|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Чет 29 сер, 2019 22:19
Любопытный написав: investorkiev написав: remark написав:investorkiev Что там напоминать, Вы и так на пике успеха, все смогли, все успели. Рост, все выше и выше, до космоса, возможно этот раз будет круче чем весной 2008 года.
помню что ждали там по 1куе/метр, Макс так обосновывал, что при таком количестве квартир неминуемо кому-то нужно будет срочно продать, он снизит цену, пойдет цепная реакция и мы увидим 1куе/метр. Но вот как по факту там было в 2015-2016? на каких уровнях проходили сделки?
2200
спасибо! Тогда получается что рост как бы и не очень. Тоесть возможности не упущены. Отлично.
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 528 раз.
- Подякували: 301 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Чет 29 сер, 2019 22:21
Там резервация, как ни крути а это престижно. Вспомните раньше так было с оазисом на оболоне, даже кто то с мигалками ездил. Однородная застройка, все дела, но не центр. Вот тот же компот, но в более красивом стакане и по прежнему не центр, но ближе.
-
hume
-
-
- Повідомлень: 9710
- З нами з: 27.12.12
- Подякував: 944 раз.
- Подякували: 1890 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Чет 29 сер, 2019 22:24
investorkiev написав:спасибо! Тогда получается что рост как бы и не очень. Тоесть возможности не упущены. Отлично.
Там же продолжается застройка. Некоторые квартиры теряют вид из-за новых новостроев.
-
Evgeny
-
1
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 38865
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3750 раз.
- Подякували: 11991 раз.
-
-
Профіль
-
-
52
27
2
2
Додано: Чет 29 сер, 2019 22:25
hume написав:Там резервация, как ни крути а это престижно. Вспомните раньше так было с оазисом на оболоне, даже кто то с мигалками ездил. Однородная застройка, все дела, но не центр. Вот тот же компот, но в более красивом стакане и по прежнему не центр, но ближе.
Ну вот для себя - какой бы ЖК еще можно было выбрать? Что-бы закрытая территория для детей, паркинг, не стыдно гостей позвать? От центра не далеко? Охрана и строгая УК которая не позволяет совсем уже беспредела со стороны жильцов в плане поведения? На ум приходит разве что ПаркАвеню, но мне место там не нравится - все-таки Голосуха - не Печерск ))
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 528 раз.
- Подякували: 301 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Чет 29 сер, 2019 22:46
investorkiev написав:[ На ум приходит разве что ПаркАвеню, но мне место там не нравится - все-таки Голосуха - не Печерск ))
Бульвар фонтанов. Существенно центрее + такая же ук. По мне шо начало голосухи, шо дупа печерска. Тем более последние дома подобрались к железнодорожному шоссе.
-
hume
-
-
- Повідомлень: 9710
- З нами з: 27.12.12
- Подякував: 944 раз.
- Подякували: 1890 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Чет 29 сер, 2019 22:46
investorkiev ТТ
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 14128
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 926 раз.
- Подякували: 1453 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Чет 29 сер, 2019 23:00
hxbbgaf может автор проекта без жилья на Липках)?
-
remark
-
-
- Повідомлень: 981
- З нами з: 25.12.15
- Подякував: 176 раз.
- Подякували: 100 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Чет 29 сер, 2019 23:30
Прохожий написав:investorkievТТ
Вот по поводу ТТ не согласен. Может как долгосрочный бонд с какой то доходностью это и хорошо, но есть много вопросов. Для нормального функционирования комплекса нужно все 3 башни построить и заселить. Они слишком близко, и инфраструктура общая. Сейчас обшивают стеклом 1 башню. Сколько ей еще строиться? Думаю заселят весной 2021. Так это только первую. А когда построят третью? Начнут в 23+4 года, итого в 2027 году? Если сейчас есть дети школьного возраста - они уже поступят в институт. А если старшего школьного возраста - то уже закончат институты и будут жить отдельно. А если сейчас детей нет, то до 2027 года можно уже и родить 1-2. Итого, что там покупать? Двушку? Трешку? Четырешку? Для спекуляции/под аренду то понятно - однухи. А для себя, на 2027 год.... ну такое....
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 528 раз.
- Подякували: 301 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: П'ят 30 сер, 2019 01:33
ТТ - там будет Транспортный Трындец (даже сейчас приличный трафик), и, да, вряд ли заселят одну башню - будут гнать и сдавать сразу все три. Как на счёт ТХ2? Правда однухи уже все проданы/в резерве, остались только от 76м2/~2350$. Что самое прикольное паркоместа от 40к$, цена за м2 дороже квартиры  )
-
dkalkatin
-
-
- Повідомлень: 2
- З нами з: 30.08.19
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: П'ят 30 сер, 2019 09:54
Alex_V_K_79 написав:Л квартал по 20 тыщ грн. за метр при курсе 28 пару лет как сдан и прекрасен...
Л-квартал продают по 28-30 тыс за метр, токоло 1050-110 за метр, так было и год назад и два. На этапе строительства немного дешевле было. Дом над оживлённой дорогой. Дом, который во дворе-мрак, перед окнами-первы дом, с другой стороны-промзона в состоянии разгрома, под ногами-асфальт. я ходил на просмотр год назад. Еще на этапе строительства видно было , что планировка у трёшки-не ахти, одна комната на 11-12 квадратов-ни о чём.
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12963
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1574 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
25332 |
17155559 |
|
|
1380 |
6686939 |
|
|
3 |
73101 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|