Первый
Объявление появилось в июне, а продажа была в декабре или в январе, срочной её трудно назвать.
|
|
Додано: Сер 30 січ, 2019 13:15
О каком дисконте речь? Интересно почем чел брал и когда? Писал, на понедельник в Генезисе в 1й секции высоких смартов уже нет, во 2й все выше 12эт или куплены или под бронью, в 3й секции ИМХО планировки чуть хуже и цена уже выше. Там очень интересные планировки полноценных мелких 1к в 1 и 2й секциях но все уже куплены. Сегодня подъезжал к Кампусу, посмотрел на всю эту красоту и даже не зашел в ОП. Сами дома симпотные, но кол-во квартир на этаже зашкаливает, а вильнолюди уже начали фасад "абгрейтидь"... Да и ж\д в 30ти метрах, вокруг гаражи, какие то склады, частный сектор, уныние и разруха... Дороги убитые, из инфраструктуры только спорткомплекс КПИ рядом. Вечером там реально довольно стремно пешком к дому попасть. Размышляем... Востаннє редагувалось Прохожий в Сер 30 січ, 2019 13:18, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Сер 30 січ, 2019 13:16
Не подкалывайте КК-ца, он постит сюда много сопутствующего материала. И, даже, иногда интересного)))) У него только "угол зрения" специфический - на 90% арендодателя. Статья поднимает интересный вопрос: во что будет трансформироваться центр/прицентралье Киева - как в это происходило в Москве(колоссальные перекройка и расширение дорог. [Кстати, там алгоритмы работы светофоров уже регулируются с ЦПУ]), или как в Европе - выделенный общественный транспорт. Или как в NYC: машина в Манхеттене - удел "миллионеров", но транспорт стоит в общей пробке. Понимание и правильная аппроксимация сего по идее должна помочь сделать правильный выбор при покупке недвижки (особенно с целью сдачи в аренду)
Додано: Сер 30 січ, 2019 13:26
Можно было бы делать мемориальные таблички на входные двери. Например, на гостинке на Лукьяновке: .
Додано: Сер 30 січ, 2019 13:30
Думаю, - тут другая мотивация. С сентября прошлого года все ждали доллара по 30 (правительство обещало по 29). Поэтому не торопились покупать, ожидая падения цен в пересчете на доллар. Сейчас многие понимают, что выше 28-ми можем не уйти в течении года. А летом, как всегда, - доллар еще дешевле. Начинает потихоньку давить отложенный спрос. Не все могут растягивать покупку как Макс, живя в аренде. Кстати, осенний взлет по аренде (в гривне) тоже в основном был спровоцирован завышенными инфляционными ожиданиями....
Додано: Сер 30 січ, 2019 13:32
.[/quote] Помню нас мокали за критику такой великолепной покупки.... ведь для жизни цена не важна!!!!! Зи. Вот и о манхетене олени робко заговорили, а почему и нет.... Скучно и прогнозируемо. А, не дай бог начнут достраивать Яппи, то манхетен улетит в дальний космос.
Додано: Сер 30 січ, 2019 13:33
В голове продавана может быть что угодно. Одна мне вещала, что со своим духовником советовалась, фракталы какие-то по квартире развесила (производства некого института из СПб), что энергопотоки стекают вниз, поэтому нижние этажи - отказать и пр. ересь. А цена вот такая, потому что "уникальное место, атмосфера - это курорт". При этом, сначала хотела получить одну сумму, после того, как на неё согласились, зарядила ещё +1.5 куе, была вежливо послана, а потом, как узнавал, заряжала ещё +1.5 с обоснованием "у нас есть определенные планы на эти деньги". Продает уже 7 месяцев и это явно не предел.
Додано: Сер 30 січ, 2019 13:45
Там 9-этажка была, так что матушка-земля оторваться не даёт ещё ))) Самый жЫр - это, как я понял, что рекомендации по предпродажной подготовке и ценообразованию давал этот самый батюшка-духовник. ЗЫ да, ещё: красный кирпич - "живой" стройматериал, а керамзитобетон - "мёртвый"  
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
