Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
shapo написав: Технадзор рассуждает о толщине перекрытия. Он что, считал его?
rjkz написав:Конструктивная толщина перекрытий зависит от массы параметров, таких как: нагрузка, конструктивная схема, сечение ж/б элемента перекрытия, марочная прочность бетона, диаметр и шаг конструктивной арматуры. Кроме того, в расчете масса коэффициентов запаса и тп. Чисто технически можно сделать перекрытия и 5 см толщиной, но это будет как в том анекдоте "Коля! Ты меня слышишь? - Дурень, не ори, я тебя вижу". Поэтому, для пустотных панелей перекрытия для жилых зданий принята толщина 220 мм, а для полнотелых 160. А порядок расчета идет от назначения высоты сечения перекрытия и заканчивается подбором арматуры растянутых зон сечения.
Технически сделать 5 см не получится даже при минимальной нагрузке и пролете 3м. Безбалочные перекрытия в многоэтажках делают от 180 до 300 мм.Но на звукоизоляцию толщина перекрытия влияет мало, поэтому и укладывают повсеместно гемофон перед стяжкой.
shapo написав: Технически сделать 5 см не получится даже при минимальной нагрузке и пролете 3м. Безбалочные перекрытия в многоэтажках делают от 180 до 300 мм.Но на звукоизоляцию толщина перекрытия влияет мало, поэтому и укладывают повсеместно гемофон перед стяжкой.
Строители то укладывают, а счастливые новоселы на раз гробят эту конструкцию. В ходе перепланировки сносят стены, а углубления где стены находились, лихо заливают стяжкой без всякого гемофона. Абезьяны с гранатой))
shapo написав: Технически сделать 5 см не получится даже при минимальной нагрузке и пролете 3м. Безбалочные перекрытия в многоэтажках делают от 180 до 300 мм.Но на звукоизоляцию толщина перекрытия влияет мало, поэтому и укладывают повсеместно гемофон перед стяжкой.
Строители то укладывают, а счастливые новоселы на раз гробят эту конструкцию. В ходе перепланировки сносят стены, а углубления где стены находились, лихо заливают стяжкой без всякого гемофона. Абезьяны с гранатой))
Все шумоизоляции, которые по толщине меньше, чем половина длины волны, это ни о чем (скорость звука все знают?). Когда-то в основной ветке пришли к выводу, что лучшая шумоизоляция это тихие соседи. Громких ничем не заглушить. Проблема шумоизоляции возникла так остро только в последние годы, когда застройщики начали гнать откровенную туфту и делать дома на порядок хуже хрущей в этом вопросе. Вот пример в не самом дешевом ЖК. И это не единичные проблемы. Все говномонолиты этим страдают. http://forum.domik.ua/zhk-veneciya-ul-v ... l#p1766006
— дом спроектирован и построен таким образом что очень сильная слышимость в квартирах, вы полностью слышите все что говорят соседи за стенкой, слышите их телевизор, и если соседи сверху двигают стулья то вы слышите каждый скрип, шумоизоляция отвратительная — застройщик конкретно сэкономил на стройматериалах, есть квартиры по планировкам комнаты которых граничат с кухнями или ваннами соседей — очень сильно слышно как льется вода
Vlad442 написав:Все шумоизоляции, которые по толщине меньше, чем половина длины волны, это ни о чем (скорость звука все знают?). Когда-то в основной ветке пришли к выводу, что лучшая шумоизоляция это тихие соседи. Громких ничем не заглушить. Проблема шумоизоляции возникла так остро только в последние годы, когда застройщики начали гнать откровенную туфту и делать дома на порядок хуже хрущей в этом вопросе. Вот пример в не самом дешевом ЖК. И это не единичные проблемы. Все говномонолиты этим страдают. http://forum.domik.ua/zhk-veneciya-ul-v ... l#p1766006
— дом спроектирован и построен таким образом что очень сильная слышимость в квартирах, вы полностью слышите все что говорят соседи за стенкой, слышите их телевизор, и если соседи сверху двигают стулья то вы слышите каждый скрип, шумоизоляция отвратительная — застройщик конкретно сэкономил на стройматериалах, есть квартиры по планировкам комнаты которых граничат с кухнями или ваннами соседей — очень сильно слышно как льется вода
Тож цегляні хрущі біля станцій метрополітену правого берега - наше все. Сусідів не чути, поки не увімкнуть програвач на усю гучність. Зовнішні стіни - товщина 70 см : зачиняєш металопластикові двері-вікна - не чути як працює мотор потужного сміттєвоза поряд з будинком + взимку - Сахара, влітку - гірська прохолода. Економія на кондері. Орендарі - у захваті. Хрущ - житло, перевірене часом, у чудовій локації. Новобудова економкласу - поточний геморой з невизначеною перспективою глибини ускладнень.
Как раз самый эконом это полновесная панель, где звукоизоляция лучше, чем в хруще, а вот говномонолит это лотерея. Читал, что доходило до того, что воры вскрывали соседскую квартиру и легко вырезали межквартирные стены из воздушных блоков.
Vlad442 написав:Все шумоизоляции, которые по толщине меньше, чем половина длины волны, это ни о чем (скорость звука все знают?). Когда-то в основной ветке пришли к выводу, что лучшая шумоизоляция это тихие соседи. Громких ничем не заглушить. Проблема шумоизоляции возникла так остро только в последние годы, когда застройщики начали гнать откровенную туфту и делать дома на порядок хуже хрущей в этом вопросе. Вот пример в не самом дешевом ЖК. И это не единичные проблемы. Все говномонолиты этим страдают. http://forum.domik.ua/zhk-veneciya-ul-v ... l#p1766006
— дом спроектирован и построен таким образом что очень сильная слышимость в квартирах, вы полностью слышите все что говорят соседи за стенкой, слышите их телевизор, и если соседи сверху двигают стулья то вы слышите каждый скрип, шумоизоляция отвратительная — застройщик конкретно сэкономил на стройматериалах, есть квартиры по планировкам комнаты которых граничат с кухнями или ваннами соседей — очень сильно слышно как льется вода
Тож цегляні хрущі біля станцій метрополітену правого берега - наше все. Сусідів не чути, поки не увімкнуть програвач на усю гучність. Зовнішні стіни - товщина 70 см : зачиняєш металопластикові двері-вікна - не чути як працює мотор потужного сміттєвоза поряд з будинком + взимку - Сахара, влітку - гірська прохолода. Економія на кондері. Орендарі - у захваті. Хрущ - житло, перевірене часом, у чудовій локації. Новобудова економкласу - поточний геморой з невизначеною перспективою глибини ускладнень.
Vlad442 написав:Все шумоизоляции, которые по толщине меньше, чем половина длины волны, это ни о чем (скорость звука все знают?). Когда-то в основной ветке пришли к выводу, что лучшая шумоизоляция это тихие соседи. Громких ничем не заглушить.
Звукоизоляция это дорого и неэффективно. Есть метод более приемлемый по соотношению цена- качество: https://sanitar.re/
Купить две квартиры, верхнюю сдать. Зная современную звукоизоляцию, придётся выкупить справа и слева. Если вы состоятельный, то верхнюю можно не сдавать)))