Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

Нуину
в лом.

а красть нужно меньше!!!

Полность согласен. И вопрос к Будивельнык. Почему в ОАЄ цена метра 800у.е в новом доме с ремонтом? И при этом качество лучше, зарплаты у строителей выше.
Может всё таки выходит что строители отстаивают (неосознано) не свои интересы а интересы чиновников?

И то "улучшение" часто подразумевает продажу того, что есть, и покупку нового. И "матрасы" здесь будут затронуты лишь частично.

Саме тому і не потрібні великі матрасні залежі , вистарчить просто заробленого на протязі року .
Наприклад у Вас є однокімнатна в 35 кв м і Ви хочете купити двох - кімнатну в 40 кв м . Ціна такої операції 5 кв м х 1 800 = 9 000 , для того щоб зібрати за рік подібну суму сімя з 3 чоловік повинна заробляти приблизно 1100 в місяць . Нехай чоловік 650 ( 6300 грн ) , дружина 350 ( 3000 грн ) , витрати на людину 1000 грн в місяць . Тоді :
6300 + 3000 - 3 х 1000 = 6300 х 12 = 75 600 / 8,50 = 8894 $
Як бачите і заробітки я показав не фантастичні , і витрати не мінімальні , а заробити на одну кімнату в рік - цілком реально навіть під час кризи і матраси для цього не потрібні

Какие там 1000 на на человека.
Одна только квартплата в месяц достигает 900 грн.

Извиняюсь, но подобные вашы высказывания полная чушь

железобетон не так давно и появился.

Да уж полторы сотни лет точно.

budivelnik
вот смотрите...
вот это обьект!

Небоскреб Burj Dubai назван самым эксклюзивным квадратным километром на Земле. Проект Dubai Downtown, на территории которого будет возвышаться Burj Dubai, уже получил мировую известность как самая масштабная городская застройка на Ближнем Востоке с инвестициями в 23 миллиарда долларов. В новом районе будет построено около 30 000 квартир с самым узнаваемым адресом на планете. Общая площадь Dubai Downtown равна 500 акрам.
http://www.burjdubai.com/
http://www.dxb.ru/project/pr/detail.php?ID=776

и учествовать в нем было бы интересно...
а теперь - по сути темы:
заценяйте, у них есть квартирки в комплектсе с 1 спальней (это наша типа двушка) площадью даже 48 квадратов!
т.е., богатым арабам не в падлу жить в такой квартире, а вот нашим, у которых ну штуцер за душой - подавай элитную (звуки пи) квартиру в 250 квадратов?
и этот обьект не сдавался с голыми стенами и незаконченной проводкой и балконами;)
и на цены посмотрите...
так что вот..

И то "улучшение" часто подразумевает продажу того, что есть, и покупку нового. И "матрасы" здесь будут затронуты лишь частично.

Саме тому і не потрібні великі матрасні залежі , вистарчить просто заробленого на протязі року .
Наприклад у Вас є однокімнатна в 35 кв м і Ви хочете купити двох - кімнатну в 40 кв м . Ціна такої операції 5 кв м х 1 800 = 9 000 , для того щоб зібрати за рік подібну суму сімя з 3 чоловік повинна заробляти приблизно 1100 в місяць . Нехай чоловік 650 ( 6300 грн ) , дружина 350 ( 3000 грн ) , витрати на людину 1000 грн в місяць . Тоді :
6300 + 3000 - 3 х 1000 = 6300 х 12 = 75 600 / 8,50 = 8894 $
Як бачите і заробітки я показав не фантастичні , і витрати не мінімальні , а заробити на одну кімнату в рік - цілком реально навіть під час кризи і матраси для цього не потрібні

Какая то однобокая математика.
Посчитайте скалько нужно времени для того чтоб сначала на эту однокомнатную. Только с учётом что ещё нужно и снимать квартиру.
и что то нет предложений на обмен 1к+10000уе =2к
летом хорошие знакомые продали 1к(гостинка 22м) и купили 1к(33м) в томже районе,разница составила 15000уе

железобетон не так давно и появился.

Да уж полторы сотни лет точно.

фуххх....
ок
Патент на первую железобетонную конструкцию (цветочная кадушка) получен г-ном Монье в 1867 г.
дома начали строить из него, если я не ошибаюсь, лет через 20.
я не считаю, что это давно...
ИМХО



давайте по сути вопроса.. а?;)
по ценам плз, тут жо финансовый хворум?

budivelnik
вот смотрите...
вот это обьект!
http://www.burjdubai.com/
http://www.dxb.ru/project/pr/detail.php?ID=776
и учествовать в нем было бы интересно...
а теперь - по сути темы:
заценяйте, у них есть квартирки в комплектсе с 1 спальней (это наша типа двушка) площадью даже 48 квадратов!
т.е., богатым арабам не в падлу жить в такой квартире, а вот нашим, у которых ну штуцер за душой - подавай элитную (звуки пи) квартиру в 250 квадратов?
и этот обьект не сдавался с голыми стенами и незаконченной проводкой и балконами;)
и на цены посмотрите...
так что вот..

Вот ссылка (даже долго не искал) http://www.emiratesdom.com/horizon_towers.html
Пример 1 этаж - STUDIO - 58 кв / м - 62 000 $$ !!!!! В Эмиратах!! В киеве сейчас столько за БУ 33м просят.

просто наши будивельники НЕ УМЕЮТ строить дешевое и качественное жилье
а умеют они только строить и при этом еще воровать со стройки, и потом за это непонятно что понастроенное ломит цену в тридорога. При этом еще пытаются покупателю рассказывать сколько он должен зарабатывать чтоб смочь купить эти халупы
ну зато настало время когда наши будивельники спустились на землю с неба, и наконец начнут пачками банкротится

budivelnik
Вот ссылка (даже долго не искал) http://www.emiratesdom.com/horizon_towers.html
Пример 1 этаж - STUDIO - 58 кв / м - 62 000 $$ !!!!! В Эмиратах!! В киеве сейчас столько за БУ 33м просят.

Реально в Эмиратах еще намного дешевле - 600 баксов за метр есть. Просто объявы рассчитаны на иностранных оленей с бабками.