Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

признавайтесь, кого это из местных лендлордов (и это слово они знают - видно читают трибеку) вскрыли?
https://youtu.be/3SccPYUteq0?t=504

[1]

Дело в том что может у тех -" ОП, которые продают большую часть квартир "по переуступке", не имеют в стандартных договорах драконовские "переуступочные" проценты."- не такие плачевные дела как у ОП продаж Аркада.
Для Аркада отток 100-150 сделок к реальным переукупщикам уже много видимо. Вот их и решили в Аркада "стреножить".

не согласен. Никто никого не треножит. Хочешь отсечь перекупщиков? Повышай цену.
Захар, подобные "мутные" схемы-на каждом шагу, реалии времени. Заходите в Розетку или другой магазин техники, а там -цена Х гривен ( приятная) при условии покупки дополнительных сервисов ( гарантия на 3 г, настройка и т.п.) за Y грн. Эти Y грн оплачиваются предпринимателю на едином налоге 5%. Это торговая наценка, по сути -прибыль. Таким образом с прибыли платится 5%, а не 16,67 НДС. и 18% налога на прибыль. Там где ФЛП получает 95 грн чистыми на руки наличными, юрлицо получает 76,66 грн.на счёт в банке

Дело в том что может у тех -" ОП, которые продают большую часть квартир "по переуступке", не имеют в стандартных договорах драконовские "переуступочные" проценты."- не такие плачевные дела как у ОП продаж Аркада.
Для Аркада отток 100-150 сделок к реальным переукупщикам уже много видимо. Вот их и решили в Аркада "стреножить".

не согласен. Никто никого не треножит. Хочешь отсечь перекупщиков? Повышай цену.

Если повысить цену официально увиличится официальная маржа и надо будет больше платить налогов. А Аркада хочет и рыбку съесть и косточкой не подавится - иметь сверхприбыли и не платить с них налоги.

признавайтесь, кого это из местных лендлордов (и это слово они знают - видно читают трибеку) вскрыли?
https://youtu.be/3SccPYUteq0?t=504

У всех этих модный МОПов есть жирнющий минус: заходишь в лифт, а там ГЕРАЩЕНКО!!!
И всё, МОПы больше не радуют.
Как здесь кто-то правильно выразился, мы покупаем не только квартиру, но и соседей. За что переплачивать?

признавайтесь, кого это из местных лендлордов (и это слово они знают - видно читают трибеку) вскрыли?
https://youtu.be/3SccPYUteq0?t=504

Какая прелесЦ

Мечта Первого.

Домик в своём репертуаре - выколупал где-то дорогущию сделку по 2к на Оболони http://domik.ua/novosti/kakie-novovvede ... 55645.html

В последнее время были заключены такие сделки:

Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Озерная, Оболонский район, Оболонь . Общая площадь квартиры – 51,3 кв. м, жилая – 30,6, кухня – 7,3. Квартира расположена на втором этаже 9-этажного дома. Есть балкон. Столярка и сантехника старая, на полу паркет. Санузел раздельный. Состояние квартиры – «требует косметического ремонта». Цена – $43 500 ($848/кв. м).

Домик в своём репертуаре - выколупал где-то дорогущию сделку по 2к на Оболони http://domik.ua/novosti/kakie-novovvede ... 55645.html

В последнее время были заключены такие сделки:

Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Озерная, Оболонский район, Оболонь . Общая площадь квартиры – 51,3 кв. м, жилая – 30,6, кухня – 7,3. Квартира расположена на втором этаже 9-этажного дома. Есть балкон. Столярка и сантехника старая, на полу паркет. Санузел раздельный. Состояние квартиры – «требует косметического ремонта». Цена – $43 500 ($848/кв. м).

покупатели этой квартиры "показали дулю" Хперду захару , и не рассмотрели как вариант покупки его 3к прелесЦи в ЖК тампере за такую-же сумму

Домик в своём репертуаре - выколупал где-то дорогущию сделку по 2к на Оболони http://domik.ua/novosti/kakie-novovvede ... 55645.html

В последнее время были заключены такие сделки:

Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Озерная, Оболонский район, Оболонь . Общая площадь квартиры – 51,3 кв. м, жилая – 30,6, кухня – 7,3. Квартира расположена на втором этаже 9-этажного дома. Есть балкон. Столярка и сантехника старая, на полу паркет. Санузел раздельный. Состояние квартиры – «требует косметического ремонта». Цена – $43 500 ($848/кв. м).

покупатели этой квартиры "показали дулю" Хперду захару , и не рассмотрели как вариант покупки его 3к прелесЦи в ЖК тампере за такую-же сумму

Покупатели ваще лошары. Прелесть с библиотекой не может найти покупаталя и за 30ку.
Так чё не перегибайте.

Основной показатель дороговизны - соотношение цены квадратного метра к цене кв метра паркоместа.

а это бред

Обычно воспитанные люди пишут иначе - "у меня другое мнение" или "я считаю что..." и затем обязательно аргументируют.
А вы скатились до уровня местных проФФесоров. Печалька...

Тут вам финансовый форум, а не литературный вечер в институте благородных девиц.
Тут в почёте цифры и краткость.
Вот сержик и позволил себе кратко охарактеризовать ту ерунду, что вы ляпнули.

ц

Домик в своём репертуаре - выколупал где-то дорогущию сделку по 2к на Оболони http://domik.ua/novosti/kakie-novovvede ... 55645.html
В последнее время были заключены такие сделки:

Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Озерная, Оболонский район, Оболонь . Общая площадь квартиры – 51,3 кв. м, жилая – 30,6, кухня – 7,3. Квартира расположена на втором этаже 9-этажного дома. Есть балкон. Столярка и сантехника старая, на полу паркет. Санузел раздельный. Состояние квартиры – «требует косметического ремонта». Цена – $43 500 ($848/кв. м).

покупатели этой квартиры "показали дулю" Хперду захару , и не рассмотрели как вариант покупки его 3к прелесЦи в ЖК тампере за такую-же сумму

Покупатели ваще лошары. Прелесть с библиотекой не может найти покупаталя и за 30ку.
Так чё не перегибайте.

Удивляюсь я вам первый.
Тут и козе понятно было что для покупателей приоритетом была покупка в локации Оболонь.