Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Еще пару ледников в Гренландии растает и его затопит нах.

Жаль до краснокирпичной не дойдет.

Еще пару ледников в Гренландии растает и его затопит нах.

У нас быстрее засохнет чем там затопит...

думаю, в Києві найбільший потенціал

Думаю, что они приблизительно равны. Буду смотреть на месте. Билеты уже взял

Бери во всех трех городах, будет диверсификация!

Макс, вот динамика ставок по 30-летней ипотеки.
Пик был в ноябре 2018 - 5,17%
Сейчас ставки упали до 3,9%
Но недвига не хочет дорожать.
При этом безработица не растет.
https://ru.investing.com/economic-calen ... -rate-1042

А чего она должна дорожать? Это ж не уравнение с одним неизвестным, как в 3м классе.

Может это и есть пик цен на недвижимость, абсолютный пик? Деревья не растут до небес, сколько б их не поливали.

Ставки остаются очень низкими.
Безработица как явление, в США ликвидирована.
В конце концов, у них президент девелопер.

Если все хорошо, то почему процент дефолтов по мортгейджу имеет самый большой прирост со времён кризиса?

Ничего нового.
Переоценка своих возможностей. Недооценка рисков...

А чего она должна дорожать? Это ж не уравнение с одним неизвестным, как в 3м классе.

Может это и есть пик цен на недвижимость, абсолютный пик? Деревья не растут до небес, сколько б их не поливали.

продай Вишневе та візьми ближче до Києва,
в декларації США нічого не буде під оподаткування, так як ти продав і знову вклався в нерухомість. В Польщі так можна

Продавать буду на следующий налоговой год. Там скидка больше будет мне. Выгоднее. Не декларировать нельзя.

декларуеш продаж та покупку нерухомості, в результаті 0 податку, хіба нє?

[1]

Макс, вот динамика ставок по 30-летней ипотеки.
Пик был в ноябре 2018 - 5,17%
Сейчас ставки упали до 3,9%
Но недвига не хочет дорожать.
При этом безработица не растет.
https://ru.investing.com/economic-calen ... -rate-1042

А чего она должна дорожать? Это ж не уравнение с одним неизвестным, как в 3м классе.

Может это и есть пик цен на недвижимость, абсолютный пик? Деревья не растут до небес, сколько б их не поливали.

Как раз рост подкреплен ростом денежной базы. По-простому говоря долларов стало намного больше чем 5 лет назад. За 5 лет цены в США выросли в среднем на 32,9% , за год +4,99% , с начала года +1,05%

Как раз рост подкреплен ростом денежной базы. По-простому говоря долларов стало намного больше чем 5 лет назад. За 5 лет цены в США выросли в среднем на 32,9% , за год +4,99% , с начала года +1,05%

А вас предупреждали...
https://www.youtube.com/watch?v=wIiPAUkDDNk

Ззззз, доларов стало больше, но они стерилизовались в фондовом рынке.
У американцев нет такой национальной идеи как в Киеве: купить дополнительную однушку под аренду на всю котлету. Американец, когда у него появляется доп.бабло - несет его на фондовый рынок.

У нас же недвижимость выполняет как потребительскую, так и инвестиционную функцию!