Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Faceless писал(а): они даже не посредники, они всего лишь "консультанты"
Да мне и не нужен никакой посредник. Мне нужен риелтор в качестве консультанта и помощника по ВСЕМ вопросам, с которыми мне предстоит столкнуться в сделке. Он бегает, ищет мне нужное, все проверяет, собирает справки, согласовывает, решает вопросы, готовит документы, обеспечивает юридическую безупречность, организовывает оплату и т.п. То, что мне нужно. И за что я готов платить. Можете это сами? Гуд. Снимаю шляпу. Но сочувствую. У меня на эту х. нет времени и желания. Я лучше прийду только на подписание и расчет.
Рыло обеспечивает юридическую безупречность? Ну-ну
X-Fresh писал(а):аэропорт КИев и Борисполь не справляется с потоком людей в Киев. За три с половиной часа аэропорт Борисполь принял 33 международных рейса. В очередях стоят сотни людей.
zzzzzz писал(а):В плане законодательства , сходите на консультацию к нормальному нотариусу, он вам за 200-300 грн даст консультацию .
При покупке-продажа нужна не консультация, а постоянное юридическое СОПРОВОЖДЕНИЕ ВСЕЙ сделки. Это совершенно разные вещи. СОПРОВОЖДЕНИЕ - это выполнение всех требований, проверка документов, реестров и историй, административные решения, проверка стрёмных моментов, рекомендации, банковские вопросы и т.п. Это серьезные практические вопросы, а не сказочка от нотариуса за 300 грн.
Баранеускас, якщо ти сам не спитаєш у нотаріуса чи юриста про можливі проблеми, то ніхто тобі нічого не розкаже. Юристи люблять, щоб клієнт трапив у халепу. Тоді його можна доїти довго і потужно(((
Faceless писал(а):...тем более услуги то как таковой нет
или почти нет. вполне укладывается в какой-то базовый тариф - вроде договорённостей нотариусов о типовых ценах для типовых операций. и не более. не говоря уже о полном абсурде гонораров в процентах от суммы сделки. это когда люди обычные. но когда он прокурор/судья/мусор/депутат, приватизирующий и продающий, то ему не сложно условному первому отстегнуть долю малую за труды праведные
и платить эту фиксу нужно вне зависимости от того купил ты или "просто походил посмотрел"
Frant писал(а):А київські ріелтори - кращі за перців з ЗМІ?
Рылы это продукт лени продавцов.
Почему так подгорает у многих от риэлторов, не нравится, не покупай у риэлтора. Это все равно что раздражаться по поводу того, что в магазине дороже чем на складе.
Смотришь на стройку, а уже видно — получится говно. Хочется крикнуть строителям: «Эй, ребята, стойте, стоп! Ну не получилось, уже ничего не выйдет! Сносите последние 20 этажей и давайте заново!». Но самый пи**, когда в старом центре или на берегу строят уебищное здание, а в нем никто не планирует жить. Это кажется глупым и невозможным, но квартиры раскуплены этажами для инвестиций. В живом городе образуются слепые темные пятна пустоты и ур**, будто город не для людей, а для хранения денег. Девелоперы обколются своими небоскребами и ебутся в ж***. Когда здание строится для инвестиций, а не людей, то вид не важен, главное "по-багатому" или подешевле муравейник. Города для машин — это одни дороги без тротуаров и парков, города для людей — это уютные небольшие улицы с кафе и малоэтажные здания. Города для инвестиций — это то, что вы видите сейчас за окном. Строили бы ур** инвест-проекты далеко в полях, а город оставили для малоэтажного строительства, для реальных, живых людей.
Dmitriy Sivak
Последний раз редактировалось kingkongovets Вт 25 дек, 2018 14:54, всего редактировалось 1 раз.
UA писал(а):Рыло обеспечивает юридическую безупречность? Ну-ну
Нет. Они просто внимательно следят за безупречностью и если у них возникают вопросы и подозрения, они мне об этом доложат. Я могу попросить их уточнить эти вопросы у их юриста, либо уточню сам у своего. Приму решение по этим вопросам Я САМ. На основании рекомендаций юриста и риелтера. Если у вас у самих достаточно собственной юридической, адвокатской, судебной и административной практики и знаний по вопросам недвижимости, то это очень хорошо! Вы можете открывать риелтерскую и юридическую компанию. Такие лохи как я будут обращаться и платить хорошие бабки. Но вам придется у меня попотеть. Увижу что дилетант или некопенгаген, сразу под сраку.
zzzzzz писал(а):А как ты об этом узнаешь если ты ничего проверять не собираешься ?
Ну здрасьте. Мне идет постоянный текущий доклад. Если все нормально, то: - Ок, продолжайте, до связи. Если возникают вопросы, мне оперативно докладывают и предлагают варианты решения и их стоимость. Как на поле боя.
Libo писал(а):
