Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Долярчик, врезали второй замок, ключ от которого есть только у вас.

Арендатор шалит - закрыли снаружи его в квартире на пару дней - пусть посидит подумает, да и все.

Вариант с рюкзачком был более изобретательным. Поймите, вы с арендатором в одной лодке. Сдать квартиру в аренду - это +/- то же самое, что отнести деньги в банк. Отношения должны строиться на доверии и уважении. Если доверия и уважения нет - ничего хорошего из этого не выйдет. Если вы не доверяете своему арендатору, если не уважаете его - лучше вообще с ним не связывайтесь. Но если уже доверились - то просто спокойно ждите - все будет хорошо. Рано или поздно ему ваша квартира надоест, или он найдет работу в другой стране, городе, другом конце Киева и сам съедет. Но воевать с арендатором - это последнее дело, обреченное на провал и чреватое для вас огромными убытками. Любите и уважайте своих арендаторов и не дергайте их по пустякам. Они вас кормят, поят и одевают. Относитесь к ним как к самому ценному, что есть в вашей жизни и будет вам счастье.

Верно глаголите , но как быть с теми квартирантами , назовём их условно Максики , которые не хотят платить по договору ?

И у банка могут быть временные трудности и ВА в банки заводят, но вам же не приходит в голову посылать в отделение каких-то бритоголовых отморозков или спички в замок засовывать. Вы просто ждете и надеетесь, что трудные времена пройдут и банк вам все заплатит рано или поздно. Точно также и в отношениях с арендатором. Терпение - главная добродетель арендодателя. Бог терпел - и нам велел.

Вариант с рюкзачком был более изобретательным. Поймите, вы с арендатором в одной лодке. Сдать квартиру в аренду - это +/- то же самое, что отнести деньги в банк. Отношения должны строиться на доверии и уважении. Если доверия и уважения нет - ничего хорошего из этого не выйдет. Если вы не доверяете своему арендатору, если не уважаете его - лучше вообще с ним не связывайтесь. Но если уже доверились - то просто спокойно ждите - все будет хорошо. Рано или поздно ему ваша квартира надоест, или он найдет работу в другой стране, городе, другом конце Киева и сам съедет. Но воевать с арендатором - это последнее дело, обреченное на провал и чреватое для вас огромными убытками. Любите и уважайте своих арендаторов и не дергайте их по пустякам. Они вас кормят, поят и одевают. Относитесь к ним как к самому ценному, что есть в вашей жизни и будет вам счастье.

Золотые слова

Верно глаголите , но как быть с теми квартирантами , назовём их условно Максики , которые не хотят платить по договору ?

Могут натуральным способом отдать долги.

Верно глаголите , но как быть с теми квартирантами , назовём их условно Максики , которые не хотят платить по договору ?

Могут натуральным способом отдать долги.

Вы тут же забыли главный принцип: уважение.

Верно глаголите , но как быть с теми квартирантами , назовём их условно Максики , которые не хотят платить по договору ?

И у банка могут быть временные трудности и ВА в банки заводят, но вам же не приходит в голову посылать в отделение каких-то бритоголовых отморозков или спички в замок засовывать. Вы просто ждете и надеетесь, что трудные времена пройдут и банк вам все заплатит рано или поздно. Точно также и в отношениях с арендатором. Терпение - главная добродетель арендодателя. Бог терпел - и нам велел.

Возьмите у банка кредит и не платите...

Я смотрю что рынок аренды в Киеве в каком-то зачаточном состоянии находится, раз приходится объяснять арендодателям прописные истины.

Я смотрю что рынок аренды в Киеве в каком-то зачаточном состоянии находится, раз приходится объяснять арендодателям прописные истины.

А голодные детишки лендлорда вам не снятся?
Не плачут? Ручки чумазые не тянут к вам со словами: «дядя, хотим кушать!»?

Я смотрю что рынок аренды в Киеве в каком-то зачаточном состоянии находится, раз приходится объяснять арендодателям прописные истины.

А голодные детишки лендлорда вам не снятся?
Не плачут? Ручки чумазые не тянут к вам со словами: «дядя, хотим кушать!»?

Снятся, тянут. Поэтому я уважаю арендолателя и регулярно ему плачу. Не реже 1 раза в квартал.

Прикиньте теперь на своей личной шкуре если вам не платит работодатель:

И у работодателя могут быть временные трудности и аудит работодателям заводят, но вам же не приходит в голову посылать работодателю каких-то бритоголовых отморозков или спички в замок засовывать. Вы просто ждете и надеетесь, что трудные времена пройдут и работодатель вам все заплатит рано или поздно.

...

Уважение, мать его так, как же, ага ...

Прикиньте теперь на своей личной шкуре если вам не платит работодатель:

И у работодателя могут быть временные трудности и аудит работодателям заводят, но вам же не приходит в голову посылать работодателю каких-то бритоголовых отморозков или спички в замок засовывать. Вы просто ждете и надеетесь, что трудные времена пройдут и работодатель вам все заплатит рано или поздно.

...

Уважение, мать его так, как же, ага ...

Вы неправильно выстраиваете логические связи и цепочки. В отношениях Арендодатель-Арендатор работодателем является АРЕНДАТОР.