Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

В Киеве застройщики повышают цены с ростом курса?

У многих привязка цены к курсу доллара.

У них нет будущего

Наверное, но это все топовые застройщики Киева.

За месяц гривна упала на 4%, застройщики тоже на 4% подняли цены?

Зимой курс был 28,8. Укрепился на 10%, Вы думаете застройщики опустили цены. 4% это много?, для кого много пусть тот бежит в отдел продаж.
Недвижимость покупается на года, скорее 10-летия поэтому 4-10% это премия, а не решающий фактор.

ЗЫ Вполне допускаю курс 29-30 к зиме, что это глобально меняет если и прошлой зимой было близко.

ЗЫ Вполне допускаю курс 29-30 к зиме, что это глобально меняет если и прошлой зимой было близко.

Лично я вполне допускаю, что курс может превысить 30 и скакануть еще выше. У гривны исторически движение в одном направлении.

Нет

То то ж и я думаю, что надо ждать дальше в баксе кризиса.
В Чернигове например у застройщиков цены стартуют с 8000 грн за метр.
2 года назад стартовали с 7200 за метр.
за 2 года +10% всего
это не рост, я бы даже сказал - продолжение дефляции в девелопменте

в докризисные годы, особенно до 2008 за год вырастали на 30% в гривне - это был рост, что никакие иные варианты, кроме как вложения в бетон не приносили столько прибыли, а сейчас есть смысл ждать дальше я так считаю

Все залежить від того що Ви хочете придбати: індекс, саму дешеву пропозицію чи квартиру, яка має крім параметру квартира й такі як місце розташування, забудовник, метраж, поверх, вид.

Амбиции - купить шикарную квартиру в Киеве метров на 200 пентхауз желательно в районе Крещатика с мраморными полами за 100к зелени у несчастных влошенцев в бетон в предыдущие годы

Амбиции - купить шикарную квартиру в Киеве метров на 200 пентхауз желательно в районе Крещатика с мраморными полами за 100к зелени у несчастных влошенцев в бетон в предыдущие годы

Новый фантазер на ветке. Может Киев будут бомбить, то да, а на данный момент, даже "шикарную однуху" за такие деньги не взять

а кстати преимущество денпассара перед сингапуром не обсуждали?

сразу видно человека, который на Бали не жил

Вовремя перевернулся в доллар...

ЗЫ Вполне допускаю курс 29-30 к зиме, что это глобально меняет если и прошлой зимой было близко.

Лично я вполне допускаю, что курс может превысить 30 и скакануть еще выше. У гривны исторически движение в одном направлении.

я ожидаю 33 где то
если мвф даст денег

Амбиции - купить шикарную квартиру в Киеве метров на 200 пентхауз желательно в районе Крещатика с мраморными полами за 100к зелени у несчастных влошенцев в бетон в предыдущие годы

Новый фантазер на ветке. Может Киев будут бомбить, то да, а на данный момент, даже "шикарную однуху" за такие деньги не взять

да ладно, цена квадрата к Киеве после заоблачных $2800 за метр в 2008 спустилась в 2.5 раза как минимум - глобальный тренд насыщения страны недвигой пока не сломлен и все интересное еще впереди, ждемс

Амбиции - купить шикарную квартиру в Киеве метров на 200 пентхауз желательно в районе Крещатика с мраморными полами за 100к зелени у несчастных влошенцев в бетон в предыдущие годы

Новый фантазер на ветке. Может Киев будут бомбить, то да, а на данный момент, даже "шикарную однуху" за такие деньги не взять

это бюджет паркоместа