Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Serg-ik
хотите еще сложный прекол? даже право собственности не землю не дает гарантии, что вам дадут там что-то построить.

Serg-ik
хотите еще сложный прекол? даже право собственности не землю не дает гарантии, что вам дадут там что-то построить.

Это не прикол. Это контрольный из кольта 1911.

[1]

и есть обязанность уплаты земельного налога, если нет пр. собственности на землю или договора аренды.

интересненько. и оценку земельного участка с соответствующими коэффициентами функционального использования можно получить для уплаты платы за землю, не имея договора арендвы или не подав док-ты на его оформление?

а как же Налоговый кодекс?

Стаття 269. Платники земельного податку

269.1. Платниками податку є:
269.1.1. власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);
269.1.2. землекористувачі.

И землепользователи в его понимании -это те, кто имеет договор аренды или те, кто в статье 92 ЗКУ, а не те, кто просто купил здание?

[1]

Serg-ik
хотите еще сложный прекол? даже право собственности не землю не дает гарантии, что вам дадут там что-то построить.

так это и ежу понятно. Речь же шла, напомню, о том, купил или не купил Тигипко землю

интересненько. и оценку земельного участка с соответствующими коэффициентами функционального использования можно получить для уплаты платы за землю, не имея договора арендвы или не подав док-ты на его оформление?

легко. для оценки надо тех документация и все

И землепользователи в его понимании -это те, кто имеет договор аренды или те, кто в статье 92 ЗКУ, а не те, кто просто купил здание?

да, землепользователи бывают разные, постоянные по ст.92 зку (это отмирающий потихоньку атавизм), и обычные. обычные делятся на арендаторов по договору, и тех, кто пользуется на основании закона (например собственники зданий без договора аренды). вторые вместо арендной платы платят земельный налог.

[1]

Это контрольный из кольта 1911.

не переживайте, Трололо не застрелился

Serg-ik
хотите еще сложный прекол? даже право собственности не землю не дает гарантии, что вам дадут там что-то построить.

так это и ежу понятно. Речь же шла, напомню, о том, купил или не купил Тигипко землю

вы когда квартиру купите, у вас не будет права собственности на конкретный кусок монолита и кирпичей даже в рамках вашего пятна. обьекты гражданских прав изучают в институте, что это такоэ. там не все так просто и интуитивно.

кто говорил, что купил? это вы начали на оценку намекать. типа опять обокрали недокиянина сержика. тоже самое, что и с КТ. знаний мизер, практики ноль, но очень хочется делать глубокие и печальные выводы. получается не оч. больше спрашивайте, а не утверждайте, и все будет ок

[1]

знаний мизер, практики ноль, но очень хочется делать глубокие и печальные выводы.

это общая тенденция.
дальше будет только хуже.

[1]

обычные делятся на арендаторов по договору, и тех, кто пользуется на основании закона (например собственники зданий без договора аренды). вторые вместо арендной платы платят земельный налог.

Простите, отвлёкся на работу

274.1. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3 відсотків від їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування - не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки,
274.2. Ставка податку встановлюється у розмірі не більше 12 відсотків від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб'єктів господарювання (крім державної та комунальної форми власності).

Без договора говорите?
Без договора юрлицо может получить оценку земли. от которой платят налог? Нет.
Надо решение сессии горсовет о выделении земли, которую обмеряют на основании этого решения, потом оценят на основании обмера, а потом дадут договор аренды.
Иначе от какой стоимости( с учётом функционального использования, которое надо заявить, обосновать, подтвердить) платить процент?

[1]

обьекты гражданских прав изучают в институте

в институте можно изучать что угодно. А на практике когда юрлицо платит за землю, не имея права собственности или договора аренды ( кроме упомянутых "льготников"), оно рано или поздно получает писбмо счаться из горсовета с вопросом "чего ж ты, землепользователь, не подаёшь док-ты на заключения договора аренды?. А, вы налог платили? Цельных три процента? Нифига. Соседи ваши платят 5-8-10% при таком же функциональном использовании. Ходите сюда." И если не прибегаете быстро-быстро, то прилетает повестка из суда. А потом начинается "практика из ВС" которую Вы так хорошо знаете
P.S. Тигипко не купил землю. Иначе бы покупка обошлась в разы дороже ))) и строить там ЖК не имело бы смысла