Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
somilitark написав:Что-то вы слишком много внимания уделяете курсу,на самом деле очень много людей ведут все дела в гривне и не обращают внимания на сегодняшние бури в стакане.
Вы не поняли. Падение курса это не причина, а следствие падения деловой активности. Не у людей нет денег потому что курс падает, а курс падает, потому что у людей нет денег. Обвал цен аренды в Киеве примерно на 15-20% в гривне за последние два месяца тоже не спроста совпало. Это, наверное, первое такое существенное падение аренды в нацвалюте в истории Украины.
Хвост виляет собакой? Население выведено из состава активных игроков на валютном рынке примерно 4 года назад,когда курс стал 25+,а доходы остались на уровне 2013-го. Пошёл бы межбанк на 30,шуба бы завернулась у оленят и все бы бегали за съёмом депо,трусили бы гробовые у бабушек и дедушек и вот тогда бы прыгали в последний вагон по любой цене,как это постоянно происходит в момент роста курса. Так что курс это более глобальное событие,эти мелкие отметки на графике НУЖНО не учитывать. Реально корень проблем в росте инфляции и расходов,снижения реального уровня жизни,овощи рванули,проезд постоянно растёт,субсидии урезали и повысилась стоимость коммунальных услуг,зарплаты перестали расти,а кое где уже даже стали снижаться ибо в тёмную бояться нанимать людей,оформляют официально,но пытаются хоть часть расходов по налогообложению повесить на соискателя. В купе всё приводит к тому,что обязательные платежи и потребности вымывают деньги у пересичных,а уже произвольная программа сокращается,такая например как использование авто в поездке в ближайшую булочную. Надо вливать деньги в экономику посредством роста доходов,а не вынимать последнее платёжками.Боюсь под выборы наломают дров,программисты поняли уже,что власть взяла их в прицел,пройдут выборы и будет расплата,или в курсе,или в налогах,система не трогает себя любимую,но надо брать ресурсы для покращення життя пересичных,прямо дежавю какое-то,надо опять перераспределить крошки со стола,батон не трогаем,самим надо. Относительно цен на недвигу,тоже самое будет что и с промпроизводством, с плавного снижения можем выйти на обвал,что и наблюдаю по своему дому,у 2-х продавцов сдали нервы,один отдал единичку по 750 с ремонтом,другой парит двуху по 700,это уровень цен почти 2001-го,но тогда после был бурный рост,а теперь думаю будет иначе.
Відомство уточнює, що протягом минулого року темпи зростання сповільнювалися: якщо за підсумками першого кварталу вони досягали 37,4%, то після першого півріччя знизилися до 26,5%, а за підсумками трьох кварталів - до 19,9%.По итогам года - 16,4%
Відомство зазначає, що частка коштів іноземних інвесторів впала з 1,4% до 0,3%, а коштів населення на будівництво житла - з 7,8% на 6,4%
На будівництво моста виділено 260 мільйонів гривень, ще 160 мільйонів коштує укріплення схилу. Проект планують завершити до Дня Києва. Після цього жителям столиці запропонують обрати мосту назву.
Одним з ініціаторів спорудження велопішохідного мосту став заступник голови КМДА Олександр Спасибко
предлагаю назвать мост "Спасибко за Кличко" или "ВельВет" -Велосипедист вЕталька"
Понаехал написав:Обладатели МБА\НБА, что скажите о влошении в этот обьект
думаю продать квартиру в Вишневом, родительскую дачу(спадщину заранее родители готовы отдать ибо не интересно им), машины 2 и взять кредит на 200к на 30 лет под 4.85 годовых
Метро рядом, школы 8-9 из 10. Площади должно хватить на семью с одним ребенком.
Сможешь с Мэттом Мэрдоком тусить - это ж в Аддской кухне
Прохожий написав:..на что были скидки узнавали или уровень "читаем надписи на заборе"?
поверьте, я в курсе. Знакомая в январе заплатила по схеме -5%, сейчас одновременно появились: 1) объявления о поднятии цен (но не на всех объектах, правда) 2) на каждом втором столбе и сайте УБ висит акция -11%. Если вы не с Киева, выбачайте. Хотел бы обратить внимание, что обе скидки были действенны при 100% предоплатах, но в первом (январском) варианте еще был вариант с рассрочкой и фиксацией платежа на полгода. Еще вопросы или проходим куда шли?
Serg-ik написав:предлагаю назвать мост "Спасибко за Кличко" или "ВельВет" -Велосипедист вЕталька"
а я вам предлагаю заняться тем, для чего вы сюда приехали с малой родины - поработать а когда нам понадобится мнение людей с регистрацией мухосрансков и хацапетовок о киевской инфраструктуре мы вам сообщим
Vlad442 написав:Падение курса это не причина, а следствие падения деловой активности. Не у людей нет денег потому что курс падает, а курс падает, потому что у людей нет денег. Обвал цен аренды в Киеве примерно на 15-20% в гривне за последние два месяца тоже не спроста совпало
Это Вы в полночь писали, уставший. Падение курса-следствие захода иностранных инвесторов в ОВГЗ. Только то и всего. Будет два пика выплат: май и сентябрь в мае нужно будет платить по облигациям, которые мы размещали под гарантию Соединенных Штатов на сумму $1 млрд в конце лета Минфин, вероятно, будет еще раз выходить с евробондами. Снова на сумму $1,5-2 млрд
По аренде: когда она осенью 2018 выросла на 15-20% вроде всё спокойно было в рядах лендлордов, а теперь немного паники возникло? Аренда в Киеве падала в гривне летом-осенью 2014, просто Вы забыли ил не знали, может в Харькове тогда уже начала расти из-за переселенцев. Хотя, я думаю, позже.
Vlad442 написав:
