Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 908909910911912 ... 6781>

Як змінилися ваші доходи за рік в дол екв у 2020 році (очікувані до кінця року), порівняно з 2013 роком?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.2 5 135
1. Зросли більш, як на 30%
26%
35
2. Зросли на 20 - 30%
3%
4
3. Зросли на 10 - 20%
4%
5
4. Зросли менш, ніж на 10%
1%
2
5. Приблизно ті самі
20%
27
6. Впали менш ніж на 10%
7%
9
7. Впали на 10 - 20%
7%
10
8. Впали на 20 - 30%
7%
9
9. Впали більш, як на 30%
25%
34
Всього голосів : 135
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 09:58

  Serg-ik написав:Та-дам!!!

Один из самых известных киевских торгово-офисных центров Арена Сити продан структурам Сергея Тигипко. Об этом НВ Бизнес сообщили три источника: директор сети торговых центров, консультант по недвижимости и инвестиционный банкир. Продавцом выступила Group DF Дмитрия Фирташа. «Проданы помещения общей площадью 14 000 кв м, торговой — 10 000 кв м. Сделка была очень сложной, поскольку некоторые помещения на первых этажах Арены были проданы ранее и в сделку не вошли», — рассказывает НВ Бизнес инвестиционный банкир, пожелавший остаться неназванным. Структуры Дмитрия Фирташа хотели выручить за центр около $20 млн, но сумма сделки составила в районе $13-15 млн.

Это получается по 1400 баксов за метр, если считать только по торговой.

Кингконговец будет рыдать

даже сейчас сдавать офисы, которые входят в состав Арена Сити, можно за $25-30 за один квадратный метр в месяц. Это максимальная арендная плата в Киеве. За помещения под рестораны можно выручить еще больше. Дешевле чем за $50 за кв м площадку для заведения общественного питания в этом районе не найти,


если считать по 1000 у.е за метр общей площади, то 1000/25/12= 3,3 года окупаемость
1400/30/12=менее 4-х лет
https://biz.nv.ua/consmarket/cenovoe-dno-sergey-tigipko-pokupaet-arenu-siti-50018114.html?utm_medium=referral&utm_source=kurs_com_ua&utm_campaign=you_can_get_more

а народ шо дурной гребёт по 1000+ без ремонта под жильё
А Фирташ, видать, ло...простофиля

Так тебе и выложили все детали по сделке в интернет, такой наивный)
Kostia
 
Повідомлень: 1461
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 195 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 10:29

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Serg-ik написав:Та-дам!!!

Один из самых известных киевских торгово-офисных центров Арена Сити продан структурам Сергея Тигипко. Об этом НВ Бизнес сообщили три источника: директор сети торговых центров, консультант по недвижимости и инвестиционный банкир. Продавцом выступила Group DF Дмитрия Фирташа. «Проданы помещения общей площадью 14 000 кв м, торговой — 10 000 кв м. Сделка была очень сложной, поскольку некоторые помещения на первых этажах Арены были проданы ранее и в сделку не вошли», — рассказывает НВ Бизнес инвестиционный банкир, пожелавший остаться неназванным. Структуры Дмитрия Фирташа хотели выручить за центр около $20 млн, но сумма сделки составила в районе $13-15 млн.

Это получается по 1400 баксов за метр, если считать только по торговой.

Кингконговец будет рыдать

даже сейчас сдавать офисы, которые входят в состав Арена Сити, можно за $25-30 за один квадратный метр в месяц. Это максимальная арендная плата в Киеве. За помещения под рестораны можно выручить еще больше. Дешевле чем за $50 за кв м площадку для заведения общественного питания в этом районе не найти,


если считать по 1000 у.е за метр общей площади, то 1000/25/12= 3,3 года окупаемость
1400/30/12=менее 4-х лет
https://biz.nv.ua/consmarket/cenovoe-dno-sergey-tigipko-pokupaet-arenu-siti-50018114.html?utm_medium=referral&utm_source=kurs_com_ua&utm_campaign=you_can_get_more

а народ шо дурной гребёт по 1000+ без ремонта под жильё
А Фирташ, видать, ло...простофиля
Просто Тигипко та ещё акула
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 28634
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1204 раз.
Подякували: 6963 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 11:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Добрый день, уважаемый участники форума.
Уточните, пожалуйста, какую, ориентировочно, можно выбивать скидку по объекту:
https://www.olx.ua/obyavlenie/m-levober ... bd8bf8073b

так же интересует мнение по поводу дома. Я давно его мониторю и достойных аналогов по цене и параметрам не знаю. Долгострой, но уже почти все готово, укрепляют набережную, пока нет коммуникаций.
Любопытный
Аватар користувача
 
Повідомлень: 408
З нами з: 31.03.14
Подякував: 70 раз.
Подякували: 83 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 12:07

  Любопытный написав:Добрый день, уважаемый участники форума.
Уточните, пожалуйста, какую, ориентировочно, можно выбивать скидку по объекту:
https://www.olx.ua/obyavlenie/m-levober ... bd8bf8073b

так же интересует мнение по поводу дома. Я давно его мониторю и достойных аналогов по цене и параметрам не знаю. Долгострой, но уже почти все готово, укрепляют набережную, пока нет коммуникаций.

Всё там норм, через год закончат. В соседнем доме жиба 2 человека утепляют фасад. Думаю сдаваться будут вместе.

ПС
По цене
ЭБЛ выкинул пентхаузы в 31 доме по, ВНИМАНИЕ, 42 кгрн квадрат. То есть 35 кгрн за этажи выше 12ого им показалось мало, или был спрос, хз.
Короче, дешевей
hume
 
Повідомлень: 7580
З нами з: 27.12.12
Подякував: 786 раз.
Подякували: 1433 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 13:07

  Любопытный написав:Добрый день, уважаемый участники форума.
Уточните, пожалуйста, какую, ориентировочно, можно выбивать скидку по объекту:
https://www.olx.ua/obyavlenie/m-levober ... bd8bf8073b

так же интересует мнение по поводу дома. Я давно его мониторю и достойных аналогов по цене и параметрам не знаю. Долгострой, но уже почти все готово, укрепляют набережную, пока нет коммуникаций.

Просите 5
Kostia
 
Повідомлень: 1461
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 195 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 17:40

кто то интересовался ENSO?

интересует поэтика и диаданс....кто то мониторил? Думаю что Первый мониторил и в теме точно, особенно по диадансу. Что посоветуете??? можно в личку
Если боишься — не делай, а если делаешь, то уж ничего не бойся. (Чингисхан).
------- В игноре тролли Flyman, Frant, zahar_ -------
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3601
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 18:06

  Жека79 написав:кто то интересовался ENSO?

интересует поэтика и диаданс....кто то мониторил? Думаю что Первый мониторил и в теме точно, особенно по диадансу. Что посоветуете??? можно в личку

Зачем в личку?
Мне тоже интересно 8)
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 12121
З нами з: 05.06.13
Подякував: 662 раз.
Подякували: 1317 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 18:07

  Жека79 написав:кто то интересовался ENSO?

интересует поэтика и диаданс....кто то мониторил? Думаю что Первый мониторил и в теме точно, особенно по диадансу. Что посоветуете??? можно в личку


Этап Диаданса - ковыряем землю, а на Луне пишут - заявленный ввод в эксплуатацию 2кв2020. Мне кажется, или Энсо - долгострои?
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 329 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 18:31

  investorkiev написав:
  Жека79 написав:кто то интересовался ENSO?

интересует поэтика и диаданс....кто то мониторил? Думаю что Первый мониторил и в теме точно, особенно по диадансу. Что посоветуете??? можно в личку


Этап Диаданса - ковыряем землю, а на Луне пишут - заявленный ввод в эксплуатацию 2кв2020. Мне кажется, или Энсо - долгострои?


1 квартал 2022 года. Был сегодня у них в офисе в парусе. Офис, конечно, очень крут. Уехал с книжкой и планировками, теперь чешу репу
Если боишься — не делай, а если делаешь, то уж ничего не бойся. (Чингисхан).
------- В игноре тролли Flyman, Frant, zahar_ -------
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3601
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 18:35

  Жека79 написав:
  investorkiev написав:
  Жека79 написав:кто то интересовался ENSO?

интересует поэтика и диаданс....кто то мониторил? Думаю что Первый мониторил и в теме точно, особенно по диадансу. Что посоветуете??? можно в личку


Этап Диаданса - ковыряем землю, а на Луне пишут - заявленный ввод в эксплуатацию 2кв2020. Мне кажется, или Энсо - долгострои?


1 квартал 2022 года. Был сегодня у них в офисе в парусе. Офис, конечно, очень крут. Уехал с книжкой и планировками, теперь чешу репу

Если до конца 22го отдадут под ремонты будет круто.
Цены озвучите?
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 12121
З нами з: 05.06.13
Подякував: 662 раз.
Подякували: 1317 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 908909910911912 ... 6781>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20043 3424242
Переглянути останнє повідомлення
Сер 03 бер, 2021 10:53
Frant
487 212523
Переглянути останнє повідомлення
Сер 24 лют, 2021 20:19
spekulant
16 18947
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама