Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

У КАНа совершенно отдельная ожень не гуманная ценовая политика.

Очень немного кто сможет не потерять деньги, купив дупу Нивок за 1450$/метр

Ну на ЦП же не потерял народ и даже наоборот. И на Тетрисе - не потерял, особенно на второй очереди. Говорят, что уже даже и на КТ не потеряли (хотя как такое может быть - не понимаю).
Вы про туземун на позитивных факторах уже забыли?

Но цены выросли, это факт.

Первая очередь Миста квитив, в 2017 году -14500грн/м (курс 26)

Вторая очередь Миста квитив, лето-осень 2018 - 18000грн/м (курс 28)

Старт третьей очереди МК - сентябрь 2018 по 17000грн/м (курс 28)

На сегодня остатки в третьей очереди по 25000грн/м (курс 25), ждут четвертую очередь ориентировочно на котловане будет 22000грн (курс 25).

Итого котлован одного комплекса
в 2017 году - 558$
В 2018 году - 607$
В 2019 году - 880$.
Итого рост за 2 года почти 60%.
Думай.те!

У КАНа совершенно отдельная ожень не гуманная ценовая политика.

Очень немного кто сможет не потерять деньги, купив дупу Нивок за 1450$/метр

Ну на ЦП же не потерял народ и даже наоборот. И на Тетрисе - не потерял, особенно на второй очереди. Говорят, что уже даже и на КТ не потеряли (хотя как такое может быть - не понимаю).
Вы про туземун на позитивных факторах уже забыли?

После покупки дупы Нивок па1450$, профит начинает появляться на околосарсианской орбите, не раньше, туземун - это выход в ноль.

У КАНа совершенно отдельная ожень не гуманная ценовая политика.

Очень немного кто сможет не потерять деньги, купив дупу Нивок за 1450$/метр

Ну на ЦП же не потерял народ и даже наоборот. И на Тетрисе - не потерял, особенно на второй очереди. Говорят, что уже даже и на КТ не потеряли (хотя как такое может быть - не понимаю).
Вы про туземун на позитивных факторах уже забыли?

После покупки дупы Нивок па1450$, профит начинает появляться на околосарсианской орбите, не раньше, туземун - это выход в ноль.

КАН продает не недвигу, а образ жизни. А это денех стоит. Кто бы че не построил рядом с КТ (кроме мусоросжигательного завода) - в КТ это цены не опустит. Хотя даже мусоросжигательный - не опустит. Жители КТ просто будут говорить что им не пахнет.

Очень немного кто сможет не потерять деньги, купив дупу Нивок за 1450$/метр

КАН строит не жилой комплекс, а по сути санаторий закрытого типа. Находясь в этом санатории ты забываешь что ты на Нивках. Вон Республика, казалось бы сейчас всего 4 дома за Окружной, но там на территории есть куча всякой мишуры (корты, футбольные поля, зоны для шашлыков и прочее подобное) которая позволяет заниматься многими видами активностей не покидая комплекс. Причем большинство людей на тех кортах разок сыграет по приколу и на этом всё закончится, но хотят за это платить деньги. Плюс они тащатся от того что этот комплекс за забором с КПП и там можно дитя выпустить гулять и он никуда не сможет выйти.
Вот и получается что КАН это не для инвестиций, а "для семейной жизни".
Для инвестиций были всякие Аркады и прочая хрень которую можно было за копейки взять, потом втюхать деревенским в аренду и еще и продать. А сейчас что? Те кто строили подобную хрень либо уже приехали, либо домучивают с горем то что начали и на этом тоже закончат.
Формат меняется, это двигает цены, но двигает для объектов которые в этом новом формате идут. Так то никто ж не мешает взять в Навигаторе по 16к с ремонтом панель, только кому это потом втюхивать?

Всем привет. Есть ли на форуме инвесторы Ярославов града?
Интересует момент с оплатой. Они хотят часть денег проводить через банк в грн, а оставшуюся часть передать им на руки в долларах без расписки. В договоре сумма в долларах прописывается как штраф, который мне должны выплатить в случае не подписания основного договора купли продажи. Кто-то сталкивался с подобной схемой проплаты на других объектах?

КАН продает не недвигу, а образ жизни. А это денех стоит. Кто бы че не построил рядом с КТ (кроме мусоросжигательного завода) - в КТ это цены не опустит. Хотя даже мусоросжигательный - не опустит. Жители КТ просто будут говорить что им не пахнет.

странно это слышать от вас - ващето это мой текст
про маркетинг кана и про то, на чем основаны их цены - я ведь об этом говорил столько раз
а как же основа учения вашего кумира первого "цена - главный фактор, характеризующий недвигу"?
как же мопы, фасады и вот это все?
это еретизм, макс

зы: у вас хоть о чем то есть свое собственное мнение, которое вы ни разу не меняли, мистер "дорогова-то"?

Конговец, приветствую!

Скажите, в ком.недвиге рост аренды за год на сколько?
Вернулся на уровень 2013? Или превзошел уже?

КАН продает не недвигу, а образ жизни. А это денех стоит. Кто бы че не построил рядом с КТ (кроме мусоросжигательного завода) - в КТ это цены не опустит. Хотя даже мусоросжигательный - не опустит. Жители КТ просто будут говорить что им не пахнет.

странно это слышать от вас - ващето это мой текст
про маркетинг кана и про то, на чем основаны их цены - я ведь об этом говорил столько раз
а как же основа учения вашего кумира первого "цена - главный фактор, характеризующий недвигу"?
как же мопы, фасады и вот это все?
это еретизм, макс

зы: у вас хоть о чем то есть свое собственное мнение, которое вы ни разу не меняли?

КАН продает не недвигу, а образ жизни. А это денех стоит. Кто бы че не построил рядом с КТ (кроме мусоросжигательного завода) - в КТ это цены не опустит. Хотя даже мусоросжигательный - не опустит. Жители КТ просто будут говорить что им не пахнет.

странно это слышать от вас - ващето это мой текст
про маркетинг кана и про то, на чем основаны их цены - я ведь об этом говорил столько раз
а как же основа учения вашего кумира первого "цена - главный фактор, характеризующий недвигу"?
как же мопы, фасады и вот это все?
это еретизм, макс

зы: у вас хоть о чем то есть свое собственное мнение, которое вы ни разу не меняли, мистер "дорогова-то"?

Вообще нет. Я как чистый лист.
P.S. Никто не спорил, что у КАНа отличный маркетинг. Только если бы маркетингом все и ограничивалось - КАНу торговать неликвидом в дупе по цене центра не удавалось бы. КАН реально хорошо делает. И не думаю, что они забыли сделать красивые МОПы в Республике или ФТ.

Всем привет. Есть ли на форуме инвесторы Ярославов града?
Интересует момент с оплатой. Они хотят часть денег проводить через банк в грн, а оставшуюся часть передать им на руки в долларах без расписки. В договоре сумма в долларах прописывается как штраф, который мне должны выплатить в случае не подписания основного договора купли продажи. Кто-то сталкивался с подобной схемой проплаты на других объектах?

Вы зачем такое на форуме пишете?
Вопрос не в том, что они вам вернут (что тоже под вопросом). А в том, что если по какой-то причине Вы откажетесь от квартиры - эта сумма останется им. А доверять им или нет - это уже Ваше дело. Схема - стремная.