Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[4]

Эти ребята с Лузановки четко руководствуются вашей теорией: дешевле - значит лучше.

Ничего страшного. Обычный нишевой проект, жуткое расположение, куча комаров, периодическое подтопление района, цена 510-590 долларов за метр.
Имеет право на жизнь.
[url][/url]https://novostroyki.lun.ua/uk/жк-лузанівський-парк-одеса[url][/url]

Надеюсь с ростом благосостояния и открытием Икеи у нас аренда без мебели тоже станет основным видом аренды в новостроях/в квартирах с новым ремонтом.

Икея это не панацея. Она не принц на белом коне, который придет и сделает все дешево. Корпусная мебель в Эпике достаточно дешевая. Проблема в том, что у нас такие низкие доходы, которые не позволяют арендаторам считать мебель расходником. Уже не как в 19 веке, когда шкаф передавался через поколения, но еще и не как в Америке, когда при переезде мебель дешевле на мусорку, чем перевозить.

Эти ребята с Лузановки четко руководствуются вашей теорией: дешевле - значит лучше.

Ничего страшного. Обычный нишевой проект, жуткое расположение, куча комаров, периодическое подтопление района, цена 510-590 долларов за метр.
Имеет право на жизнь.
[url][/url]https://novostroyki.lun.ua/uk/жк-лузанівський-парк-одеса[url][/url]

Не имеет оно права на жизнь. И если бы только это и только в Лузановке.
Одесса в какой-то строительной оккупации находится.

Надеюсь с ростом благосостояния и открытием Икеи у нас аренда без мебели тоже станет основным видом аренды в новостроях/в квартирах с новым ремонтом.

Икея это не панацея. Она не принц на белом коне, который придет и сделает все дешево. Корпусная мебель в Эпике достаточно дешевая. Проблема в том, что у нас такие низкие доходы, которые не позволяют арендаторам считать мебель расходником. Уже не как в 19 веке, когда шкаф передавался через поколения, но еще и не как в Америке, когда при переезде мебель дешевле на мусорку, чем перевозить.

Благосостояние я и назвал основной причиной. Плюс: повышение уровня защищенности арендатора и арендодателя и перевод взаимоотношений в правовое долгосрочное русло. Чтобы договор аренды - минимум на 3 года, лучше - на 5 лет. Тогда и подход будет совсем другой.
Никто, кстати, особо не выбрасывает мебель на мусорку при переезде и в Штатах. Икея - потому что они предлагают комплексные решения за относительно недорого. Зашел, увидел всю свою будущую комнату "от и до", купил и не паришься. Никто из украинских производителей ничего подобного и близко не предлагает.

airmax78 А вы не думали почему не предлагают? А я вам отвечу, что она нах... не нужна за эти деньги. За эти деньги можно заказать мебель по индивидуальному заказу. В эконом сегменте корпусной мебели от Эпика нет конкурентов.

airmax78 А вы не думали почему не предлагают? А я вам отвечу, что она нах... не нужна за эти деньги.

Ерунда полная. Не предлагают, потому что, чтобы такое предлагать, нужно иметь такую империю как у Икеи, где производится абсолютно все. Плюс нужно иметь армию дизайнеров. Наши же могут только копировать какие-то элементы, что-то на заказ делать. Это совсем другой уровень. Это даже больше чем отличие строительного супермаркета от лотка дяди Васи на строительном рынке.

Влад молодец, вложился по минимуму. Хотелось бы услышать историю сдачи своей прелести. Ну и за скока сдал и кому.

В эконом сегменте корпусной мебели от Эпика нет конкурентов.

И мы говорим об этом в свете аренды квартир без мебели. Сколько мне Эпик будет свою убогую корпусную мебель по индивидуальному заказу ваять? Месяц, два, три? Каким в очередь становится? Я там как-то лист фанеры хотел распилить - сказали: приезжайте на следующей неделе, ближе к пятнице.
А в Икее я зашел, выбрал, на следующий день оно все в квартире.

Влад молодец, вложился по минимуму. Хотелось бы услышать историю сдачи своей прелести. Ну и за скока сдал и кому.

Влад "круть верть". Мы за два года так и не услышали цифру входа, цифру простоя, цифру предполагаемой аренды, выхода. Только длинные нудные посты о том, какой он ниибаца финансист, и как он докуа заработает, ЕСЛИ выйдет.

airmax78 В эпике есть и готовые наборы. Сегодня купил. завтра привезли. В Икеа под заказ будут два месяца везти. Или бери что есть. Но я не о том. Основной критерий в экономе, это цена.Корпусная мебель и кухни от Эпика в два раза дешевле. Икеа не для бедных. Да и богатых я там тоже не видел.