Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 833834835836837 ... 3168>
Повідомлення Додано: Чет 12 кві, 2018 10:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Нужен совет знатоков.

Вдохновленный ростом цен на ПОХе на аренду, подумал расширить свои инвестиции.

Посмотрел этот обьект:
https://m.novostroyki.lun.ua/жк-welcome-home-на-ревуцкого-киев

До метро пешком менее 10 минут. Локация знакома нам по Круше :)

Сдача заявлена в этом году. Панельки, вроде даже с оздобленням - тоесть завез хлам из ОЛХ в виде дивана и шкафа и кухоньки - и руби 8000 в месяц.

Но цена!!!

Лун пишет ОТ 709 тыс грн за однуху 36м.

Это в доларах с оформлением 27500$.

Переплата по сравнению с Крушей 7000$ на квартире. И там монолит, тут панель.

С другой чтороны, если вложиться даже в 80-90 тыс грн в обстановку (будет по факту дешевле), то хата выйдет 800000 грн, при аренде 8000 это 100 аренд.

Какие мысли у кого?
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 12 кві, 2018 10:25

Tribeca
Надо брать:
Поможете бездомным понаехам.
Поспособствуете росту экономики
увеличите платежи в бюджет
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 12 кві, 2018 10:25

  Tribeca написав:
  Первый написав:Неделя боли подходит к концу. Скучно.

Что ли сходить в аркаду и показать дулю Захару с его продажами ветхого жилья за баснословные деньги?



А шо там в Аркаде?

Вышли на охоту за новыми терпилами - выставили очередной дом на продажу в пирамиде продаж.
При том пилотный дом №8 в эксплуатацию не введен и зазеляется по схеме УКО для того чтобы терпилы дома №8 не ходили к КМДА с протестами что их попустили с просрочкой ввода в эксплуатацию более 10 месяцев.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 12 кві, 2018 10:27

innamax2008
Если бы в период с 2000го по 2008й доллар с 5.6 вырос синхронно с инфляцией гриши или около того, пусть кореллируя с ростом гривневых доходов, то 3х кратного падения и не состоялось бы.
А так конечно - заводы пилились, доходы в Майами вывозились.
В том дома считаю адекватной ценой чуть более 2хи (пусть даже Євро) за метр. Ещё упадёт!
Востаннє редагувалось барабашов в Чет 12 кві, 2018 13:27, всього редагувалось 1 раз.
барабашов
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5301
З нами з: 16.06.15
Подякував: 293 раз.
Подякували: 361 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 12 кві, 2018 10:35

  Serg-ik написав:Tribeca
Надо брать:
Поможете бездомным понаехам.
Поспособствуете росту экономики
увеличите платежи в бюджет



А если убрать социальные факторы и оставить только бизнес?

Увеличивать платежи в бюджет я вообще хочу в последнюю очередь
Востаннє редагувалось Tribeca в Чет 12 кві, 2018 10:35, всього редагувалось 1 раз.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 12 кві, 2018 10:35

Он не хотел делиться )))

Прокуратурою міста Києва спільно з СУ ФР ГУ ДФС у м. Києві викрито на несплаті понад 8,7 млн гривень податків директора столичної будівельної фірми.

Досудовим розслідуванням встановлено, що одним зі столичних підприємств здійснювалась реалізація квартир у новобудові. Проте з’ясувалося, що під час здійснення господарської діяльності будівельна компанія не подавала податкові декларації та не декларувала свої податкові зобов’язання. Як наслідок до державного бюджету не сплачено податків на суму понад 8,7 млн грн.

На даний час директору вказаного підприємства повідомлено про підозру у вчиненні злочину, передбаченого ч. 3 ст. 212 КК України.

Крім того, за клопотанням прокуратури з метою відшкодування завданих збитків накладено арешт на 12 квартир у новобудові.

Прес-служба прокуратури міста Києва

https://kyiv.gp.gov.ua/ua/news.html?_m=publications&_c=view&_t=rec&id=227483
А потому с рынка ушло 12 квартир. И конкуренты цены поднимут
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 12 кві, 2018 10:37

Гы. ЖК Эврика - фуфел. Гетто возле метро. Перепившие пива возле парапета метро киевляне и гости города будут будут регулярно подсцыкать площадки вокруг домов.
Зображення
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 12 кві, 2018 10:44

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:Гы. ЖК Эврика - фуфел. Гетто возле метро. Перепившие пива возле парапета метро киевляне и гости города будут будут регулярно подсцыкать площадки вокруг домов.

Не то что почтенная публика клубных хрущиков ВифлеемСкай и ТампереТауер.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36512
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Чет 12 кві, 2018 10:45

  Tribeca написав:
  Serg-ik написав:Tribeca
Надо брать:
Поможете бездомным понаехам.
Поспособствуете росту экономики
увеличите платежи в бюджет



А если убрать социальные факторы и оставить только бизнес?

Увеличивать платежи в бюджет я вообще хочу в последнюю очередь

Вам нравится когда из вас делают терпилу? Славка Непоп вас уже поимел в доме №3 в ЖК Вонючка на 9 месяцев, вы хотите чтобы вас славка непоп ещё раз поимел теперь уже через БГ Фундамент? Девушка трибека тащится когда из неё делают терпилу?
Организуйте с владом - "Клуб форумных терпил". :mrgreen:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 12 кві, 2018 10:46

  Первый написав:
  striped написав:и вообще мне интересно почему человек выставил свою прелесть на продажу. Может это выдворенный дипломат - там посольство недалеко. Или же он купил ТТ и просто сделал там более современный ремонт - устал от ампира.


Признайтесь честно. Ваша прелесть?
Вы ж ничего не анализировал и не смотрели. Скинули на форум шлак и пытаетесь рассказать как это хорошо.


зачем мне признаваться? Вы ж аргументировали что шлак, все согласно покивали. Проходите дальше.

Я вижу что это давно уже не ветка, где обмениваются мнениями и мыслями, а закрытый клуб, в котором аксакалы активно перекидываются репликами и игнорят всех остальных при избирательной модерации. Уверенный путь к капитализации ветки.
striped
 
Повідомлень: 1765
З нами з: 10.12.08
Подякував: 3624 раз.
Подякували: 733 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 833834835836837 ... 3168>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
124630 32985473
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 сер, 2025 01:18
Бетон
0 97184
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 11 сер, 2023 10:46
dert35
16 53446
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 23:28
Wirująświatła
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама