Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

ИМХО, Тесла нонче, несмотря на падение, переоценена, а конъюнктура не удачная.
Думаю, в среднесрочной перспективе у GE перспектив больше, несмотря на все их проблемы
Но то оффтоп, а на деле, именно сейчас вижу смысл корзину раскидать между золотом и кэшем. Киевский бетон фтопку

Я считаю иначе, что она очень недооценена надо два годика подождать

Это очень дискуссионный вопрос. Они оценены рынком дороже чем производители массовых автомобилей. При том что они были, есть и будут производителем нишевым. И любой из существующих топовых производителей съест их по объемам, дистрибуции и сервису. А таких подвижников как ТеслаКиевСервис на всех не напасешься.

Порше готовит электрокар, как выйдет в серию тесла накроется пушистым зверьком

Куди бігти? Кого хапати?

1. Медовый.
2. Свитло Парк.
3. Оранж.
В любой последовательности.

Чим воно краще того, про що я питав?

Это был сарказм. Хотя, Свитло Парк на рендерах выглядит неплохо. Покупать Новую Каховку па1100 за метр - это безумие ИМХО.

Я считаю иначе, что она очень недооценена надо два годика подождать

Это очень дискуссионный вопрос. Они оценены рынком дороже чем производители массовых автомобилей. При том что они были, есть и будут производителем нишевым. И любой из существующих топовых производителей съест их по объемам, дистрибуции и сервису. А таких подвижников как ТеслаКиевСервис на всех не напасешься.

Порше готовит электрокар, как выйдет в серию тесла накроется пушистым зверьком

Все-таки Тесла не может конкурировать с Поршем. Те кто покупают Порш - не купят Теслу - там все не того качества к которому они привыкли. Тесла - авто для гиков, для которых концепция важнее исполнения, и для тех, кого вполне устраивает, например, уровень Тойоты Короллы (я например).
Думаю Теслу кто-то из бегемотов проглотит после того как цена их акций упадет долларов до 100-150. А произойдет это, вполне возможно, после запуска в серию платформы MEB от VAGа.

Но то оффтоп, а на деле, именно сейчас вижу смысл корзину раскидать между золотом и кэшем. Киевский бетон фтопку

Аргументируйте, пожалуйста.

Заранее сенкс.

Перспективы КРЖН - это успеть в коротком диапазоне времени купить на пике кризиса и продать на кратковременном росте. ИМХО, ситуация в экономике суть перегретый бабл, а рост доходов сильно опережает производительность труда на фоне оттока кадров - т.е. рост спекулятивный. Схлопнется все очень быстро с началом какого-то легкого обвала на развитых рынках, когда инвесторы массово будут экспроприировать кэш с высокорисковых вложений - наши ОВГЗ это оно. Никакие Зеленские/Порошенки/Медведчуки не исправят главный тренд - депопуляция страны и экономика с низкой добавочной стоимостью.
Сейчас, когда курс гривны сильно переоценен, есть смысл валютизироваться. Плюс часть в золото, как хедж.
Как-то давно запомнил правило. Все деньги, что равны месячным расходам в гривне, годовые доходы в баксе, свыше - в золоте.

Тут як піде - можливість 50% на фоні розпродажу країни і дешевого кредитування зайти великим грошам і тоді ціни на нерухомість ракетою вгору.
А може і так як ви кажете статися.
Треба тільки вгадати ставити на чорне чи на красне.
Я вирішив ставки робити і на те і на те.

[1]

Учетная ставка стой ррраз-два
В наших условиях это все может обернуться девальвацией и ростом инфляции.

Пофиг.
Напомню:

бывают такие времена, когда деньги надо разбрасывать с вертолета. Учетная ставка вниз, денег, сколько хочешь, производство надо запустить, производить товары и работать на позитивное сальдо внешней торговли. Источник: https://censor.net.ua/r3145520

Вы забыли про одну деталь, страновой рейтинг Украины до сих пор находится в Ж...))
Так что разбрасывание денег приведет только к одному.

1. Медовый.
2. Свитло Парк.
3. Оранж.
В любой последовательности.

Чим воно краще того, про що я питав?

Это был сарказм. Хотя, Свитло Парк на рендерах выглядит неплохо. Покупать Новую Каховку па1100 за метр - это безумие ИМХО.

Так це ціни на вже збудоване, на те що будується можна за 750 взяти.
А що за цю ціну можна щось краще взяти?
Вислухаю ваші пропозиції.

Мораторий снимают до 1 декабря. Было бы денег на 2 квартиры покупал бы и Медовый и Свитлопарк.

Аргументируйте, пожалуйста.

Заранее сенкс.

Перспективы КРЖН - это успеть в коротком диапазоне времени купить на пике кризиса и продать на кратковременном росте. ИМХО, ситуация в экономике суть перегретый бабл, а рост доходов сильно опережает производительность труда на фоне оттока кадров - т.е. рост спекулятивный. Схлопнется все очень быстро с началом какого-то легкого обвала на развитых рынках, когда инвесторы массово будут экспроприировать кэш с высокорисковых вложений - наши ОВГЗ это оно. Никакие Зеленские/Порошенки/Медведчуки не исправят главный тренд - депопуляция страны и экономика с низкой добавочной стоимостью.
Сейчас, когда курс гривны сильно переоценен, есть смысл валютизироваться. Плюс часть в золото, как хедж.
Как-то давно запомнил правило. Все деньги, что равны месячным расходам в гривне, годовые доходы в баксе, свыше - в золоте.

Тут як піде - можливість 50% на фоні розпродажу країни і дешевого кредитування зайти великим грошам і тоді ціни на нерухомість ракетою вгору.
А може і так як ви кажете статися.
Треба тільки вгадати ставити на чорне чи на красне.
Я вирішив ставки робити і на те і на те.

Я снова прошу обратить внимание на наших более развитых соседей. Я, конечно, понимаю, что у Украины всегда был свой особый путь, но приводил он, обычно, куда-то не туда. Поэтому если в этот раз мы идем по правильному пути, то смотрим на более развитых и продвинутых соседей. Румыния, Бухарест. Рынок земли давно существует. ВВП на чела в 3 раза больше чем в Украине, ставки по ипотеке в 3 раз ниже, зп на 40% выше, член ЕС и НАТО, нет войны с Россией, спорных и аннексированных территорий. Цены на недвигу - +/- такие же. Вопрос: КУДА РАСТИ КИЕВУ?

Порше готовит электрокар, как выйдет в серию тесла накроется пушистым зверьком

Люблю ваг, но е-трон вышел сильно слабее теслы по всем параметрам

Мораторий снимают до 1 декабря. Было бы денег на 2 квартиры покупал бы и Медовый и Свитлопарк.

А почему бы просто не вложится в гривну. А когда заведут валюту под закупку земли - прикупить баксов?