Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
trololo написав:YSK не надо цитировать это пустое место
Нет, это классовая ненависть!
Принятый в США вариант социальной стратификации (модификация модели Денниса Гилберта, в которой пристутсвуют следующие классы: капиталистический, высший средний, средний, рабочий, рабочий бедный и андеркласс):
высший высший класс: руководитель общенациональной корпорации, совладелец крупной фирмы, высший военный чин, федеральный судья, крупный архитектор, известный врач, архиепископ; высший класс: руководитель средней фирмы, врач с частной практикой, адвокат, преподаватель университета; высший средний класс: преподаватель муниципального колледжа, менеджер среднего звена, учитель средней школы; средний средний класс: банковский служащий, дантист, учитель начальной школы, начальник смены на предприятии, служащий страховой компании, менеджер супермаркета, квалифицированный столяр; низший средний класс: автомеханик, парикмахер, бармен, квалифицированный рабочий, служащий гостиницы, работник почты, полицейский, водитель грузовика; средний низший класс: среднеквалифицированный рабочий, водитель такси; низший низший класс: посудомойка, домашняя прислуга, садовник, привратник, дворник, мусорщик, неработающие, полностью зависящие от программ государственного вспомоществования. В последнее время учёными выделяется ещё новые классы, например класс когнитариата[9] и прекариат.
Ну у постСССР трошки не так : Согласно гипотезе, выдвинутой академиком РАН Т.И. Заславской, российское общество состоит из четырех социальных слоев: верхнего, среднего, базового и нижнего, а также десоциализированного "социального дна". Верхний слой включает прежде всего реально правящий слой, выступающий в роли основного субъекта реформ. К нему относятся элитные и субэлитные группы, занимающие наиболее важные позиции в системе государственного управления, в экономических и силовых структурах. Их объединяет факт нахождения у власти и возможность оказывать прямое влияние на процессы реформирования.
Средний слой является зародышем среднего слоя в западном понимании этого термина. Правда, большинство его представителей не обладает ни обеспечивающим личную независимость капиталом, ни уровнем профессионализма, отвечающим требованиям постиндустриального общества, ни высоким социальным престижем. Кроме того, пока этот слой слишком малочислен и не может служить гарантом социальной стабильности. В будущем полноценный средний слой в России сформируется на основе социальных групп, образующих сегодня соответствующий протослой. Это мелкие предприниматели, менеджеры средних и небольших предприятий, среднее звено бюрократии, старшие офицеры, наиболее квалифицированные и дееспособные специалисты и рабочие.
Базовый социальный слой охватывает более 2/3 российского общества. Его представители обладают средним профессионально-квалификационным потенциалом и относительно ограниченным трудовым потенциалом.
К базовому слою относится основная часть интеллигенции (специалистов), полуинтеллигенция (помощники специалистов), технический персонал, работники массовых профессий торговли и сервиса, большая часть крестьянства. Хотя социальный статус, менталитет, интересы и поведение этих групп различны, их роль в переходном процессе достаточно сходна - это в первую очередь приспособление к изменяющимся условиям с целью выжить и по возможности сохранить достигнутый статус.
Нижний слой замыкает основную, социализированную часть общества, его структура и функции представляются наименее ясными. Отличительными чертами его представителей являются низкий деятельностный потенциал и неспособность адаптироваться к жестким социально-экономическим условиям переходного периода. В основном этот слой состоит из пожилых малообразованных, не слишком здоровых и сильных людей, из тех, кто не имеет профессий, а нередко и постоянного занятия, места жительства, безработных, беженцев и вынужденных мигрантов из районов межнациональных конфликтов. Признаками представителей данного слоя являются очень низкий личный и семейный доход, низкий уровень образования, занятие неквалифицированным трудом или отсутствие постоянной работы.
Социальное дно характеризуется главным образом изолированностью от социальных институтов большого общества, компенсируемой включенностью в специфические криминальные и полукриминальные институты. Отсюда следует замкнутость социальных связей преимущественно в рамках самого слоя, десоциализация, утрата навыков легитимной общественной жизни. Представителями социального дна являются преступники и полупреступные элементы - воры, бандиты, торговцы наркотиками, содержатели притонов, мелкие и крупные жулики, наемные убийцы, а также опустившиеся люди - алкоголики, наркоманы, проститутки, бродяги, бомжи и т.д.
zahar_ написав:Контора на инфе по сделкам по статистике зарабатывает деньги. С какой стати они должны для ккц и фейслесов раскрывать пути получения информации? Апра для лига может объяснить схему получения инфо но не фейслесам Вы сами когда вопрос казается информации ваших бизнес интересов всех отсылаете в сад - заявляете что вы никому ничего не должны. В сухом остатке.
Гы. Лига и апра вы не верите.Ок. Но аркада и пистуну владу про очереди в аркада на закупках котлована вы верите? Пистуну ремарку тулящему что у застройщиков Фсё выгребают - вы верите?
захар, ваши жалкие круть-верть типа "Контора на инфе по сделкам по статистике зарабатывает деньги." и "Есть ресурс лига который по вопросам сделок на кржн сотрудничает считает возможным сострудничать с апра. И ресурс лига опубликовал инфо о сделках на КРЖН.Точка." ни разу не аргументы, а лишь желание выдать желаемое за действительное прекращайте плясать на подтанцовке у морд, или когда вам это выгодно вы с легкостью принимаете на веру их художественный свист и радостно туфтогоните с ними на пару?
Коллеги, напомню, что ценники в Буковели-тоже аргумент для цен на недвигу
Стакан компота на горнолыжном курорте Буковель в Карпатах продают по цене 50 гривен, а чашка капучино может обойтись отдыхающим в 85 гривень. Кусок мяса на кости в Грибовой Хате — 125 грн за 100 грамм, в Высоком Перевале в Яблунице шашлык по 99 грн за 100 грамм», «Две пиццы, два сока, два чая, салат, три капучино — 730 грн в Монисто. Чай — в районе 30 грн за чайничек, пицца 170-200 грн»,
stm написав:неужели вы считаете что продажи вторички падают, а первички вводимой в 2017 на 84,5% больше по Украине, относительно 2016 года, растут?
я верю в предпочтения людей в пользу новостроев. Учитывая то, что в новостроях много небольших однушек и двушек, при одинаковой "небольшой" цене народ предпочитает купить новострой, а не хрущ/панель по такой же цене. Относительно роста к 2016 г? Действительно, остаётся играть в верю-не верю, потому что центра сбора информации нет.
стоп. пожалуйста поподробнее. якщо 80% сдєлок "альтернатівщікі" (Захар поправ, якщо не 80%), то откуда дєнгі на новостій? "шоб продать шонібуть нєнужноє, надо купіть шонібуть нєнужноє, а дєнєг нєт". Тобто шоб купить новострой, надо толкнуть шлачокс, а он не толкаєццо. То шо "продажи новоовностроєв растуть а шлачка падають" - "нє вєрю".
zahar_ написав:Контора на инфе по сделкам по статистике зарабатывает деньги. С какой стати они должны для ккц и фейслесов раскрывать пути получения информации? Апра для лига может объяснить схему получения инфо но не фейслесам Вы сами когда вопрос казается информации ваших бизнес интересов всех отсылаете в сад - заявляете что вы никому ничего не должны. В сухом остатке.
Гы. Лига и апра вы не верите.Ок. Но аркада и пистуну владу про очереди в аркада на закупках котлована вы верите? Пистуну ремарку тулящему что у застройщиков Фсё выгребают - вы верите?
захар, ваши жалкие круть-верть типа "Контора на инфе по сделкам по статистике зарабатывает деньги." и "Есть ресурс лига который по вопросам сделок на кржн сотрудничает считает возможным сострудничать с апра. И ресурс лига опубликовал инфо о сделках на КРЖН.Точка." ни разу не аргументы, а лишь желание выдать желаемое за действительное прекращайте плясать на подтанцовке у морд, или когда вам это выгодно вы с легкостью принимаете на веру их художественный свист и радостно туфтогоните с ними на пару?
Гы. Резумируем. Есть Лига и опубликованые на ней даные по сделкам. Даные опубликованые на лига не нравятся ККЦ. Ну и ладно. Памятуем мнение ккц не есть истина в последнй инстанции. 3. Есть инфо от фейслеса что в доме Аркада в где продажи велись с начала 2015 в подъезде живёт (делают ремонты) 50-60 покупателей квартир из 300 квартир в подъезде.Дом панельный оценочный переод заселения овер 3 месяца Вывод. Цифры с лига корелируют с количеством реально проданых квартир Аркада конечным потребителям. Реальные финансисты для себя сделают вывод из информации на лига и инсайда от фейслес.
kingkongovets написав:давайте без своих "круть-верть" - приведите аргументы, почему мы должны верить рылам из апра?
А чому ми повинні вірити обліківці Реус про ЗП прибиральниці 30 000 грн/міс, якщо на work.ua подібні вакансії пропонується з ЗП 4000-7000 грн????
потому шо ворк уа - аналог биржи труда, а норм специалисты не нуждаются в поиске работы через биржу, за ними охотятся и к ним записываются - ферштейн?
зы: я плачу 1500 за уборку и считаю шо очень хорошо устроился
Нормальні специ як правило працюють і разом з тим моніторять ринок праці. І роботу шукають якраз через біржі (ворк-уа, Лінк) і через знайомства/рекомендації. Ну і хантять спеців відповідно через резюме на біржах і через знайомства/рекомендації. Записуються тільки в окремих випадках до окремих категорій - свій врач, перукар, перевірений і рекомендований сантехнік тощо.
Serg-ik написав:Первый Деривативчик. Уход от НДС. Разбивку стоимости квартиры между деривативом и договором купли-продажи имущественных прав подскажете?
Гы. Первый туману напустил подсунув болванки примеров договоров в оп вместо договора заверенного у нотариуса?
reus написав:
