Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Гостинка на Оболони за 20 куе, а хрущик на Соломенке за 18.7 куе https://100realty.ua/news/v-fevrale-zit ... m-v-anvare

Самыми бюджетными объектами, проданными в феврале, стали 1-комнатные квартиры: на ул. Волгоградской (Соломенский р-н), площадью 28 кв., приобретенная за 18 тыс. 700 долл. и на ул. Богатырской (Оболонский р-н) площадью 23 кв. м по цене 20 тыс. долл.

Дешевеет однако, хоть влад чешет что в Киеве с 2017 буит дорожай.
Ото "эксперт" влад туфтогонит.

Конкуренты ККЦ? https://100realty.ua/news/v-fevrale-zit ... m-v-anvare

Из объектов нежилого фонда было реализовано, в частности, офисное помещение по ул. Воздвиженской (Подольский р-н), площадью 30 кв.м по цене 52 тыс. долл.

Альтернатив нет, вот и ломятся.

куда вложить деньги всегда есть варианты, только далеко не всех они устраивают, а недвига во всем мире справедливо считается тихой гаванью со стабильным доходом
шо касается именно киевской недвиги, и вашего тезиса о том, шо вложения в нее невыгодны и все это понимают - оглянитесь вокруг, оцените масштаб нынешнего строительного бума и попытайтесь самому себе ответить на вопрос: где же все эти не нашедшие своих хозяев квартиры, если ваш тезис соответствует действительности?
реальность в том, шо «все» как раз понимают шо почем и стараются успеть занырнуть в недвигу пока цены на таком низком уровне
даже местные «аналитики», регулярно анонсирующие обвалы и катаклизмы украинской экономики, время от времени гордо рапортуют о покупках

Просто все реально понимают,что в рынок недвижимости сейчас особо нет смысла вкладываться.

поржал
при этом те, кто это "реально понимают" ломятся в недвигу хоть чучелом, хоть тушкой
вы лучше не расписывайтесь за всех - дураком не будете выглядеть

Тут не ржать,а плакать надо,потому что все ломятся в недвигу,так как больше не знают куда им со своими 30-40 тысячами вообще ломится. Альтернатив нет, вот и ломятся.

Зачем вот эти басни про - "все ломятся в недвигу"? 1000-1500 инвесторов на 100 тыс. предложений это "слёзы" а не ломятся .
Спросите у фейслеса сколько в Киеве людей с депо овер 30 куе. Если не ошибаюсь раз в 50 больше чем "ломящихся".
Не наводите тень на плетень.

шо касается именно киевской недвиги, и вашего тезиса о том, шо вложения в нее невыгодны и все это понимают - оглянитесь вокруг, оцените масштаб нынешнего строительного бума и попытайтесь самому себе ответить на вопрос: где же все эти не нашедшие своих хозяев квартиры, если ваш тезис соответствует действительности?
реальность в том, шо «все» как раз понимают шо почем и стараются успеть занырнуть в недвигу пока цены на таком низком уровне

Строят потому что продав 30-40% м2 отбивают проект. Остальные идут в навес который сейчас составляет ориентировочно уже более 50 тыс. квартир.
Плюс пирамида продаж "воздуха" позволяет шаромыгам и хапугам удерживаться пока на плаву.

Одного из респектовых соседей приняли: http://uapress.info/uk/news/show/167716

Макс, тобто в ДНР і ЛНР уже не люди, і лікувати їх не положено (хоча для скота є ветлікарі і його лікують, а тут люди...).
Скочуємся до чучхе.
Бачу, що тре зливати цоколь і звіздувати подалі від покращень.

Сложный вопрос. По международным законам, отвечает сейчас за эти территории рашка. Но там, видимо, особо желанием делать бизнес в дыре не горят, даже с 5-кратной накруткой. Но, к счастью есть респекты: "ничего личного, просто бизнес".

шо касается именно киевской недвиги, и вашего тезиса о том, шо вложения в нее невыгодны и все это понимают - оглянитесь вокруг, оцените масштаб нынешнего строительного бума и попытайтесь самому себе ответить на вопрос: где же все эти не нашедшие своих хозяев квартиры, если ваш тезис соответствует действительности?
реальность в том, шо «все» как раз понимают шо почем и стараются успеть занырнуть в недвигу пока цены на таком низком уровне

Строят потому что продав 30-40% м2 отбивают проект. Остальные идут в навес который сейчас составляет ориентировочно уже более 50 тыс. квартир.
Плюс пирамида продаж "воздуха" позволяет шаромыгам и хапугам удерживаться пока на плаву.

Да ладно, Захар. Цифра в 50 тыс. квартир абсолютно с потолка взята. Оттуда же, откуда и 3000 проданных квартир в новостроях за год. Давайте не будем тиражировать чужую глупость.

шо касается именно киевской недвиги, и вашего тезиса о том, шо вложения в нее невыгодны и все это понимают - оглянитесь вокруг, оцените масштаб нынешнего строительного бума и попытайтесь самому себе ответить на вопрос: где же все эти не нашедшие своих хозяев квартиры, если ваш тезис соответствует действительности?
реальность в том, шо «все» как раз понимают шо почем и стараются успеть занырнуть в недвигу пока цены на таком низком уровне

Строят потому что продав 30-40% м2 отбивают проект. Остальные идут в навес который сейчас составляет ориентировочно уже более 50 тыс. квартир.
Плюс пирамида продаж "воздуха" позволяет шаромыгам и хапугам удерживаться пока на плаву.

тут ще такий фокус виходить, що ти оплачуєш обігрів м2 сусіда, а також МЗК, тобто переплачуєш ще "за того хлопця"
А тут рили травлять байки про дешеву комуналку в новобудовах

Frant
Франте, замість того, щоб постійно повторювати про бідних киян і їхні зарплати, краще розвернись на 180 і говори бідним про те, що у Києві є достатньо людей, які отримують від $1000 і більше. І поки є такі зарплати у Києві - 240баксовим ніякі квартирки не світять. Від слова "ніколи".

До доктора те не доходить.

Фейслес ніяк не може зрозуміти, що кияни з ЗП 1000 дол/міс і більше - вже не дивляться на КРЖН. Своє житло є, дітям купили. Навіщо ще купляти дешевіючий товар.
Чи пан Фейслес не в курсі, що КРЖН дешевшає 10 років поспіль???
І немає жодної причини для "дорожаю"!

ой-ой-ой: https://www.olx.ua/obyavlenie/goloseevs ... vCcog.html
ну че, откупать прелесть обратно?
-25куе от цены 2015го. -43% от цены 2013го.
Валится все, кроме модных МОПов на Печерске. Долго ли продержатся модные МОПы?

Сегодня узнал зарплаты в Мариуполе в телеком компании. 7-8 тыс. грн. это пипец товарищи.

Нічого нового. Для провінції - пристойні зарплати.
Ми ж не рожевоокулярні гіроскутерники і знаємо реальний рівнь життя в Києві і на периферії.
То всякі там канадські посли, фейцлеци і реуси можуть лапшати про офігєнні ЗП прибиральниць і шоферів.
Насправді ж - ситуація ахова, і недарма укро-населення їде в Польщу/Іспанію сотнями тисяч і мільйонами.

Frant
Франте, замість того, щоб постійно повторювати про бідних киян і їхні зарплати, краще розвернись на 180 і говори бідним про те, що у Києві є достатньо людей, які отримують від $1000 і більше. І поки є такі зарплати у Києві - 240баксовим ніякі квартирки не світять. Від слова "ніколи".

До доктора те не доходить.

Фейслес ніяк не може зрозуміти, що кияни з ЗП 1000 дол/міс і більше - вже не дивляться на КРЖН. Своє житло є, дітям купили. Навіщо ще купляти дешевіючий товар.

Наш доцент знову клеє блазня, ніби Кияни зі скромними доходами від 1000 дол вже не мають потреби у покращенні житлових умов для себе та дітей. Насправді с такими доходами тільки починається процес вирішення цих питань