|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 10 лис, 2018 11:05
UA написав:Зато ремонт дешево получился.
Почему Вы думаете, что дешево? Квартира, судя по объявлению, практически без мебели - будет докупаться под арендатора. Плитку более современную, обойки в туалете не в цветочек (а лучше вообще не обойки), карнизы - стоить будет практически столько же, а вид будет совсем другой.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 10 лис, 2018 11:20
l66 написав:airmax78 В группе "Риелторы - зло" когда-то один чел дал примерно такое объявление: "Присмотрю за Вашим домом бесплатно". Когда ему начали писать, что это шутка? Вы не найдете таких дураков и т.д., он аргументировал так: "Люди имеют жилплощадь и уезжают на заработки или в длительную командировку. Сдавать не планируют. А нужен чел, который будет смотреть за квартирой, чтобы ее не обокрали, поливать цветы, кормить кота или выгуливать собаку и т д. Это стоит денег. А он будет смотреть за домом в обмен на проживание. Что он очень честный и педантичный, все время так живет"
Это мой брат был.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42906
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5290 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 10 лис, 2018 11:23
О, спасибо это уже ближе к реальности.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42906
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5290 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 10 лис, 2018 12:22
Бывалый написав:По поводу процентов годовых. Я считаю аренду за 11 месяцев в году. Остальное типа амортизация. Капитальных ремонтов не планирую, так косметика и текущие поломки.
Первый человек который написал про расчет и учет амортизации в цифрах.
-
Evgeny
-
1
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 38938
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3750 раз.
- Подякували: 11991 раз.
-
- Профіль
-
52
27
2
2
Додано: Суб 10 лис, 2018 13:05
Шановні лендлорди! ... а у ванній кімнаті, що вигіднішше ставити: металеву ванну, чи китайську дешеву душову кабінку? - чи краще вимурувати перегородку і вмурувати душовий підон? (ну і шторку повісити)
-
Долярчик
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 19.10.15
- Подякував: 593 раз.
- Подякували: 633 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 10 лис, 2018 13:20
Долярчик написав:Шановні лендлорди! ... а у ванній кімнаті, що вигіднішше ставити: металеву ванну, чи китайську дешеву душову кабінку? - чи краще вимурувати перегородку і вмурувати душовий підон? (ну і шторку повісити)
У нас в Киеве готовое обходится дешевле, чем что то муровать при помощи рабочих. Хорошая гидроизоляция чего то стоит.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8293
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1839 раз.
- Подякували: 2238 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 10 лис, 2018 14:30
UA написав:Хорошая гидроизоляция чего то стоит
... так тому Я і кажу: вмурувати підон(тобто пластмасовий/акриловий/металевий)
-
Долярчик
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 19.10.15
- Подякував: 593 раз.
- Подякували: 633 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 10 лис, 2018 15:38
Долярчик написав:Шановні лендлорди! ... а у ванній кімнаті, що вигіднішше ставити: металеву ванну, чи китайську дешеву душову кабінку? - чи краще вимурувати перегородку і вмурувати душовий підон? (ну і шторку повісити)
Если для себя, то к чему вопрос, что выгодней? Ставьте, что хочется. Если под аренду, ванну.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 10 лис, 2018 15:47
zzzzzz написав: Бывалый написав:По поводу процентов годовых. Я считаю аренду за 11 месяцев в году. Остальное типа амортизация. Капитальных ремонтов не планирую, так косметика и текущие поломки.
Первый человек который написал про расчет и учет амортизации в цифрах.
В квартире под аренду моральный износ больше физического. Плитка, полы, потолки, шкафы, техника служат годами и ничего с ними не случается, а если случается, восстановление стоит 5 коп. Меняются требования к ремонту и типу дома. 15 лет назад совкошлак был еще вполне в тренде, сейчас уже все хотят новострой с совершенно другим типом ремонта.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 10 лис, 2018 16:16
Vlad442 написав:сейчас уже все хотят новострой с совершенно другим типом ремонта.
Сомнительное утверждение. Что такое другой тип ремонта, это стиль лофт где покупатель оставляет потолок и часть стен как есть? Тут Вы сами сбрасывали эврику с мебелью от помойки. Вообще не понимаю радости жить сразу после сдачи дома. Даже если там соблюдаются нормы шума. Не дай бог заболеть или побыть с грудничком. Уже промолчу про инфраструктуру района и строек рядом.
-
Бывалый
-
-
- Повідомлень: 1647
- З нами з: 10.09.11
- Подякував: 531 раз.
- Подякували: 537 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
117916 |
29662188 |
|
|
9043 |
6956555 |
Чет 09 тра, 2024 10:55 BIGor
|
|
10014 |
6269453 |
Чет 02 тра, 2024 15:08 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|