Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Yuri_T написав:это если оба в семейной паре единственные дети. а если у каждого по два брата/сестры, то с раскладом 1 внук/2 квартиры не совсем получается
Faceless написав:
Оранжевый-хит сезона написав:Если у семейной пары есть ОДИН ребёнок то у него 2 бабушки и 2 дедушки. Т.е. потенциально в спадок ДВЕ квартиры. Ферштейн?
Это если: 1) Родители сами не живут с бабушками/дедушками 2) Бабушки/дедушки в том же городе, а не в другой области, а то и вообще в селе Потому по факту это от 0 до 2 квартир
Фейслес і Юрій_Т, уважно перечитайте. Мова йде про Київ:
Оранжевый-хит сезона написав:вы нефига не понимаете в цифрах. Отрицательная демография это когда бабушек умирает больше чем рождается внуков. Так понятнее?
Оранжевый-хит сезона написав:Если у семейной пары есть ОДИН ребёнок то у него 2 бабушки и 2 дедушки. Т.е. потенциально в спадок ДВЕ квартиры. Ферштейн?
Это если: 1) Родители сами не живут с бабушками/дедушками 2) Бабушки/дедушки в том же городе, а не в другой области, а то и вообще в селе Потому по факту это от 0 до 2 квартир
Практический, реальный пример Моя знакомая, в середине 2000-х, бегала по арендным хатам и всех замахивала вопросом - "Не задет ли кто недорого квартирку, в такой то локации?" Ситуация выглядела безнадежной.
Сейчас у неё: -Квартира от бабушки с дедушкой (умерли в почтенном возрасте, был конкурент на наследство - зарезали в драке) - квартира от брата отца (бухал -рано умер) - квартира наследство по линии мужа (подробностей не знаю)
В перспективе ещё две квартиры от её родителей и родителей мужа. Конкурентов по этому наследству нет.
В одной живут, сейчас уже вторую заканчивают (своими силами) готовить под лордизм. Все квартиры достались в очень убитом состоянии. Сейчас ей и мужу под 40. Детей нет. Если и заведут, вряд ли больше одного.
Оранжевый-хит сезона написав:Если у семейной пары есть ОДИН ребёнок то у него 2 бабушки и 2 дедушки. Т.е. потенциально в спадок ДВЕ квартиры. Ферштейн?
А если у мамы и папы есть брат/сестра? Например, при оформлении наследства по закону, а не по завещанию, имущество делится поровну между родственниками первой степени родства. Тогда квартира будет продаваться в надежде купить две квартиры (вот Вам и движ на КРЖН). Ну, одна из купленных внуку, может, гипотетически и достанется, только очень не скоро учитывая среднюю продолжительность жизни.
А если у брата/сестры по 2 ребенка, и баба-деда решат не обделять никого из любимых внучков, и напишут завещание на всех, то гипотетически этот ОДИН ребенок получит дважды по трети квартиры, что в общем-то не пришей кобыле хвост и так легко на квартиры всем наследникам не разделишь без хорошей скирды с каждой стороны? А если одна из этих квартир в Желтых Водах, а вторая в какой-нить Каменке? Че делать-то тогда?
Так что комбинаций масса, а не две квартиры на внука от бабушки и дедушки.
К вопросу о влиянии долгов жкх на стоимость жилья. Украл ответ от "жека" жителям, не желающим мириться с возможным отключением от всего - "Работа с должниками проводится регулярно. Обслуживающая организация в первую очередь оплачивает счета поставщиков услуг в полном объёме и в установленные сроки. Если средств не достаточно, из-за больших задолженностей жителей, оплатить счета просто нет возможности. В таких случаях поставщик услуг отключит весь дом и тогда обслуживающая организация ничего сделать не сможет. Можете обращаться в суд и другие государственные органы, это Ваше право. Взять средства для оплаты задолженности из неоткуда невозможно."
Понятно, что там есть специфика, до сих пор нет прямых договоров. Ну так и непонятно сколько еще такая ситуация продлится. Понятно, что нашим гражданам часто кружит голову желание въехать в свое или рубить бабло со съема, и даже УКО не в силах остановить жажду...
vano80 написав:К вопросу о влиянии долгов жкх на стоимость жилья. Украл ответ от "жека" жителям, не желающим мириться с возможным отключением от всего - "Работа с должниками проводится регулярно. Обслуживающая организация в первую очередь оплачивает счета поставщиков услуг в полном объёме и в установленные сроки. Если средств не достаточно, из-за больших задолженностей жителей, оплатить счета просто нет возможности. В таких случаях поставщик услуг отключит весь дом и тогда обслуживающая организация ничего сделать не сможет. Можете обращаться в суд и другие государственные органы, это Ваше право. Взять средства для оплаты задолженности из неоткуда невозможно."
Понятно, что там есть специфика, до сих пор нет прямых договоров. Ну так и непонятно сколько еще такая ситуация продлится. Понятно, что нашим гражданам часто кружит голову желание въехать в свое или рубить бабло со съема, и даже УКО не в силах остановить жажду...
Власність зобов'язує. Тільки вільнолюди поки що цього не зрозуміли. Закінчаться вибори і все буде ок.
vano80 написав:К вопросу о влиянии долгов жкх на стоимость жилья. Украл ответ от "жека" жителям, не желающим мириться с возможным отключением от всего - "Работа с должниками проводится регулярно. Обслуживающая организация в первую очередь оплачивает счета поставщиков услуг в полном объёме и в установленные сроки. Если средств не достаточно, из-за больших задолженностей жителей, оплатить счета просто нет возможности. В таких случаях поставщик услуг отключит весь дом и тогда обслуживающая организация ничего сделать не сможет. Можете обращаться в суд и другие государственные органы, это Ваше право. Взять средства для оплаты задолженности из неоткуда невозможно."
Понятно, что там есть специфика, до сих пор нет прямых договоров. Ну так и непонятно сколько еще такая ситуация продлится. Понятно, что нашим гражданам часто кружит голову желание въехать в свое или рубить бабло со съема, и даже УКО не в силах остановить жажду...
Власність зобов'язує. Тільки вільнолюди поки що цього не зрозуміли. Закінчаться вибори і все буде ок.
Kostia прийдет Зе "порядок наведЭ" и уже можно будет в супермаркетах не платить на кассе при выходе, с аргументами типа "Можете обращаться в суд и другие государственные органы, это Ваше право.", думаю как то так...
а чё, зато "по приколу" "Если бы только молодые избиратели в возрасте 18-29 лет принимали участие в выборах, то все закончилось бы в один тур. Зеленский набирает 57% среди молодежи до 30 лет. "
помню было на выборах типа "спрячь паспорт бабушки", теперь в пору загонять "спрячь паспорт молодого приколиста-трамадольщика"...
апд: по теме ветки, сегодня было 2 звонка от рыл типа "есть реальный клиент на просмотр" по совкошлаку проданному ТРИ месяца тому. Это к дешевею Я так понимаю??? проезжал мимо Миракса, зашел заодно(ехал в Хтрем) в ОП, окуел от цен на предложенный оставшийся неликвид..."буитдешеветь"...
Прохожий написав:Kostia прийдет Зе "порядок наведЭ" и уже можно будет в супермаркетах не платить на кассе при выходе, с аргументами типа "Можете обращаться в суд и другие государственные органы, это Ваше право.", думаю как то так...
а чё, зато "по приколу" "Если бы только молодые избиратели в возрасте 18-29 лет принимали участие в выборах, то все закончилось бы в один тур. Зеленский набирает 57% среди молодежи до 30 лет. "
помню было на выборах типа "спрячь паспорт бабушки", теперь в пору загонять "спрячь паспорт молодого приколиста-трамадольщика"...
апд: по теме ветки, сегодня было 2 звонка от рыл типа "есть реальный клиент на просмотр" по совкошлаку проданному ТРИ месяца тому. Это к дешевею Я так понимаю??? проезжал мимо Миракса, зашел заодно(ехал в Хтрем) в ОП, окуел от цен на предложенный оставшийся неликвид..."буитдешеветь"...
Молодежь до 30 лет (к которой я отношусь) за редким исключением не в курсах что такое трамадол, это движуха 90-х,начала 00, сейчас другие приколы) А по недвиге, ажиотажа на новострой как даже год назад не вижу, многие пережидт выборы, а вторичку берут, она менее подвержена рискам.
В Буче (Киевская обл.) за последние четыре года население увеличилось почти вдвое, но не открыто ни одной новой школы. Дети в школах учатся в две, а в некоторых, например, в школе №4 даже в три смены. Начальник отдела образования Бучанского горсовета на диктофон отметил, что “у нас есть угроза не запустить 1 сентября”.
Об этом KV стало известно из сюжета информационного агентства ITV, который был размещен на сервисе YouTube 4 апреля 2019 года.
Yuri_T написав:это если оба в семейной паре единственные дети.
