Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

они сами кстати купить не хотят?

я поняла у них денег столько нет. Там капитальное здание, но ВСЕ отдельностоящие должны иметь оформленную землю. Варианта 2 - купить землю или аренда у города. Купить землю дорого, а ареда норм, тем более никто не заберет

в киеве были такие «места силы» как юность, республиканский стадион - там цвела оптовая и мелкооптовая торговля -гидропарк наконец

+

да, были времена...

Там капитальное здание, но ВСЕ отдельностоящие должны иметь оформленную землю. Варианта 2 - купить землю или аренда у города. Купить землю дорого, а ареда норм, тем более никто не заберет

ИМХО отдельно стоящее здание без земли под ним(Госакт) может купить только жЫрный ЛОХ(идиот), причем не важно дорого или дешево, земельные вопросы(и решение их) в УКРАИНЕ очень тонкая субстанция...

кстати есть какой никакой опыт в этом направлении еслишо...

ИМХО отдельно стоящее здание без земли под ним(Госакт) может купить только жЫрный ЛОХ(идиот), причем не важно дорого или дешево, земельные вопросы(и решение их) в УКРАИНЕ очень тонкая субстанция...

кстати есть какой никакой опыт в этом направлении еслишо...

если Вы помните рынок на республиканском стадионе , то вероятно в курсе, что были времена, когда при продаже недвиги про землю и не вспоминали.
Нет проблем, есть дог аренды с горисполкомом, каждые 5 лет продяется. Купить землю под объектом - хоть сейчас, но денег жалко, за то, что и так мое

повеселю - в период распада совка, наш местный завод по бартеру навез кучищу кожаных курток и костюмов, во всех магазинах они лежали. Хоть и инфляция была аля-венисуэла, но никто их не покупал. Кожа входила в моду, я скупала по магазинам это бартерное чудо и возила оптом на республиканский стадион Эх, годы молодые, время было - жесть

Там капитальное здание, но ВСЕ отдельностоящие должны иметь оформленную землю. Варианта 2 - купить землю или аренда у города. Купить дорого, а ареда норм, тем более никто не заберет

Имеем один такой объект - капитальное строение с оформленным правом собственности (Киев, Лукьяновка). Земля (чуть меньше 3 соток) в аренде - платим 6% от нормативной денежной оценки, которая, на мой взгляд, даже выше рыночной. В прошлом году в месяц выходило без малого 16 тыс. грн. Плюс каждый год индексация. При этом Договор аренды в 2015 г. продлили только на 5 лет (до этого был на 10 лет). Да, аренда нормальная (400 грн.) и пока эти доп. расходы покрываются, но наш же объект в радиусе километра сдается за те же деньги, при этом лишен "прелестей" в виде необходимости уплаты аренды земли + налога на землю + периодический геморрой (и расходы) с продлением Договора аренды.
Тоже подумываем о продаже и покупке взамен чего-нибудь встроенного, тем более что этот объект уже давно окупил себя...

Тоже подумываем о продаже и покупке взамен чего-нибудь встроенного, тем более что этот объект уже давно окупил себя...

Сюр, правда? Это во всем мире так - что бы хотели избавиться от отдельностоящего объекта, что бы влезть в муравейник? И все это из-за тупейшей организации управления в стране.

но наш же объект в радиусе километра сдается за те же деньги, при этом лишен "прелестей" в виде необходимости уплаты аренды земли + налога на землю + периодический геморрой (и расходы) с продлением Договора аренды.

если Вас это утешит - сейчас они его не смогут продать без земли

[quote="4554835:vhata"]
Нет проблем, есть дог аренды с горисполкомом, каждые 5 лет продяется. Купить землю под объектом - хоть сейчас, но денег жалко, за то, что и так мое

а шо там с целевым назначением и апз?

а шо там с целевым назначением и апз?

личка

Тоже подумываем о продаже и покупке взамен чего-нибудь встроенного, тем более что этот объект уже давно окупил себя...

Сюр, правда? Это во всем мире так - что бы хотели избавиться от отдельностоящего объекта, что бы влезть в муравейник? И все это из-за тупейшей организации управления в стране.

Не продаем только потому, что надеемся в будущем (не всегда же у нас все будет организовано через ж...) на этом месте построить небольшой торгово-офисный комплекс. Но пока это лишь далекие планы...