Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

UA
От реально, нах тут розборки по кукурудзі?

А башни Таряна покупать на деньги вырученные от экспорта украинской электроники?
Вы думайте хоть иногда

Ні конечно. Ніколи не думаю. А шо?

И это - реалии дома с более чем в 200 квартир...

Как всё более обыденно звучит "дом с более 200 квартир"

Ещё какие то 10 лет назад снимая квартиру в свечке в оазисе на г сталинграда думал- "как же это дох@я 120 квартир в доме"!!

Ну не все так печально - конкретно в моем примере это 5 подъездов ))))
Причем очень разной этажности.

барабашов

Шо да то да. Німецьку не вчив.
Ось не можу зрозуміти, це шо за опція

EXCLUSIVE LOBBY AREA


Це там лоб масажуючь чи шо?
В модний моп не вірю, то для лошар.

Адже в треніках не походиш. І людям воно не потрібно.

Там 100% должны наливать за такие деньги. Но в целом, конечно, это удар по позициям "в Европе в многоэтажном шлаке с модными МОПами не живут". Хотя всегда можно сказать, что это немецкий застройщик спецом для выходцев из СНГ строит (что UA уже и сделал). Но это вопрос дискутабельный. По крайней мере сайт на русском для своей ЦА застройщик запилить не удосужился.
P.S. Но справедливости ради: смотрится этот домик в окружающем его берлинском пейзаже капец как чужеродно. Как застройщику удалось его туда всунуть - не понимаю.

Читаю Ваших опонентів. Довго нам ще йти до цивілізованого світу.
Але всеж необхідно йти:-)

сколько нужно времени шоп заменить весь совкошлак на дома с мопами "аля цп"?
ведь если послушать вас - цивилизованный мир без модных мопов невозможен
я вот точно не доживу и уезжать не хочу - шо прикажете мне делать?
застрелиться - не мой вариант, говорю сразу

Поддержу вас: МОПы хорошо, но и без них прожить можно. У меня квартира в дореволюционном доме (писал тут ранее). Двое жильцов отремонтировали фойе на первом этаже. Я отремонтировал на своем. Даже две разведенные соседки (из разных квартир) немного поучаствовали ))))
Нужен ли мне был ресепшн, когда я там жил? Думаю - нет.
Поместятся ли все жильцы подъезда в фойе? Однозначно.
Всего дома? Не уверен. Как и в недалеко расположенном ЦП.

[1]

Что будет после этой зимы , где будут громадные долги за отопление .
Рухнет система отопления - все ,города под снос .

на днях на каком-то канале показали сюжет, маленький городишко, выставлены нереальные счета, около 70 грн за метр отапливаемой площади. Руководитель поставщика тепла поясняет: много людей отключается, все затраты делим на оставшихся потребителей, вот и получается дорого

Кстати.

нынешние тенденции уже говорят о нарастающей катастрофе с платежами.

По данным Госстата, по состоянию на ноябрь (более свежих цифр пока нет) долги за коммунальные услуги достигли рекордного показателя в 47,7 млрд. грн.

Только за последний отчетный месяц граждане просрочили платежек еще на 7,8 млрд. грн. Получается, что оплачено лишь 46,6% насчитанных в ноябре сум.

"Это катастрофически мало. Даже при уровне оплат в 70% среднестатистическое коммунальное предприятие не может закупать ресурсы и платить зарплаты. Нужно, чтобы платило хотя бы 95% потребителей", - пояснил "Стране" руководитель "Житомирводоканала" Андрей Новиков.

Для сравнения: в начале 2018 года долги населения за коммунальные услуги составляли порядка 29 млрд. грн. То есть, за год они выросли на 20 млрд. И это - только начало, - предупреждают эксперты. Ведь цифры Госстата не показывают динамики платежей после повышения тарифов на отопление и горячую воду (в большинстве городов они выросли на 20% с 1 января 2019 года).

"Обновленную "картинку" мы увидим к марту. И, боюсь, она будет шокирующей", - говорит эксперт энергорынка Валентин Землянский.

"Страна" разбиралась, почему украинцы перестали платить по счетам, и чем это закончится.
Нет субсидий - нет платежей

Как свидетельствуют данные Госстата, в ноябре украинцы заплатили за коммунальные услуги 6,6 млрд. грн. А насчитали им 14,2 млрд. То есть, большая часть суммы перешла в долги, которые и без того огромны - почти 47 млрд. грн., что является рекордом за всю историю независимой Украины, - отмечает экономист Виктор Скаршевский.

Отметим, еще в октябре платежная дисциплина населения была намного выше: из начисленных 6,6 млрд. грн. люди погасили 5,1 млрд. То есть, уровень оплаты составил почти 80%. Граждане не пытались обмануть коммунальщиков и в предыдущие месяцы. Скажем, в сентябре за услуги насчитали 4,1 млрд. грн., а оплачено даже больше - 4,4 млрд. грн., в августе аналогичная картинка: потребители переплатили 0,6 млн. грн. Долги за коммуналку росли, но не так резко, как с начала нового отопительного сезона.

Даже если для чистоты эксперимента сравнивать ноябрь-2018 и ноябрь-2017, то все равно разница сразу бросается в глаза: в ноябре позапрошлого года из начисленных 9,2 млрд. грн. оплатили 6,5 млрд., та это более 70%.

По всему видно, что нынешний ноябрь стал явно нетипичным по коммуналке. Эксперты называют несколько причин.

Во-первых, сработал фактор начала отопительного сезона. Ведь даже без учета повышенных тарифов (они начали действовать только с 1 января этого года) населению пришлось платить за отопление.

"У многих попросту нет нужной суммы. Платежная дисциплина начала портиться еще в прошлом отопительном сезоне", - пояснил эксперт энергорынка Валентин Землянский. Данные Госстата подтверждают: самые большие долги у нас за газ, отопление и горячую воду. Так, за газ украинцы задолжали 2261 млрд. грн., за централизованное отопление и горячую воду - 13,6 млрд. грн., за содержание домов и придомовых территорий - 4 млрд., за холодную воду и водоотвод - 3,1 млрд., за электроэнергию - 4,3 млрд., за вывоз мусора - 0,6 млрд. грн.

Во-вторых, многие украинцы лишились субсидий. Курс властей на верификацию получателей компенсаций по коммуналке и нещадный отсев "лишних" претендентов уже дал результаты.

"Если в прошлом отопительном сезоне субсидии получало 6,6 млн. домохозяйств, то на начало нынешнего - 3,3 млн., то есть, вдвое меньше. Но ведь люди за это время богаче не стали. Им попросту нечем платить", - говорит глава Жилищного союза Украины Александр Скубченко.

"Заложниками коммунальных долгов станут целые города. Получается замкнутый круг - украинцам придется платить дорого за некачественные услуги, но повышать их качество и уровень сервиса предприятиям теплооммунэнерго будет попросту не за что"

"У большинства же неплательщиков попросту нет денег и единственное, чем они располагают - это их жилье. Получается, что рассчитаться за просроченные счета можно только квартирой. А эта история уже очень дурно пахнет",

[1]

На душу населения, Украина, самый мощный экспортер в мире. У нас этот показатель раз в 5 выше чем в США.

при нынешней демографии этот показатель будет еще мощнее

Не все так однозначно. У мене рік назад був бзік. Подивився пару сталінок на іоана/кудрі.
Люди продавали з метою купівлі у Варшавському.
Варшавський зробив + в десятках відсотків. Деякі Сталінки до сих пір в актуальних оголошеннях ,,,,:-)
.....

Первичка в нрашей стране оценивается в гривнах, а вторичка - в валюте. Поэтому в условиях резкой девальвации, войны и паники на рынке сравнивать "прыгающие" в валюте цены первички и очень инертные цены на вторичке не совсем корректно. Обычный "переходной процесс".
А так да, - вы правы. Не знаю цифр Варшавского, но в Мiстi Квiтiв - весной 2016 кв метр в монолите на уровне "вылезли из котлована" шел по 14К, сейчас - по 19К (со слов сотрудницы, купившей ребенку в первом доме).
Доллар она "тогда" сдавала по 26,5 -26,7

Читаю Ваших опонентів. Довго нам ще йти до цивілізованого світу.
Але всеж необхідно йти:-)

сколько нужно времени шоп заменить весь совкошлак на дома с мопами "аля цп"?
ведь если послушать вас - цивилизованный мир без модных мопов невозможен
я вот точно не доживу и уезжать не хочу - шо прикажете мне делать?
застрелиться - не мой вариант, говорю сразу

Поддержу вас: МОПы хорошо, но и без них прожить можно. У меня квартира в дореволюционном доме (писал тут ранее). Двое жильцов отремонтировали фойе на первом этаже. Я отремонтировал на своем. Даже две разведенные соседки (из разных квартир) немного поучаствовали ))))
Нужен ли мне был ресепшн, когда я там жил? Думаю - нет.
Поместятся ли все жильцы подъезда в фойе? Однозначно.
Всего дома? Не уверен. Как и в недалеко расположенном ЦП.

Жека же хорошо написал: не просто можно жить без МОПов, но и 95% сограждан всю свою жизнь и живут без них. Но с ними жить лучше. Нужен ли ресепшен? Как дополнительный уровень безопасности, в т.ч. антивандальной - почему бы и нет? Кто защитит ваше отремонтированное фойе, если туда случайно заглянет подросток без мозгов, но с баллоном с краской или еще чего хуже?
Ну и на собрание в МОП НИКОГДА не соберутся все жильцы дома. Даже если объявить, что собрание собирается по вопросу лишения их прав собственности на их квартиры. А для тех кто соберется - МОПа в ЦП/РТ/Тетрисе и т.п. хватит с головой.

моему дому 100+, но для выноса мусора все используют черные входы и заднюю лестницу
а тут несешь через модный моп двойной мешок с мусором и бутылками, а в мопе утренник для детей и гуппи с бровями-гусеницами с айфонами на диванчиках сидят
шагнули, ага

Ну, дружище, вы опять дали понять, что у вас НЕ инженерное образование ))))
А как на счет использования кульков из мегамаркета и гудвайна? По-моему 50% их нужности - это вынос мусорных кульков в бак возле дома.

моему дому 100+, но для выноса мусора все используют черные входы и заднюю лестницу
а тут несешь через модный моп двойной мешок с мусором и бутылками, а в мопе утренник для детей и гуппи с бровями-гусеницами с айфонами на диванчиках сидят
шагнули, ага

Ну, дружище, вы опять дали понять, что у вас НЕ инженерное образование ))))
А как на счет использования кульков из мегамаркета и гудвайна? По-моему 50% их нужности - это вынос мусорных кульков в бак возле дома.

Стыдно, JP. Цивилизованные люди давно отказались от кульков в супермаркетах. Тоже уже здесь обсуждалось не раз: складная сумка - наш вечный пакет. У меня таких 2 и они спасли природу (и не только в Украине) от нескольких тысяч пакетов за последние 7 лет. И, кстати, до сих пор выглядят как новые (шок).