Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

ст. 764 ГК Украины.

Последние несколько лет вижу пункт, что договор считается прекращённым
по истечении указанного срока действия.

Я не юрист, но подобную трактовку видел раза 4ре.

в общем меняться вместе с рынком.

Так я за шо и кажу

ст. 764 ГК Украины.

Последние несколько лет вижу пункт, что договор считается прекращённым
по истечении указанного срока действия.

Я не юрист, но подобную трактовку видел раза 4ре.

Никакой пункт договора не может противоречить законам Украины.
Точней, как это правильно понимать. Согласно решению Верховного суда и общей судебной практике в большинстве случаев, арендодатель может предупредить арендатора про возражение против этой автопролонгации и до окончания договора аренды. Даже в момент заключения договора. Но, если отношения продолжаются, считается, что арендодатель не возражает. То есть, если вы "хлопните по рукам", а выселять, даже неплательщика, начнете через 32 дня после окончания договора, то вас отправят в сад, а если будете настаивать, то по голове топором и часть 5 статьи 36 УК.
Вот пример https://inforesist.org/verhovnyiy-sud-u ... -ukrainyi/

ст. 764 ГК Украины.

Последние несколько лет вижу пункт, что договор считается прекращённым
по истечении указанного срока действия.

Я не юрист, но подобную трактовку видел раза 4ре.

Никакой пункт договора не может противоречить законам Украины.
Точней, как это правильно понимать. Согласно решению Верховного суда и общей судебной практике в большинстве случаев, арендодатель может предупредить арендатора про возражение против этой автопролонгации и до окончания договора аренды. Даже в момент заключения договора. Но, если отношения продолжаются, считается, что арендодатель не возражает. То есть, если вы "хлопните по рукам", а выселять, даже неплательщика, начнете через 32 дня после окончания договора, то вас отправят в сад, а если будете настаивать, то по голове топором и часть 5 статьи 36 УК.
Вот пример https://inforesist.org/verhovnyiy-sud-u ... -ukrainyi/

Ответил в ЛС. Для личного пользования.

Согласно решению Верховного суда и общей судебной практике в большинстве случаев, арендодатель может предупредить арендатора про возражение против этой автопролонгации и до окончания договора аренды. Даже в момент заключения договора. Но, если отношения продолжаются, считается, что арендодатель не возражает. То есть, если вы "хлопните по рукам", а выселять, даже неплательщика, начнете через 32 дня после окончания договора, то вас отправят в сад, а если будете настаивать, то по голове топором и часть 5 статьи 36 УК.

теоретикус обыкновеникус, сорри за сложны буквы...

В регионах Украины очень распространена практика сдавать без договора и выселять жильцов по своему желанию при просрочке, дебоше и т. п. без всяких судов и исполнительных служб.
Про Киев мне рассказывали, что тут очень продвинутые арендодатели и без договора никогда не снимут. Правда ли это?

В регионах Украины очень распространена практика сдавать без договора и выселять жильцов по своему желанию при просрочке, дебоше и т. п. без всяких судов и исполнительных служб.
Про Киев мне рассказывали, что тут очень продвинутые арендодатели и без договора никогда не снимут. Правда ли это?

Не путайте арендодателя и арендатора.
Арендаторы в Киеве очень много из периферии, и соответственно не могут быть все продвинутые.
Вряд ли где-то есть статистика, но вряд ли все повально снимают с договором, а уж тем более если сдают условные бабули в хрущах. Кому не нравится без договора - ищут с договором, никто никого не принуждает

В регионах Украины очень распространена практика сдавать без договора и выселять жильцов по своему желанию при просрочке, дебоше и т. п. без всяких судов и исполнительных служб.
Про Киев мне рассказывали, что тут очень продвинутые арендодатели и без договора никогда не снимут. Правда ли это?

теоретикус-обыкновеникус, в Киеве арендодатели подписывают договор который как правило позволяет дать под зад борзым арендаторам быстро и наверняка!

в Киеве арендодатели подписывают договор который как правило позволяет дать под зад борзым арендаторам быстро и наверняка!

Такое мог написать либо не очень умный человек, либо человек, далекий от темы.

Всем привет
Кто-то сталкивался с ситуацией, если сдаешь квартиру в другом городе?
Как брать деньги за аренду:
- наличными каждый месяц не удобно ездить, реже не хочется
- на карточку, тогда не хочется оформляться как ФОП. А платить 20% много и геморно
- передавать через кого-то не получается, нет тех, кто постоянно ездит. Да и нагружать других не вариант