Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
На Совских прудах планируют создать лучший парк Киева
но вы же во всем всегда видите тока зраду и скорбь
Ну что Вы так...я смотрю на результат...специально для Вас сделаю подборочку Возьмём парк имени Пушкина, на пр. Победы. Около которого я жил. 2007 год:
У 2007 році у парку було проведено реконструкцію — проведені роботи з благоустрою території, висаджені молоді дерева: червоний дуб, каштан, ясен, горобина, хвойні породи, влаштовані квітники та ландшафтні композиції. Також реконструювали систему зовнішнього освітлення, вимостили доріжки та встановили лавки.
Ноябрь 2013, концепция реконструкции парка: Планировали сделать скульптуру головы Черномора, скульптуру кота учёного, избушка Бабы Яги, Русалка, беседка Евгения и Татьяны.
4, 7, 9, 11, 14, 16. Скульптуры «Русалка на ветвях», «Царевна Лебедь», «Золотой петушок», «Волк», «Царевна-лягушка», «Дом белки». Автор всех работ — Константин Скритуцкий.
5. Кроме детской площадки, на этом участке поместят конструкцию для подвижных игр «Голова витязя» и детский экстрим-парк «Избушки на курьих ножках». Избушки соединят канатами и подвесными лестницами. 6. Фонтан. 8, 10, 12, 13. Беседки. 15. Зелёный театр, где будут устраивать концерты. 17. Детская площадка. 18. Спортивная площадка. 20. «Неведомые дорожки со скульптурами невиданных зверей». На дорожках заменят брусчатку, кроме того, на аллеях расставят новые скамейки, сделают освещение.
Снова реконструировали освещение. Из обещанного сделали только Голову Черномора, брусчатку не клали. Вместо избушек с канатами-Скайпарк. Спортивную площадку не делали. Посещаемость увеличили-факт. Если до этого в парк заезжали авто в ресторан ШАМ и авто в выставочный центр, то после этого авто стало немеряно по территории парка. Туалеты поставили , но только временные, половина из которых была всё время закрыта. Осенью 2015 их убрали. Зато шуму в весной 2015 было много. Никонов (КАН)туда приезжал принимать результаты. Видел его. но....оказывается не всё отремонтировали! февраль 2018
был представлен генеральный план, план благоустройства и озеленения. Согласно проекту, предусмотрены организация пункта пропуска с охраной и установка автоматических боллардов, что снимет основную проблему - свободную парковку и заезд автомобилей на территорию парка. Также планируется обновление и дополнение детской площадки, обустройство многофункциональной спортивной площадки, площадки для тренировки собак с ограждением, площадки для настольных игр, площадки для игры в петанк, летнего театра со сценой, беговой дорожки по периметру парка, освещения и видеонаблюдения по всему парку, обновленного покрытия прогулочных дорожек, установка скамеек и урн, обустройство нового озеленения и цветников. Подробнее:
Вывод: реконструкция парка-непосильная задача для городской власти любого периода за 12 лет-третья реконструкция, в ходе которой сделают в разы меньше, чем обещают. Мероприятия для демонстрации горожанам заботы о них и немножко -для дерибана бюджета
Цены на строительно-монтажные работы (СМР) в Украине в январе-феврале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом 2017 года выросли на 21,5%, сообщает Государственная служба статистики
Первый написав:Тщательно просмотрите фотки с 10й по 17ю. Мансарда и сталинка(с доками) - несовместимые понятия. А раз 4 этажа в том доме -перекрытия 100пудов деревянные. Вид с окна на какие то зажопья и залитую водой до болота детскую площадку удручают.
честно - я не разбираюсь, потому мне сложно что-то сказать, тем более по фото. Чисто по логике мне кажется что чувак, вложивший овердокуя в ремонт, зафигачивший мансардный этаж (а с ним и перекрыв крышу как бы не во всем доме) должен был бы как-то это узаконить. Тем более что на каждом 10-м столбе пишут "узаконим все!". Но мой посыл был о том, что продается квартира хоть с ампирским, но ремонтом, который делали без оглядки на деньги и всего-то по 1300 долл/м. вид на зажопья компенсируется пожалуй 7 мин на машине до Крещатика в выходные со светофорами. Пока кто-то из голосеевских новостроев дойдет до своей машины, припаркованной за пару километров от квартиры, новый владелец этой квартиры уже будет есть в Привете на Бессарабке, к примеру. И еще аргумент - упоминаемый Шервуд (с космическими ценами и не очень интересными планировками, совсем без двора и с видом на такое же зажопье) в пешей доступности от этого дома.
Serg-ik написав:Вывод: реконструкция парка-непосильная задача для городской власти любого периода за 12 лет-третья реконструкция, в ходе которой сделают в разы меньше, чем обещают. Мероприятия для демонстрации горожанам заботы о них и немножко -для дерибана бюджета
так вы предлагаете оставить на совках все как есть? или шо? кстати, несмотря на то шо вы не очень высоко оценили перемены в парке пушкина, там в итоге стало лучше, или хуже? я туда пару раз заезжал еще когда вася фролова свои ивенты там проводила - лично мне понравилось стесняюсь спросить - на вашей малой родине парки покруче?
kingkongovets написав:так вы предлагаете оставить на совках все как есть? или шо? кстати, несмотря на то шо вы не очень высоко оценили перемены в парке пушкина, там в итоге стало лучше, или хуже? я туда пару раз заезжал еще когда вася фролова свои ивенты там проводила - лично мне понравилось стесняюсь спросить - на вашей малой родине парки покруче?
я предлагаю не тешиться иллюзиями и надеждами, ждать результат. Пока ничего не сделано-это пиар. Перемены в Пушкина не оценил: вырубили много кустарника и молодых деревьев, от этого высыхает трава, в парке летом стало намного жарче. Раньше не было шашлыков-мороженого, в будний день в парке гуляло одновременно 10 человек, на выходные-20-30-местные мамочки с детьми. Когда поставили фаст-фуд-народ повалил толпами, именно во время васи-славы Фроловой. Кто народу мешал до этого в парк ходить? Не знаю. Кстати, ивенты были бестолковые, наблюдал, подключал ребёнка: не интересно в 95% случаев. Вывод: -нашему народу лишь бы по#рать на свежем воздухе.
На малой родине парк тоже причесали, возможно покруче. Но и там есть свои косяки.
Первый написав:Тщательно просмотрите фотки с 10й по 17ю. Мансарда и сталинка(с доками) - несовместимые понятия. А раз 4 этажа в том доме -перекрытия 100пудов деревянные. Вид с окна на какие то зажопья и залитую водой до болота детскую площадку удручают.
честно - я не разбираюсь, потому мне сложно что-то сказать, тем более по фото. Чисто по логике мне кажется что чувак, вложивший овердокуя в ремонт, зафигачивший мансардный этаж (а с ним и перекрыв крышу как бы не во всем доме) должен был бы как-то это узаконить. Тем более что на каждом 10-м столбе пишут "узаконим все!". Но мой посыл был о том, что продается квартира хоть с ампирским, но ремонтом, который делали без оглядки на деньги и всего-то по 1300 долл/м. вид на зажопья компенсируется пожалуй 7 мин на машине до Крещатика в выходные со светофорами. Пока кто-то из голосеевских новостроев дойдет до своей машины, припаркованной за пару километров от квартиры, новый владелец этой квартиры уже будет есть в Привете на Бессарабке, к примеру. И еще аргумент - упоминаемый Шервуд (с космическими ценами и не очень интересными планировками, совсем без двора и с видом на такое же зажопье) в пешей доступности от этого дома.
Нада брать!
Имхо. 100% попадание на деньги.
Зы. Па 2-3куе это что Вы сравнивали с этой квартирой. Или так, для красного словца?
сравнивал абстрактные голые стены, котлован и прочую первичку. В Вашей логике - "для красного словца". Как я уже писал - считаю сумму в 200К для РН Киева неадекватной, но если есть такие деньги и готовность их потратить для себя - то почему нет и почему это влет? Получить здесь и сейчас квартиру не от хитро..пой Трибеки с мебелью с ОЛХ и "дизайнерски" обыграной битой плиткой, а именно безлимитный ремонт по цене голых стен где-то на Голосеево. Сэкономить время, нервы, деньги.
striped Какая сумма для КРЖН по вашему адекватна? Сумма эта коррелирует с доходностью от недвиги(виртуальной, ибо типа покупка чисто для себя, булки попарить в джакузях и майдан потоптать)? Где в настоящий момент живёте вы, с каким ремонтом и не планируете ли к Муху в пшекию ехать на постоянку, потому что зрада и всех конхфетами ограбили?
Loft написав: время Миракса по 800 уже прошло, уже подорожало, но главное весь ликвид разгребли когда было по 800
По 800 нет. Есть по 1000. И всё равно это самый инвестиционно-привлекательный объект на сегодняшний день.
а в чем его привлекательность если сравнить с гринвилем? сдадут точно позже, качество будет хуже, куча нищебродов, нет плюшек зы: не топлю за гринвиль если что
kingkongovets написав:
Serg-ik написав:не превратился, а превратили...
