Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

https://news.finance.ua/ru/news/-/448783/v-kieve-postroili-rekordnoe-kolichestvo-kvartir-no-ih-nekomu-pokupat

А чего мне разочаровываться? У моей мамы уже почти год лежит дома 40к баксов - купила летом на гривну, хотела сдать на пике, пика не дождалась, ждёт следующего. Так вот, уже 9 месяцев эти Деньги не приносят ей НИКАКОГО дохода! Так почему бы ей не купить квартиру и сдать её пусть даже по самой демпинговой цене, а?

То есть, вриант покупки за 40 куе и падения баксовой стоимости объекта Вы не рассматриваете? А зря. Многие на этом неплохо полиняли.

Ну и что? Какая разница? У меня знакомые уже 15(!) лет сдают трешку на Левобережной - их абсолютно не волнует, что их квартира в 8году стоила 160тыс а сейчас 50 - они сдавали ее тогда за 5000, а сейчас сдают за 12000 - это все что их интересует - как в 8 году им хватало 5, так и сейчас им вполне хватает 12. Точка))

https://news.finance.ua/ru/news/-/448783/v-kieve-postroili-rekordnoe-kolichestvo-kvartir-no-ih-nekomu-pokupat

Попробуйте найти хороший вариант на Оболони - и вы поймёте, есть кому покупать квартиры или нет!

[1]

А чего мне разочаровываться? У моей мамы уже почти год лежит дома 40к баксов - купила летом на гривну, хотела сдать на пике, пика не дождалась, ждёт следующего. Так вот, уже 9 месяцев эти Деньги не приносят ей НИКАКОГО дохода! Так почему бы ей не купить квартиру и сдать её пусть даже по самой демпинговой цене, а?

То есть, вриант покупки за 40 куе и падения баксовой стоимости объекта Вы не рассматриваете? А зря. Многие на этом неплохо полиняли.

Ну и что? Какая разница? У меня знакомые уже 15(!) лет сдают трешку на Левобережной - их абсолютно не волнует, что их квартира в 8году стоила 160тыс а сейчас 50 - они сдавали ее тогда за 5000, а сейчас сдают за 12000 - это все что их интересует - как в 8 году им хватало 5, так и сейчас им вполне хватает 12. Точка))

Спорить с такими инвесторами-спекулянтами вообще бесполезно.

https://news.finance.ua/ru/news/-/448783/v-kieve-postroili-rekordnoe-kolichestvo-kvartir-no-ih-nekomu-pokupat

Попробуйте найти хороший вариант на Оболони - и вы поймёте, есть кому покупать квартиры или нет!

а що плохi варiанти? в два раза дешевше, чи як?
для кого тодi побудували? для лоха?

Так таки вкладываться в КРЖН или нет? Сейчас решаю: КРЖН или ОВГЗ...

Мне кажется, Вы пытаетесь вскочить в два уходящих поезда. Вся разница между ними, что идут с разных перронов и в разных направлениях.

напрям один: криза, девал, iнфлец, ППЦ

Да я не столько ради доходности хочу в недвигу войти - хочется иметь какую-то реальную собственность, а не только депозиты и ОВГЗ, как сейчас)) Но в тоже время хочется, чтобы эта собственность была ликвидной и приносила какие-то деньги, а не просто стояла))

я би дивився на Польщу

Нет, я так долго не сдаю
Я наблюдаю тех, кто сдавал еще в начале 90-х,в конце 90-х ну и так далее.
То что на доход с убитой 2к на Татарке семья из 3-х (впоследствии 4-х) человек могла спокойно жить не работая в 90-е, то сейчас на это не сильно разгонишься и убитой уже не сильно сдашь.

Это фнтазии. 50-70 баксов в конце 90-х - это, конечно, были деньги, но не ткие, чтоб свободно жить целый месяц. А в нчале 90-х, вообще, были копейки. Ккя там сдача, люди зарплту годами не получали.

я би дивився на Польщу

Поздно. Там уже подорожало. Да и мировой кризис на горизонте, скоро недвига будет дешеветь везде.

Как человек, который имеет опыт удаленного администрирования недвиги, могу сказать, что недвижимость в другой стране это не вариант. В другом городе это не сложней, чем в дальнем районе своего города. В другой стране я бы не рискнул. Помимо того, что там недвижимость дороже, а рентабельность ниже, так еще и управляющая компания впарит неликвид и потом заберет все сливки с аренды. Разбираться же самому в тонкостях и набивать с нуля шишки это убытки. Или большие убытки.
Что вы будете делать со сквоттерами или неплательщиками в Германии, Турции или Испании? Найти местных титушек и выселить силой, или судиться?

Для того, чтобы иметь доходную недвигу, надо некоторое время пожить в этой стране. Не как турист. Вникнуть в местные особенности. Есть риск, что потом возвращаться не захочется. Причем это не только Украины касается, но и намного более развитых стран.

... а на сусідній гілочці....

СЛАДКИЕ ПЛЮШКИ ДЛЯ ТОГО, КТО КУПИЛ КВАРТИРУ ЗА ГРАНИЦЕЙ

Среда, 8 мая года 2019.
Курс гривна-доллар - 26,40 гривны за доллар.
Курс лира-доллар - 6,20 лиры за доллар.
Курс гривна - лира: 26,40/6,20=4,26

Тогда:
- 1 литр молока - 2,75 лиры или 11,72 гривны
- 1 кг курицы (тушка) - 10 лир или 42,60 гривны
- 1 батон белого хлеба - 1 лира или 4,26 гривны
- 1 литр бензина А95 Премиум 7,20 лиры или 30,67 гривны за литр.
Красота! Одно плохо:
Упаковка пива 4 банки - 32,5 лиры или 138 гривен (за 4 банки).
Вот это реально плохо: 1 банка пива - 34 гривны.
Но все равно пришлось купить мне упаковку... Скоко той жизни...

Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість