Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Почему Вы решили, что цена на аукционе будет существенно выше, если будут участвовать те же конторы, которые понимают, что не продадут здесь метры выше энной суммы денег?

тут много чего много лет рассказывают, тока это все голая теория, а я как практик вам скажу - искоренение коррупции всегда ведет к подорожанию

Лично я к этому морально готов

Хм... еще бы.
Коррупция в минус = инвестиционный климат резко в плюс. Соответственно в плюс резко рванут рабочие места и зарплаты. Что и вызовет в конечном итоге дорожай квадратных метров, ибо в Украине станет банально выгоднее жить и работать.

- Поэтому давай забьем на дбн и будем строить высотки в поле?)
- Повторюсь в 100500й раз - вас там кто то заставляет покупать?
- То есть на дбн можно забить?

- Где я такое говорил, нафига снова эти примитивные манипуляции?
если говнострои в полях покупают - значит их будут строить, спрос рождает предложение, а вода дырочку всегда найдет

Формально вы Kingkongovets правы , но как говорят - "есть нюансы".
Вспомнил ваш спор с change_pm о том что важнее - изменения в психологии отдельной личности или изменение алгоритма поведения власти (стр. 3356-3360 форума).
Думаю что все взаимосвязано. Изменения (как нас учили) наступают когда "верхи не могут, а низы не хотят жить по старому". Даже если низы не хотят покупать в домах с нарушенным ДБН, а денег не так много, - жить где-то надо?
И пока революционный момент не настал, что в экономике, что в психологии, что в строительстве, что в ... (нужное добавить)... происходит то, что носит признаки "отрицательной селекции" ((((
(кстати, уже вполне устоявшееся понятие - особенно на постсоветском пространстве)

Это мне напоминает сопли про "особый путь России".
Коррупция - это неконкурентное преимущество, и пока хотя бы один из тысячи будет готов им пользоваться (а таких всегда больше), она будет существовать. А этот один из тысячи считать остальных лохами.

мы живем в стране где с трудом еле еле акуевших б*** смогли в стойло поставить и то они пытались ситуацию качать, о том шоп навести порядок с добычей янтаря, или на таможнях и границах речь пока ваще не идет - ну не воспринимает пока пересичный шо правила и законы одни для всех
то, благодаря чему у нас возможны майданы часто играет противоречий нас и это данность

С 2014 пугают "тарифным Майданом", но его нет, несмотря на рост цен на газ и т.д.
Так что не нужно прям ужасов про "революцию бурштынокопателей". Наоборот, попустительство хамам и жлобам делает их более нахальными и самоуверенными

Формально вы Kingkongovets правы , но как говорят - "есть нюансы".
Вспомнил ваш спор с change_pm о том что важнее - изменения в психологии отдельной личности или изменение алгоритма поведения власти (стр. 3356-3360 форума).
Думаю что все взаимосвязано. Изменения (как нас учили) наступают когда "верхи не могут, а низы не хотят жить по старому". Даже если низы не хотят покупать в домах с нарушенным ДБН, а денег не так много, - жить где-то надо?
И пока революционный момент не настал, что в экономике, что в психологии, что в строительстве, что в ... (нужное добавить)... происходит то, что носит признаки "отрицательной селекции" ((((
(кстати, уже вполне устоявшееся понятие - особенно на постсоветском пространстве)

1) суть нашего спора с чендж-пм в том, шо он спец по изменениям в корпорациях, управляемых авторитарно, а наше государство как ни крути живет по демократическим принципам и мы сами в ответе за решения тех, кто в результате наших голосований приходит к власти
2) как гуманитарий сделаю вам замечание - это революционные изменения происходят когда низы уже не хотят, а верхи уже не могут и это далеко не лучший путь развития, как учит нас новая и новейшая история, нормальный путь развития - эволюционный, постепенный, а у нас очень сильна инфантильная ностальгия по диктатуре и сильной руке, которая мигом наведет порядок, тока все почему то забывают чем это лично для них может обернуться
3) ситуация с несоответствием дбн в угоду низкой себестоимости очень похожа на строительство хрущевок - отвратительное некачественное жилье, но оно тем не менее решило на время проблему
жить то надо - вы правы, тока шо лучше : несоответствующее всем нормам, но доступное жилье, или соответствующее, но слишком дорогое?
ответ можно увидеть воочию в оп бюджетных застройщиков, клепающих дешевые говнострои

[1]

Паркоместа в Голосеево-печаль, как и многое другое в этом ЖК. Покупались в 11-12-м по 13-15К, продались в 17-м по 6К. Аренда несерьезная была: 600-800 грн. За место. Речь о наземном холодном девятиэтажном паркинге.. в 1-5 минутах ходьбы до подъезда. То, о чем говорит Жека, возможно, и имеет смысл: из теплого подземного паркинга в квартиру на лифте, пусть даже через ресепшн.

Отправлено с моего Redmi Note 4 через Tapatalk

Через ресепшн хз, я еду прямо из паркинга к себе на этаж без пересадок.
А вот вроде в ЦП надо делать пересадку как раз. Вобщем везде все индивидуально.
Пс. посмотрел каховскую---там такие территории что быстрее запаркуют рельсы с жд чем будут листать за паркинг))))

А я поеду похожу по Каховской , Жека79 верно рассуждает но при этом там несколько стоянок рядом которые заполнены.
Стоит еще все же учитывать очень большие размеры ЖК , 2580 квартир /293 паркоместа
Даже если машины будут в каждой второй семье 1290-293 паркоместа , остается около 1000 авто которые надо припарковать, все таки 1000 авто это не 10 и не 100, это целая 1000
Да всю прилегающую территорию вильни люди запаркуют, но блин 1000 авто

А где я говорил что когото заставляют покупать? Сначала нужно наводить порядок в застройке, которая уже нарушает еще до первых инвесторов, и га те контролирующие оршаны кто сквозь пальцы смотрит на это, а потом уже пенять на тех кто туда вкладывается.

если люди покупают - значит их все устраивает, чем меньше будет коррупции в этой отрасли тем выше будут цены и тем больше недовольных
пересичного интересует цена, а на соответствие нормам дбн ему глубоко пох - надоело уже это повторять
коррупцию никто не насаждает сверху - это гонево для одноклеточных - она существует пока на нее есть социальный запрос в обществе и не надо снова вспоминать ли кван ю - не та это страна, шоп всех так ставить раком, не прокатит это у нас, вильнолюди мигом выйдут на майдан
ферштейн?

То есть пересичный виноват в том что застройщик нарцшил дбн а контрол органы закрыли глаза?
Андестенд?

По данным СМИ, Печерский район - единственный, где в прошлом году не зафиксировали ни одного убийства и изнасилования, разбоев здесь почти было в три раза меньше, чем годом раньше.

Соломенский район оказался самым опасным в Киеве - количество краж более 4000 за год, по сравнению с предыдущим годом выросло на тысячу. Также район в лидерах по грабежам, хулиганствам и разбойным нападениям.

То есть пересичный виноват в том что застройщик нарцшил дбн а контрол органы закрыли глаза?
Андестенд?

костя, свою убогую манипулятивную слюнтявку «то есть» отрабатывайте на ком то другом, ок?
надоело уже
не надо считать оппонентов такими примитивными, это раздражает

зы: выражение «бачили очі що купували» слышали?
отож

То есть пересичный виноват в том что застройщик нарцшил дбн а контрол органы закрыли глаза?
Андестенд?

костя, свою убогую манипулятивную слюнтявку «то есть» отрабатывайте на ком то другом, ок?
надоело уже
не надо считать оппонентов такими примитивными, это раздражает
растите над собой, взрослейте)

Я как обычно ответ не услышал, что в принципе предсказуемо.
Убого и слюнтяво выглядит ваша попытка оскорблять, ферштейн?
Вы вроде умный человек а иногда опускаетесь на уровени дискуссии который свойственен совершенно другим людям.....

[1]

зы: выражение «бачили очі що купували» слышали?
отож

"При всем богатстве выбора,другой нет альтернативы" - помните эту рекламу, вот и сейчас так же.