Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

а самий парадокс що зарплата простого роботяги як була 500у.е в 2008 так і залишилася 500у.е в 2019
а недвижка місцями в 10 раз та більше впала
ото ЛОХ НЕПУГАНИЙ був у 2008

Васенька Пора запускать "туры за недвижимостью" в Лубны.
От угнетаемых киевскими лендлордами граждан отбоя не будет.

Покупать убитые квартиры ? зачем !
Пользоваться спросом будет частный сектор .
Плюнуть в лицо ЖЕКу ( ОСББ ) и ТЕЦ

Покупать убитые квартиры ? зачем !
Пользоваться спросом будет частный сектор .
Плюнуть в лицо ЖЕКу ( ОСББ ) и ТЕЦ

Частный сектор это только на словах хорошо. На самом деле он очень разный. Если взять дом, постройки 70-80-ых, то в него, чтобы привести в хорошее состояние, поменять забор, привести в порядок участок, ремонт, местами капитальный, поменять окна, утеплить, поменять крышу это просто неприличные затраты. С учетом не современной планировки большинство вариантов проще снести и построить заново.
В результате будет уровень квартиры с обычным ремонтом.
Если мириться с "сельским" уровнем, то можно вложиться дешево, но тогда не нужно сравнивать его цену с ценой квартиры.

PS Посмотрел цену на дома советской постройки. 20 км от города в неплохом месте не требующий дополнительных вложений по цене однокомнатной квартиры в городском спальнике.

У меня совершенно нет доверия к цифрам Васеньки.
В Харькове с 2008 подешевело в 2-3 раза, а в Лубнах в 10?

Если из Лубнов выехало треть населения, то может быть
Хотя про 2к квартиру за 60 куе в 2008? Неужели в Лубнах были реальные продажи по таким ценам? На Оболони 2к в 2008 стоила 150куе т.е всего 2,5 раза дороже.

Помню 2008 год - трешка 50 000 долларов - в малом городе .
Помню человек взял курятник за 100 Под Киевом , в 2008 году

Уточните что за город малый был с такими ценами и в каком курятник за сотку взяли.

12 років тому двушка в Лубнах коштувала 50000-70000у.е, а зараз 5000-7000
в Києві чи Харькові теж впали ціни в 10 раз???
отже виходить що аналогічну київські квартиру можна купити менше ніж за 2 роки оренди.

Между прочим, для людей которым "корона не давит" серьезный аргумент не ехать в Киев.

У меня совершенно нет доверия к цифрам Васеньки.
В Харькове с 2008 подешевело в 2-3 раза, а в Лубнах в 10?

Так!
В селах за 100-200 км від Києва - житло взагалі нічого не варте. Пару тисяч доларів, в кращому випадку.

Я вижу цены возле метро немного вверх, окраины на месте (Киев)
У вас тоже такое впечатление складывается, коллеги?

Покупать убитые квартиры ? зачем !
Пользоваться спросом будет частный сектор .
Плюнуть в лицо ЖЕКу ( ОСББ ) и ТЕЦ

кто о чем, а вшивый о бане)

Так!
В селах за 100-200 км від Києва - житло взагалі нічого не варте. Пару тисяч доларів, в кращому випадку.[/quote]
Пригадалося: "Хочеш мати мозолІ - купи хату у селі". Народ наразі розбещився міським комфортом і зажурився відсутністю дурних грошей. Максимум, де згоден копати землю, це ділянка у 6-ть соток на дачі під Києвом. А що відбувалося у 2006-07 роках !!! Знайомий мені ріелтор працював у відділі продажу земельних ділянок. Озолотився. Мій двоюрідний брат у 2006 р. придбав за 17000 доларів 20 соток земельки з хатинкою у великому селі під Борисполем. Вгатив грошенят, хатинку перетворив у будиночок з усіма зручностями. Каже, буде дача; набридне, продам з жирним наваром. Але не так сталося, як гадалося. Гримнув 2008 рік. Остаточно схаменувся у 2016-му, почав активний продаж. Але земелька з будиночком уже нікому не потрібна, хіба що за безцінь беруть, щоб "допомогти хорошій людині".

так будиночок не для себе, а перепродати....

Пригадалося: "Хочеш мати мозолІ - купи хату у селі". Народ наразі розбещився міським комфортом і зажурився відсутністю дурних грошей. Максимум, де згоден копати землю, це ділянка у 6-ть соток на дачі під Києвом. А що відбувалося у 2006-07 роках !!! Знайомий мені ріелтор працював у відділі продажу земельних ділянок. Озолотився. Мій двоюрідний брат у 2006 р. придбав за 17000 доларів 20 соток земельки з хатинкою у великому селі під Борисполем. Вгатив грошенят, хатинку перетворив у будиночок з усіма зручностями. Каже, буде дача; набридне, продам з жирним наваром. Але не так сталося, як гадалося. Гримнув 2008 рік. Остаточно схаменувся у 2016-му, почав активний продаж. Але земелька з будиночком уже нікому не потрібна, хіба що за безцінь беруть, щоб "допомогти хорошій людині".

родственники продали хату полгода назад (+25 соток огорода) в селе Иванков за Борисполем, за 23к баксов, состояние - ремонт 60х годов

Пригадалося: "Хочеш мати мозолІ - купи хату у селі". Народ наразі розбещився міським комфортом і зажурився відсутністю дурних грошей. Максимум, де згоден копати землю, це ділянка у 6-ть соток на дачі під Києвом. А що відбувалося у 2006-07 роках !!! Знайомий мені ріелтор працював у відділі продажу земельних ділянок. Озолотився. Мій двоюрідний брат у 2006 р. придбав за 17000 доларів 20 соток земельки з хатинкою у великому селі під Борисполем. Вгатив грошенят, хатинку перетворив у будиночок з усіма зручностями. Каже, буде дача; набридне, продам з жирним наваром. Але не так сталося, як гадалося. Гримнув 2008 рік. Остаточно схаменувся у 2016-му, почав активний продаж. Але земелька з будиночком уже нікому не потрібна, хіба що за безцінь беруть, щоб "допомогти хорошій людині".

родственники продали хату полгода назад (+25 соток огорода) в селе Иванков за Борисполем, за 23к баксов, состояние - ремонт 60х годов

"Незбагненні діла твої, Господи". Ось приклад з ринку оренди: "Опять же, год назад сдали 44 квадрата панельку не первая сдача, тоже дом на Пчелки над дорогой сразу за 9000 варочная поверхность без духовки с ремонтом от строителей с небольшими доделками.
Тут же - закрытого типа комплекс, монолит , столярка дерево , плита, духовка , ну и бойлер, стиралка , вытяжка итд... полностью ремонт с ноля , первая сдача- за ВОСЕМь! Жаба меня за меня же и давит. Там смогли за девять, с ремонтом до семи тысяч долларов, а тут за семь-восемь со стоимостью ремонта повыше …". Пояснень цієї ситуації можна знайти тисячу, але реалії - ось такі. Те саме з хатинками-будинками під Борисполем.