Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Если у тех кто уехал будут расти доходы, зачем им шлак в Украине который дешевеет ? Им проще продать этот шлак и купить там себе жилье.Через 1-2-3 года об этом начнут всерьез задумываться, начнут там жениться, детей рожать, создавать там семьи. Одним словом будут корни пускать.

причем тут покупки шлака? речь шла об обьемах переводов. будут родителям пенсионерам помогать

Ага, вот-вот, а за пять лет из этих родителей пенсионеров процентов 10-20% перейдет в мир иной. Кому деньги пересылать ?

пора всем уже признать, что обосцаный совкошлак (30-40% всего киева) никому не нужон, особенно в ипенях. фасадные сталинки на печере в проходных местах не в счет)

а новое берут и в центре за консские ценники, и в ипенях задешево

"Никому не нужен" - это сколько, если на деньги? Тут вот о гостинках ПА15куе многие влажно мечтают.
Вопрос сугубо в цене

не думал, что надо объяснять очевидное. естественно, спрос какой-то есть, но динамика цены на обосцаный шлак в ипенях говорит о том, что предложение больше.

Ага, вот-вот, а за пять лет из этих родителей пенсионеров процентов 10-20% перейдет в мир иной. Кому деньги пересылать ?

и снова цифры из воздуха.

Теперь далее , если число заробитчан остается константой то с течением времени денежные переводы будут снижаться , т.к. будут легализировать там и все продавать здесь. За год , денежный поток переводов сильно не упадет, ну может на 5% , но на более длинном отрезке времени , например 5 лет, потери составят уже 27% , а далее по нарастающей.

это все ваши фантазии с воздуха. будут расти доходы уже сваливших (даже если допустить что уровень свала не вырастет) и расти общие суммы переводов.

безвиз я вообще трогал, суммы переводов росли и до него

Если у тех кто уехал будут расти доходы, зачем им шлак в Украине который дешевеет ? Им проще продать этот шлак и купить там себе жилье.Через 1-2-3 года об этом начнут всерьез задумываться, начнут там жениться, детей рожать, создавать там семьи. Одним словом будут корни пускать.

Це Ви зараз про молодь пишете , а не про старших - у кого сім"ї залишаються тут .
Частина і молодих, і середніх там осідатиме - але у молодих немає чого продавати . А у кого є - всі зв"язки рідко рвуть повністю . Залишають "шляхи відходу" ...

пора всем уже признать, что обосцаный совкошлак (30-40% всего киева) никому не нужон, особенно в ипенях. фасадные сталинки на печере в проходных местах не в счет)

бугага

ну владельцам не смешно, судя по ценам на такое

смешно слышать шо совкошлак никому не нужен - попробуйте найти его в норм локации по цене, которая позволит его потом сдавать с рентабельностью 10% - я с полгода назад приводил пример того как такая квартира улетела за два дня
я свою первую квартиру - однушку 56 метров в сталинке на печерске - купил в 95ом за 15 куе, вот мне точно смешно слышать в 2019ом шо совкошлак никому не нужен и цены на него ниже плинтуса)

И вот тут самое забавное то, что не важно -- фиксирует что-то это "лицо", или не фиксирует (с фиксацией даже интереснее). Потому как закон явно говорит: при отсутствии кворума (а одного лица-фиксатора для собрания кворума явно маловато) проводится "письменное голосование". Все.

Закон, вроде, говорит о том, что собрание сначала должно состояться. Зачем рисковать?

Именно что "вроде" -- в законе нет ни одного пунка, требующего проведения первого этапа.
Более того: нет даже определения термина "собрание состоялось" (за исключением случая "набрано необходимое количество голосов ЗА").

Суд, ИМХО, примерно так будет трактовать это нарушение: "решение такое-то было принято в нарушение процедуры проведения Общего собрания, предусмотренной Законом. Общее собрание жильцов не проводилось. Возражения и доводы, которые могли повлиять на решение членов ОСМД, заслушаны не были".
И это объективно так. Поэтому если есть какие-то спорные вопросы, затрагивающие интересы собственников, и вы понимаете, что есть те, кто категорически против - я бы делал все четко по процедуре, а не упрощал бы и занимался самодеятельностью.

пора всем уже признать, что обосцаный совкошлак (30-40% всего киева) никому не нужон, особенно в ипенях. фасадные сталинки на печере в проходных местах не в счет)

а новое берут и в центре за консские ценники, и в ипенях задешево

"Никому не нужен" - это сколько, если на деньги? Тут вот о гостинках ПА15куе многие влажно мечтают.
Вопрос сугубо в цене

не думал, что надо объяснять очевидное. естественно, спрос какой-то есть, но динамика цены на обосцаный шлак в ипенях говорит о том, что предложение больше.

Ну, снижается, да.
Но и "новошлак" дешевеет: в начале 2009 мой друг вложился в 1к КТУшку на Урловской за 60куе. Это было очень дёшево, но и очень рисковано - он честно говорил, что стремается, что недостроят.
Не думаю, что сейчас за неё даже "готовую/обжитую" дадут столько же.
А то, что голимое жильё падает быстрее - с эти никто, вроде, и не спорит.

пора всем уже признать, что обосцаный совкошлак (30-40% всего киева) никому не нужон, особенно в ипенях. фасадные сталинки на печере в проходных местах не в счет)

бугага

ну владельцам не смешно, судя по ценам на такое. прайс на тещину трешку на борщаге сложился вдвое. а условная липинка как была, так примерно и осталась.

Она была по тысяче за метр? Не смешите: это была цена захаровской панели с видом на придеснянские луга.

[1]

Ага, вот-вот, а за пять лет из этих родителей пенсионеров процентов 10-20% перейдет в мир иной. Кому деньги пересылать ?

и снова цифры из воздуха.

Данные таблицы сможете интерпретировать ?
По данным на 2015 год. Среди городского населения граждан 60-64 года - 1 915 000 и 4 338 158 в возрасте 65+, сколько из них доживет до 2020 года ? Думаю процентов 70, не больше.

[quote="4555665:Рыба-сом"]

трешка в на кольцова была в районе 80к, забыл правда какой год. рядом новострой тот же метраж 2к за 110+ голые стены. можно сейчас сравнить в принципе