Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

есть вершины жлобства на КРЖН, которые мне никогда не покорить

"не верю"(с)

[1]

Прохожий
А сколько денег вкинуть надо в ту прэлесть что-бы её сдавать за 6-6,5 кгрн ?

5 куе достаточно ?

Чикага от 85тгрн за м2
дешевей набирает обороты

Прохожий
А сколько денег вкинуть надо в ту прэлесть что-бы её сдавать за 6-6,5 кгрн ?

5 куе достаточно ?

это оверпрайс для этого объекта

Чикага от 85тгрн за м2
дешевей набирает обороты

По переуступке, пока, дешевле. Но, честно, я не понимаю как они продают по такой цене квартиры, во многих из которых строители наложили кучи. Ну чисто морально-психологически. Ты заводишь клиента в квартиру за 250+ куе, а там, извините, "пахнет". Или стоят пластиковые бутылки с чем-то желтым. Ну хоть бы прошли, что ли - все собрали и утилизировали. А то просто капец какой-то.

Чикага от 85тгрн за м2
дешевей набирает обороты

По переуступке, пока, дешевле. Но, честно, я не понимаю как они продают по такой цене квартиры, во многих из которых строители наложили кучи. Ну чисто морально-психологически. Ты заводишь клиента в квартиру за 250+ куе, а там, извините, "пахнет". Или стоят пластиковые бутылки с чем-то желтым. Ну хоть бы прошли, что ли - все собрали и утилизировали. А то просто капец какой-то.

Возможно это строители пытаются предупредить покупателей о качестве строительных работ?

Чикага от 85тгрн за м2
дешевей набирает обороты

По переуступке, пока, дешевле. Но, честно, я не понимаю как они продают по такой цене квартиры, во многих из которых строители наложили кучи. Ну чисто морально-психологически. Ты заводишь клиента в квартиру за 250+ куе, а там, извините, "пахнет". Или стоят пластиковые бутылки с чем-то желтым. Ну хоть бы прошли, что ли - все собрали и утилизировали. А то просто капец какой-то.

Возможно это строители пытаются предупредить покупателей о качестве строительных работ?

Это организационный момент. Думаю, когда все закончат - там будет окуенно. Но сейчас, конечно...
Зато входная группа - просто бимба.

Мораторий снимают до 1 декабря. Было бы денег на 2 квартиры покупал бы и Медовый и Свитлопарк.

А почему бы просто не вложится в гривну. А когда заведут валюту под закупку земли - прикупить баксов?

как вариант, но не греет

Не, ну просто почему-то многие уверены, что нас ждет какое-то ралли по недвиге наподобие того, что было в середине 00х. Но ситуация сейчас, мягко говоря, немного другая. Я не то чтобы отговариваю от инвестирования в киевскую недвигу, но предлагаю все-таки делать это более осмотрительно (например 1100 баксов за метр колхозной панели в ипенях сложно назвать осмотрительной инвестицией).
Кстати, яркий пример моего старого лендлорда, который выставил меня в свое время на мороз с маленьким ребенком и женой. Квартира покупалась когда-то для старшего ребенка, который отучившись в Киеве... уехал в США. С концами. Квартиру решили не продавать, т.к. был еще младший ребенок, который, как предполагалось, будет учиться в Киеве. Пришло время. Младший ребенок уехал учиться... в США. Квартиру продали. 10 лет назад: самые престижные доступные ВУЗы Украины - в Киеве. Сегодня: самые престижные доступные вузы Украины - в Варшаве и Кракове.

Макс я с тобой согласен, ближайшие 5 лет будет резкое сокращение населения. Потом рост.

выставил меня в свое время на мороз с маленьким ребенком и женой.

Прям выставил? Или Вы уехали, не пожелав платить повышенную аренду?

Я в принципе не приемлю повышение арендной платы - нет такого права у арендодателя. Но в этом случае меня поставили перед фактом: квартира продается, давай досвидания.