Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

[1]

Гм... что-то давно нас Уня об Оранже не информировал. Неужели никаких новых акций не предвидится?

Гм... что-то давно нас Уня об Оранже не информировал. Неужели никаких новых акций не предвидится?

Двушки остались только на нижних этажах, 14900

ЖК Изумрудный. Реконструкция Соломенского парка.

Скоро, рядом с ЖК Изумрудный появится обновленный чудо-парк :
Новая лестница с ограждением, перестроенные площадки. Вдоль лестницы появятся клумбы.
На входе будет схема парка изготовленная из горячекатаной стали и алюминия, которая будет облицована поликарбонатом. Появится малая архитектурная форма с названием парка.
Каскадные, с водопадами фонтаны. Они будут со световым эффектом и дезинфекцией воды.
По всему периметру и в самом парке установят видео наблюдение.
В парке зацветет аир, планируют высадить 1000 саженцев, 1000 саженцев водяного ириса, такое же количество рогозы узколистой, 1000 саженцев мискантуса и столько же нимфеи.
Площадка для отдыха с источником. Детская площадка с каруселью, качелями, песочницами и комплексом Петушок.
Обязательно беседка.
Не забудут и про асфальтобетонные велодорожки.
Да, и по всему парку будет доступ сети вай-фай.
Вот такое чудо появится в Соломенском районе. Ждем.


Пс: после реконструкции Изумрудный будет по 3к за квадрат

Будем ездить набирать воду прямо из фонтана. Если серьёзно, то реконструкция там давно напрашивается.

Просматриваю по чем сдают двушки в интересующем меня районе. Смотрю только частные, так как агенты могут такого накрутить...
Два мира, два образа жизни.
https://www.olx.ua/obyavlenie/sdam-kvar ... 1e597760d2
https://www.olx.ua/obyavlenie/sdam-2-ko ... d;promoted

Можу написати про Поетіку. Але в черговий раз слухати х.ню, від "правильних" користувачів чомусь не хочеться. Давайте про ми всі помремо

Что то совсем место не понравилось. Походил, побродил вокруг и убрался восвояси

2 Алекс 79

Проект тягне на економ срібної милі, за виключенням висоти приміщень.
Місце- звичайна ж.о.п.а на окраїні прицентралля.


Плюси

Парк
Вентфасад кераміка
Модні мопи
2 роки розстрочка
Красивий проект
Норм планування, що відповідають проекту.

(Все крім парку і розстрочки віртуальні обіцянки).


Мінуса

Хз хто
Повітря над котлованом
Ціна в доларах
Розстрочка в доларах
Дибільний вхід (спочатку піднятися на стилобат, потім перейти в інший ліфт і до себе на поверх.
Рендери не відповідають плануванням.
Відсутній ліфт для будівельників.



Документи не дають навіть сфоткать, що дуже сильно напрягає.

Зи. Кофе норм. Менеджери стандартні - Я сама покупаю и верю в проект, все руководство будет жить. (Ледве стримував сміх). Проте пвюісля фрази - Це наш перший проект тому нам себе необхідно зарекомендувати, - не стримався:-(
Кристал парк - падати до рівня +100 дол від Поетіки.

Дякую за деталi!

Отправлено с моего Redmi Note 4 через Tapatalk

Просматриваю по чем сдают двушки в интересующем меня районе. Смотрю только частные, так как агенты могут такого накрутить...
Два мира, два образа жизни.
https://www.olx.ua/obyavlenie/sdam-kvar ... 1e597760d2
https://www.olx.ua/obyavlenie/sdam-2-ko ... d;promoted

12К за совкошлак 56 м2 от бабушки та 18к новострой 81 м2 с моднми МОПами,
а яка разниця в рентабельності (мну кажеццо, що хрущик рулез)?

Кто-то в курсе, должен ли я платить дополнительные налоги при продаже жилья, если не являюьсь уже налоговым резедентом Украины? Для граждан РФ такая фигня есть и это залет на 30% стоимости....
Для граждан украины я не нашел подобного....

12К за совкошлак 56 м2 от бабушки та 18к новострой 81 м2 с моднми МОПами,
а яка разниця в рентабельності (мну кажеццо, що хрущик рулез)?

Не совсем хрущик. 16-этажка. Как по мне за 12 они ее не сдадут, слишком уж убитая.
В Лико в полтора раза больше площадь - в полтора раза больше цена. Ремонт и техника идут в виде бонуса.
Чем ближе к народу, тем выше рентабельность.

Будем ездить набирать воду прямо из фонтана. Если серьёзно, то реконструкция там давно напрашивается.

кстати, все терменовские фонтаны и были по сути местами, где люди набирали воду себе и лошадям