорошее...
Вот и задумался..
Правда УКРбуд. Стремно, если честно. А так бы взял 2ку с удовольствием....
Хотя, в таком месте не достроить было бы глупо.
В общем нужно думать.

с зарплатами овер 15 килогривен, почему-то не выгребают навес из десятков тысяч квартир

Типа ЗП 15 кгрн позволяет что-то выгребать

Ну вы же приводили форумы пример типа образцово показательной покупки члена вашего киева - покупки 1к "воздуха" Аркада в 2015.
А более полумилиона членов киева фейслес это же очень и очень.

Я сам в шоке с того, какими усилиями ему это удалось.
Кстати, в метОду "темных окон" - на один подъезд из около 300 квартир заселено (в смысле там живут) 55 квартир. Из "купивших под инвестицию" - 7 квартир на 1 этаже куплены одним человеком, судя по всему для последующего перевода в нежилой фонд.

по поводу демографии отдельно взятого города Киева:

По итогам 2017 года услугами метрополитена Киева воспользовались 498,4 млн пассажиров. Это на 2,8% больше, чем годом ранее

https://korrespondent.net/city/kiev/392 ... rov-za-hod

2,8% - это прирост 13,95 млн поездок/год. Разделим на 500 поездок в среднем на пассажира в год (250 рабочих дней в году - утром на работу, вечером с работы) - получится прирост не менее 27900 новых пассажиров.

"Складно звонишь."
А может то старые пассажиры стали больше ездить? Или из-за дорогого бензуса антамабилисты в метро спустились?

[1]

Хожу там просто каждый день. Сморю строят.... и вроде монолит. и вроде кирпич. И место хорошее...
Вот и задумался..
Правда УКРбуд. Стремно, если честно. А так бы взял 2ку с удовольствием....
Хотя, в таком месте не достроить было бы глупо.
В общем нужно думать.

Эти домики имеют потенциал съехать в овраг?

Хожу там просто каждый день. Сморю строят.... и вроде монолит. и вроде кирпич. И место хорошее...
Вот и задумался..
Правда УКРбуд. Стремно, если честно. А так бы взял 2ку с удовольствием....
Хотя, в таком месте не достроить было бы глупо.
В общем нужно думать.

Эти домики имеют потенциал съехать в овраг?

Да, имеют.

Но тут нужно смотреть проект и как они строили.
Я так понимаю современные технологии позволяют достаточно глубоко закапывать сваи...

З.Ы. Если Вы вдруг решили, что я из ОП, то это не так.

Мне действительно интересно. Я там живу просто. И хороший новострой в этом районе для меня идеальный вариант.
Еще из минусов могу Вам сразу сказать - радиационный фон. Когда Чернобыль бахнул, в обласную больницу был один из основных потоков пострадавших. Автобусы сутками ехали .... Дороги потом еще месяц мыли по три раза в день...
Ну и как я уже говорил комплекс в принципе находится на территории больницы. То есть, за её воротами (-:
Скорее всего они будут переставлять забор больницы.

Я только пока не нашел план этого проекта. Не понятно, те дома которые ближе к Пугачева (и ко входу в больницу) это какие номера ? Первые (а,б,в) или последние (е,г,д), не знаете случайно ?

с зарплатами овер 15 килогривен, почему-то не выгребают навес из десятков тысяч квартир

Типа ЗП 15 кгрн позволяет что-то выгребать

На кидстафе (форуме телочек с сиськами и без) если озвучить зп 15 кгрн в месяц даже борща не нальют. А чтобы, по большим праздникам, получить доступ к телу, должен хотя бы 30 кгрн приносить...

[1]

Так что можно приводить разные аргументы, но факт остается фактом - прирост 2,8% за год имеется, киевлян (понаехов) все больше с каждым годом.

вы проанализируйте сколько в 2017 г добавили поездов из Харькова, Львова, Запорожья, Днепра ( постоянных, не новогодних и майских) и подкорректируйте свои выводы.
Кроме того, пассажиров для метро могли дать как раз новострои за окружной дорогой, то есть Академгородок и Житомирская ( "дуля" КРЖН)